律师分析:
银行不放贷款并不代表买家违约,这两种之间并没有必然的联系,银行之所以不放贷款,很有可能是由于贷款人自身的原因导致的,如果贷款人的个人征信不好,那么申请贷款成功的可能性是比较小的。
【法律依据】:
《中华人民共和国商业银行法》第三十六条 商业银行贷款,借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估,确认借款人资信良好,确能偿还贷款的,可以不提供担保。
律师分析:
银行不放贷款并不代表买家违约,这两种之间并没有必然的联系,银行之所以不放贷款,很有可能是由于贷款人自身的原因导致的,如果贷款人的个人征信不好,那么申请贷款成功的可能性是比较小的。
【法律依据】:
《中华人民共和国商业银行法》第三十六条 商业银行贷款,借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估,确认借款人资信良好,确能偿还贷款的,可以不提供担保。
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银行发放贷款的情形包括借款人不具备资格条件、违反法规、未取得相关批准文件、未获得环保许可、未清偿原有贷款或有严重违法经营行为等;借款人需符合工商登记要求、有还款能力、有基本账户、资产负债率符合要求等条件。银行在审查借款人资格时,若...查看全文
律师分析: 因当事人自身原因导致买受人未能与银行订立商品房担保贷款合同致双方无法继续履行购房合同的,对方当事人可以请求解除合同及损失赔偿。非因当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致购房合同不能继续履行的,当事人可以请求解...查看全文
律师分析: 疫情银行贷款还不上的可以向银行申请延迟还款处理,国家出台了专门的政策和依据,对疫情期间无法还款的情况进行规定,明确说明了疫情原因无法还款的,可以由当事人举证证明并延迟支付。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第...查看全文
二手房过户后银行拒贷处理:购房者需提供真实贷款资料或修补记录,或寻求其他商业贷款,解除合同需承担违约责任;售房者无贷款可要求退还房款、定金,并支付利息、预期损失。...查看全文
律师解答: 如果由于银行单方面的政策原因而导致购房者的贷款没有办法如期发放,使购房合同不能继续履行,这种情况下是不可归责于购房者或开发商的,购房者可以请求解除合同,开发商应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还购房者,购房者享有...查看全文
法律分析:1、网上贷款因为银行卡卡号错误钱没有到账,这种情况一般是不需要还款的,应该是套路贷2、建议谨慎解决网贷的问题,要审核清楚再操作,如果客服要求转钱开会员刷流水都需要谨慎法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百七十一条 贷...查看全文
律师分析: 借款人在银行申请的贷款到期或授信额度已达最高比例,如需续贷或获得新的授信额度,需要先偿还已发生的贷款,才能获得新的贷款额度,也就是还旧借新。 【法律依据】: 《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第一条 本...查看全文
法律分析: 因政策原因不能贷款的,出卖人应将收受的购房款本金及利息或者定金返还买受人。根据法律规定,因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同,并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收...查看全文
法律分析:银行不放款可以开具拒贷证明。开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房的,购房者提供的资料不真实或购房者的信用记录不好的,银行可以不予批准贷款并开具拒贷证明。法律依据:《最高人民法院...查看全文
法律解析: 会放款,但是要出具房产五证、购房合同、首付款支付凭证等证明才能申请贷款,在房产过户登记后就可以放款了。期房是未完工的房产,备案登记只是为了避免房产被二卖的情况,与银行贷款没有直接的联系,只要房子合法销售和交易的话,都是...查看全文
律师解答: 会放款,但是要出具房产五证、购房合同、首付款支付凭证等证明才能申请贷款,在房产过户登记后就可以放款了。期房是未完工的房产,备案登记只是为了避免房产被二卖的情况,与银行贷款没有直接的联系,只要房子合法销售和交易的话,都是...查看全文
律师分析: 会放款,但是要出具房产五证、购房合同、首付款支付凭证等证明才能申请贷款,在房产过户登记后就可以放款了。期房是未完工的房产,备案登记只是为了避免房产被二卖的情况,与银行贷款没有直接的联系,只要房子合法销售和交易的话,都是...查看全文
办理银行贷款的步骤包括准备资料、办理申请、货款审查、办理法律手续和银行放款。客户需要准备相关资料,到银行或律师事务所办理申请,经过初审和审批后,办理抵押登记和备案等法律手续,最后银行放款给客户。...查看全文
法律解析: 疫情会影响银行放款的,放款方向可能向某些企业、行业倾斜。按照疫情期间国家发布的相关通知要求,对于生产疫情期间需要使用的重要物资的企业,银行系统要积极提供贷款,并且国家还会对贷款利息进行补贴,支持疫情。 【法律依据】:...查看全文
是违法的。获利数额较大的,可构成高利转贷罪。一、放高利贷触犯什么罪名(一)高利转贷罪侵犯的客体是国家的信贷管理制度,也就是信贷资金市场秩序。(二)高利转贷罪在客观上表现为以转贷牟利为目的,套取金...查看全文
银行贷款后再放贷违法,银行有禁止规定。如果情节严重,可构成高利转贷罪。若是以转贷牟利为目的,套取资金,违法所得数额大,将被罚款并监禁。...查看全文
法律解析: 疫情会影响银行放款的,放款方向可能向某些企业、行业倾斜。按照疫情期间国家发布的相关通知要求,对于生产疫情期间需要使用的重要物资的企业,银行系统要积极提供贷款,并且国家还会对贷款利息进行补贴,支持疫情。 【法律依据】:...查看全文
律师分析: 疫情会影响银行放款的,放款方向可能向某些企业、行业倾斜。按照疫情期间国家发布的相关通知要求,对于生产疫情期间需要使用的重要物资的企业,银行系统要积极提供贷款,并且国家还会对贷款利息进行补贴,支持疫情。 【法律依据】:...查看全文
律师解答: 疫情会影响银行放款的,放款方向可能向某些企业、行业倾斜。按照疫情期间国家发布的相关通知要求,对于生产疫情期间需要使用的重要物资的企业,银行系统要积极提供贷款,并且国家还会对贷款利息进行补贴,支持疫情。 【法律依据】:...查看全文
商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。...查看全文
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