我国法规允许农村宅基地在本集体经济组织内部进行转让和互换，但禁止向外部人员和城镇居民转让。集体经营性建设用地的出让、出租等需要经过本集体经济组织成员的同意，并通过书面合同明确双方权益。集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、...查看全文

农村宅基地不可以强制拆迁，我国法律规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。一、内蒙古拆迁企业补偿标准我国法律规定因房屋征收造成搬迁的，由房屋征收部门向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权交易所的，在房屋产权交易所...查看全文

法律分析:农村宅基地一般不可以强制拆迁。征收土地应当遵循先补偿、后搬迁的原则按照被征收土地的原用途给予补偿并依法及时、足额支付，不得采取暴力、威胁等非法方式迫使被征收人搬迁。法律依据:《《国有土地上房屋征收...查看全文

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。 农村宅基地在集体内流转，是可以互换的。 《土地管理法》第63条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。 农村宅基地能否互换? 宅基地...查看全文

农村宅基地不可以买卖，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权不具备所有权，不可以进行买卖处分。...查看全文

宅基地是农村集体居住的房屋，宅基地是可以进行转让的，但是有条件转让的。 农村宅基地上房屋买卖有哪些情形 农村村民因另有住房、住房空闲或农转非迁出等原因，将其自己宅基地上所有的房屋自行处分。从受让方的主体特点上看，包括城市居民、外村...查看全文

农村宅基地过户限于本村农业户籍成员之间，非本村经济成员无法过户。申请宅基地的条件包括缺少宅基地的因子女结婚等原因需分户、外来人口成为本集体经济组织成员且没有宅基地、因自然灾害或村庄规划需要搬迁的。土地所有权和使用权的登记受法律保护...查看全文

法律分析:农村宅基地不可以买卖，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权不具备所有权，不可以进行买卖处分。法律依据:《...查看全文

农村宅基地不能过户，宅基地通常情形下属于集体或者国家所有。能够转让或者租赁给个人的，只有宅基地上的建筑物。且根据《土地管理法》的规定，当事人转卖或者租赁了宅基地上的房子后，不得再申请宅基地。农村...查看全文

宅基地使用权不可以抵押。农村宅基地所有权是属于村集体的，农民对宅基地和承包地都是只有使用权，用宅基地和承包地抵押贷款是不行的。宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。...查看全文

法律分析：农村宅基地经审批同意可以出租。宅基地所有权不能出租，宅基地使用权不得单独出租，但农村村民可以将宅基地上的房屋出租，根据地随房走的原则实现宅基地使用权的出租。宅基地出租不发生房屋所有人和土地使用权人主体的改变，宅基...查看全文

法律分析:农村村民宅基地所有权不可以抵押，宅基地使用权部分符合条件的可以抵押。宅基地归集体经济组织所有、不属于个人财产，无法对其所有权设定抵押；经县级人民政府土地管理部门登记的宅基地使用权、取得所在集体经济组织的书面同意的...查看全文

农村城镇化推进中，农民的耕地与宅基地权益需要明晰。农民迁出城市后，自建房屋仍然属于自己所有，但宅基地的使用权会有所改变。城镇户口无法享有宅基地使用权，如果没有拆除要求，房子下的宅基地仍可继续使用，但不能再建新房。咨询当地土地管理部...查看全文

本文讲述了房屋遗产分割的方法和注意事项。房屋遗产分割可以采取折价补偿或者共有方法进行分割,共有包括共同共有和按份共有两种形式。在具体分割时,继承人应根据其应继承的房屋遗产份额进行价值补偿,也可以选择将房屋共有或按份共有。在遗产分割...查看全文

农村宅基地的使用权归农村集体经济组织成员所有,有权在宅基地上修建房屋。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。...查看全文

农村宅基地不得买卖，农村居民对宅基地只有使用权，没有所有权。宅基地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。对于存在出卖、出租或以其他形式非法转让房屋的，不得安排宅基地。宅基地使用...查看全文

拥有合法产权的房屋才拥有继承的条件。当房屋没有合法产权后，需要在公证处进行证明，经过合法证明此房屋的所有权确实属于父母，那么子女才能继承。相反，如果房屋通过非法途径获得的，那么肯定不能继承了。当然，由于历史原因导致没有得到产权证的...查看全文

农村宅基地可以买卖吗?法律允许农村村民出售、出租宅基地上的住房，但售房主体有限制。售房方一般为集体经济组织的村民，购房方分为集体经济组织内部成员和外部成员。集体组织内部成员申请第二处宅基地不被批准，而外部成员如城镇居民和非本集体经...查看全文

法律分析:农村的宅基地不可以买卖。宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地，其所有权归集体经济组织，不属于个人财产、对其所有权不可以进行买卖。法律依据:《中华人民共和国宪法》第十条_x0...查看全文

村民对宅基地只有使用权、没有所有权，不能买卖，同村村民间可以转让，双方向县级国土资源局申请宅基地使用权变更登记手续。 城里人能购买农村买宅基地吗 根据我国相关法律规定，农村村民一户只能申请一处宅基地，村民宅基地使用权是村民基于其身...查看全文