律师解答： 首先应双方协商，协商不成的话，原则上按以下情况处理：(1)婚后按揭买的房子，均等分割;(2)产权登记在双方名下，均等分割;(3)婚前购买，产权登记在支付首付款一方名下，房子归产权登记方，但共同还贷部分和房屋增值部分，应...查看全文

法律解析： 首先应双方协商，协商不成的话，原则上按以下情况处理：(1)婚后按揭买的房子，均等分割;(2)产权登记在双方名下，均等分割;(3)婚前购买，产权登记在支付首付款一方名下，房子归产权登记方，但共同还贷部分和房屋增值部分，应...查看全文

法律解析： 首先应双方协商，协商不成的话，原则上按以下情况处理：(1)婚后按揭买的房子，均等分割;(2)产权登记在双方名下，均等分割;(3)婚前购买，产权登记在支付首付款一方名下，房子归产权登记方，但共同还贷部分和房屋增值部分，应...查看全文

以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、...查看全文

律师分析： 以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割...查看全文

法律分析:《民法典》规定以按揭贷款的方式买的房屋，可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿。协商不成的，可以由人民法院判决。只有共同财产才需要进行分割。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一千零八十...查看全文

法律解析： 首先考虑夫妻双方对于婚姻关系存续期间的财产是否有约定，或是双方在离婚协议中对房产的分割是否有明确的约定，如果存在这一前提，法院会优先尊重双方的约定;如果未达成约定的，由人民法院根据财产的具体情况按法定情形处理。 【法...查看全文

律师解答： 首先考虑夫妻双方对于婚姻关系存续期间的财产是否有约定，或是双方在离婚协议中对房产的分割是否有明确的约定，如果存在这一前提，法院会优先尊重双方的约定;如果未达成约定的，由人民法院根据财产的具体情况按法定情形处理。 【法...查看全文

法律解析： 按揭房离婚的分割方法主要可以分为两种： 一、夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，婚后双方共同还贷的，该房屋属于婚前个人财产，按揭贷款为个人债务。在离婚分割财产时，对配偶参与清偿的部分，应当...查看全文

律师解答： 按揭房离婚的分割方法主要可以分为两种： 一、夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，婚后双方共同还贷的，该房屋属于婚前个人财产，按揭贷款为个人债务。在离婚分割财产时，对配偶参与清偿的部分，应当...查看全文

律师解答： 1、婚前一方按揭的，离婚时，归不动产归产权登记一方所有，对于婚后共同还贷的本金和增值，作为共同财产，核算出来后，给对方进行相应的补偿；2、婚后按揭还贷，如果是共有权证，无论谁得房，都要给对方一半的房屋补偿款。这个补偿款...查看全文

法律解析： 1、婚前一方按揭的，离婚时，归不动产归产权登记一方所有，对于婚后共同还贷的本金和增值，作为共同财产，核算出来后，给对方进行相应的补偿；2、婚后按揭还贷，如果是共有权证，无论谁得房，都要给对方一半的房屋补偿款。这个补偿款...查看全文

律师解答： 1、夫妻婚后共同买房并还按揭款的，属于夫妻共同财产，离婚分割时，先协商处理；协商不成，由法院判决；2、婚前一方首付且登记在其一方名下，婚后共同还贷的，原则上属于付首付一方的个人财产；至于婚后还贷的部分以及房产增值的部分...查看全文

法律解析： 1、夫妻婚后共同买房并还按揭款的，属于夫妻共同财产，离婚分割时，先协商处理；协商不成，由法院判决；2、婚前一方首付且登记在其一方名下，婚后共同还贷的，原则上属于付首付一方的个人财产；至于婚后还贷的部分以及房产增值的部分...查看全文

按揭贷款买的房子的分割情形：(一)一方婚前支付全部房款，婚前取得产权证，登记在一人名下：产权归个人所有，房屋增值部分，应归个人所有。(二)一方在婚前已取得完全产权的房屋：一方在婚前已取得产权证，不论是否支付...查看全文

法律解析： 视情况而定。按揭的房产由双方偿还债务的，离婚后可协定债务由一方承担，完成债务的分配。以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 【法律依据...查看全文

律师解答： 离婚时按揭购买的房产的分割，一般按以下情况分别处理： 1、夫妻婚后共同买房并还按揭款夫妻二人的银行贷款属于夫妻共同债务，两人对此债务承担连带清偿责任。 2、婚前一方首付婚后共同还贷如果是在结婚前，父母为双方购置房屋出资...查看全文

律师解答： 视情况而定。按揭的房产由双方偿还债务的，离婚后可协定债务由一方承担，完成债务的分配。以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 【法律依据...查看全文

法律解析： 离婚时按揭购买的房产的分割，一般按以下情况分别处理： 1、夫妻婚后共同买房并还按揭款夫妻二人的银行贷款属于夫妻共同债务，两人对此债务承担连带清偿责任。 2、婚前一方首付婚后共同还贷如果是在结婚前，父母为双方购置房屋出资...查看全文

法律解析： 以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割...查看全文