离婚时有房贷的房子如何处理，根据法律规定，夫妻共同财产可以由双方自行协商分割，未取得房屋所有权的财产不会被分割。如果一方在婚前用个人财产支付首付款并在银行贷款，离婚时该不动产由双方协议处理。离婚后有贷款的房子可以通过提前还贷或与银...查看全文

房产抵押到期处理方法及有效性： 1.未还款：提起诉讼，法院拍卖房产，除还贷款外归业主所有。 2.抵押到期贷款还清后，办理注销手续。 房屋抵押到期，主债权未消灭，抵押权仍有效。根据民法典，抵押权随债权消灭。 房产抵押还不上钱： 1....查看全文

夫妻离婚后，法院在分割抵押房产时，可以采取折价补偿、共有分割、确定使用人等方式，并考虑照顾子女、女方和无过错方的权益。对于婚前共同出资购房的情况，即使房产登记在一方名下，仍可认定为夫妻共同财产，按共同财产原则分割处理，同时按揭贷款...查看全文

开发商逐步还款、销售抵押房，确保房屋解除抵押状态。抵押人可提前归还款项，注销抵押登记，再办理买卖合同登记备案。买受人将购房款存入指定账户，用于归还开发商的贷款。购房款未还清前，买受人可转让房产并申请转按揭手续。...查看全文

房屋抵押贷款的基本流程包括以下步骤：首先进行咨询，然后签署购房协议；接着进行房产评估，以确定房屋的价值；之后是银行审批，以确保贷款额度符合要求；接着进行抵押登记，以确保房屋在贷款期间归借款人所有；最后是发放贷款，借款人可以开始按照...查看全文

房产抵押的还款方式有三种： 1、一次还本付息法。贷款期限在一年内(含)，则还款方式为到期一次还本付息。 2、等额本息还款法。是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。 3、等额本金还款法。贷款人需在还款期内按期等额...查看全文

银行贷款无法偿还的解决方法：1.申请延长贷款期限，经银行批准后签订延期还款协议；2.申请还款展期，向银行说明情况并申请展期；3.寻求亲友帮助，避免房贷断供；4.提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行核实后延长贷款期限；5.卖房，委...查看全文

房屋抵押贷款的利息根据贷款期限分为两个阶段，5年以下利率为4.77%，5年以上利率为5.04%。贷款额度最高为房屋全部价款或评估价值的80%。还款方式可选择一次还本付息法、等额本息还款法或等额本金还款法。...查看全文

银行贷款无法按时还款的解决方法：1.向银行申请延长贷款期限，需提前联系并说明情况，银行会受理申请；2.申请还款展期，需向银行说明情况并申请，通常只能申请一两次；3.寻求亲友帮助，避免房贷断供；4.提前三十日向贷款行申请贷款展期，经...查看全文

房屋抵押贷款的流程：1、贷款机构收到申请人提供的资料；2、对申请人进行调查并预估抵押物的价值；3、贷款机构初步预定贷款额度；4、办理委托公证和借款公证；5、贷款机构收押申...查看全文

1、年龄在18-70周岁;2、一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50-80%(部分银行或贷款机构会有所增加);3、房屋抵押贷款的期限一般为1年-25年(少数优质客户最长可到30年，不过贷款结束后借款人年龄...查看全文

1、夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。2、一般认为一方...查看全文

房产抵押贷款还不上时的处理方法：向其他贷款机构寻求帮助，申请无抵押贷款；延长贷款期限；找亲友帮忙，避免房贷断供；转让房屋并用所得款项归还贷款，由新购买者继续还款。...查看全文

房贷可再抵押，两种方式：1、银行贷款需提前还清剩余贷款，再到其他银行抵押；部分银行可直接再次贷款。2、担保公司贷款不需提前还款，但贷款额度不超过抵押房产剩余价值。...查看全文

住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。...查看全文

1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;3、银行对贷款申请进行调查、审批;4、购房人与银行签订借款及担保合同;...查看全文

办理房产抵押贷款的流程：1、提交贷款申请2、准备贷款资料3、看房评估提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定...查看全文

1、年龄在18-70周岁;2、一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50~80%(部分银行或贷款机构会有所增加);3、房屋抵押贷款的期限一般为1年-25年(少数优质客户最长可到30年，不过贷款结束后借款人年龄...查看全文

律师分析： 办理房屋抵押贷款手续如下：1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；2、准备贷款材料3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估；4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；5...查看全文

办理房屋抵押贷款手续如下：1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；2、准备贷款材料3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估；4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；5、借款合同公...查看全文