法律分析：按揭贷款买的房子离婚的分割应分情况处理，首先应双方协商，协商不成的话，原则上按以下情况处理： _x000D_ （1）婚后按揭买的房子，均等分割； _x000D_ （2）产权登记在双方名下，均等分割； _x000D...查看全文

按揭房分两种情况：1.双方共同还贷，离婚时协商分割，协商不成可以向法院起诉；2.一方婚前付首付，婚后共同还贷，房子认定为一方婚前财产，但增值部分属于共同财产，需产权登记方补偿另一方。...查看全文

按揭房分为两种情形：一是双方共同还贷，离婚时需协商分割；二是一方婚前付首付，婚后共同还贷，房子属于一方婚前财产但增值部分属于共同财产，需由产权登记一方对另一方进行补偿。...查看全文

律师解答： 首先应双方协商，协商不成的话，原则上按以下情况处理：(1)婚后按揭买的房子，均等分割;(2)产权登记在双方名下，均等分割;(3)婚前购买，产权登记在支付首付款一方名下，房子归产权登记方，但共同还贷部分和房屋增值部分，应...查看全文

法律解析： 首先应双方协商，协商不成的话，原则上按以下情况处理：(1)婚后按揭买的房子，均等分割;(2)产权登记在双方名下，均等分割;(3)婚前购买，产权登记在支付首付款一方名下，房子归产权登记方，但共同还贷部分和房屋增值部分，应...查看全文

法律解析： 首先应双方协商，协商不成的话，原则上按以下情况处理：(1)婚后按揭买的房子，均等分割;(2)产权登记在双方名下，均等分割;(3)婚前购买，产权登记在支付首付款一方名下，房子归产权登记方，但共同还贷部分和房屋增值部分，应...查看全文

夫妻共同按揭买房，如达成协议不违法不损害利益，法院确认；如协议不成，可根据申请拍卖或竞价取得、评估赔偿等方式处理；婚前个人财产购房，离婚时按双方协议处理，如协议不成，法院判决归登记方，未还贷款为登记方个人债务。离婚时未取得所有权，...查看全文

如果房产只登记在一方名下，另一方要证明有出资行为才能争取房屋归属。婚前支付首付，婚后还贷但产权证未取得且有争议时，法院不宜判定所有权，而应根据实际情况判定居住使用。待产权证取得后，任何一方都可以起诉。...查看全文

婚前购房个人财产，婚后共同还贷款项及增值部分平分；婚后共同按揭买房属夫妻共同财产，离婚时平分；产权未达成协议可通过竞价解决，评估机构按市场价格评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方补偿。...查看全文

婚前买房，婚后还按揭款的房屋产权归属于婚前购买者，婚后还款部分和升值部分可作为夫妻共同财富分割。婚后购房共同还按揭的房屋属于夫妻共同财富，利息不予计算。婚后以一方名义办理按揭的房屋视为夫妻共同财产。婚后以婚前个人财富购房，需减去婚...查看全文

在婚后按揭买房财产进行分割时,以下情况是不能作为拒绝办理转按揭手续的理由:即使未经银行同意,名义还款人(人名)也不能以此为由拒绝办理相关手续。房屋产权在时判决给任何一方都不影响银行的信贷利益,任何人作为还款名义人都不影响房屋作为抵...查看全文

按揭贷款的房子离婚时无法直接分割，只能根据实际情况判决由当事人使用，待取得完全所有权后再分割产权。对于夫妻共有财产的分割，可以通过竞价取得、评估补偿或拍卖变卖房屋进行分割。夫妻共有财产包括婚姻期间共同购买的房屋、租赁并用共同财产购...查看全文

房子按揭买的情况分为两种：一方婚前全款购买，产权归个人所有，房屋增值部分也归个人；一方婚前已取得完全产权的房屋，不论是否全款购买，产权也归一方所有。...查看全文

按揭贷款购房的所有权在婚姻关系中具有特殊性。夫妻共同偿还贷款，房屋现值属于夫妻共同所有。在分割夫妻共同财产时，应均等分割，根据实际需要和财产来源由双方协商处理。...查看全文

以按揭买房子，房产按以下方式分割：1、如果双方有书面约定的，按约定进行分割；2、没有书面约定的，由双方协商处理；3、不能协商一致的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院依法判决。 按揭买房房产证多久给 根据我国相关政策规定，购房者拿...查看全文

离婚时，已取得权属登记的按揭房产不能被认为未取得所有权。按揭购房形成的债权债务关系不影响房产的分割，离婚时按权属分割并补偿婚前个人债务。...查看全文

以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、...查看全文

律师分析： 以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割...查看全文

按揭房分两种情况：1.双方共同购房且共同还贷，离婚时需协商财产分割；2.一方婚前付首付，婚后共同还贷，房子认为是婚前财产，但增值部分需分割补偿。...查看全文

按揭房分为两种情况：1. 双方付首付，共同还贷，离婚时需协商分割；2. 一方婚前付首付，婚后共同还贷，房子认定为婚前财产，但增值部分属于共同财产，需产权登记一方进行补偿。...查看全文