三人合租房子,两人要把三个人租的房子转出去一人不同意算违法嘛？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问三人合租房子,两人要把三个人租的房子转出去一人不同意算违法吗？

答

律师分析：不违法，协商解决应当自想租房子的人提交出租的书面证明，而且应当提交以下证件：1，转租合同。2，转租当事人的身份资格等合法证件，3，原租赁合同。【法律依据】：《出租房屋管理条例》第九条第二款转租人在办理转租登记...查看全文

问我把别人租我的房子转租出去合法吗

答

转租需得房东同意，否则无效。租金不得超过原价，如有提高需给房屋所有权人。...查看全文

问三个人整租房子谁签合同?

答

三人可以签合同书，只要签名、盖章或按指印，合同就成立。其中一方已履行主要义务，对方接受即可成立。...查看全文

问三个人一起租房子怎么签合同？

答

律师分析：三个人一起租房签合同时，要注意的是协议越详细越好。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出...查看全文

问三个人租房一个人签了合同？

答

律师分析： 1、如果有一方已合法入住该房屋的，那么入住房一方就取得该房屋租赁权。 2、如承租方均未入住的，但一方的合同已经登记备案的，那么登记备案方取得租赁权。 3、如果承租方既没有入住又没有备案登记的，那么谁的合同成立在先谁就取...查看全文

问三个人租房子有一个人违约,怎么处理？

答

律师分析：这要看租房合同中对此是否有约定。如果有约定按约定办，大多情况下应该是约定为如果承租人请求提前解租，应该事先通知出租人，以便出租人寻找新的承租人，在出租人没有找到新的承租人之前的这段空房时间，由承租人补偿租金。压了一个月...查看全文

问我想把房子转租给三个房东，但两个房东不同意，大房东同意

答

被朋友骗了钱的，受害人应当及时固定被骗的证据，并保存好，之后立即向公安机关报案，由公安机关将案件记录在案。对于有明确诈骗人的，因600元不构成诈骗罪，因此可对行为人处以相应的治安管理处罚。法律依据：《刑事诉讼法》第一百一十条任何...查看全文

问两个人一起租房子,其中一个人不租了

答

法律分析:构成违约，建议先协商，如果协商不了，可直接到法院维权的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另...查看全文

问三个人整租房子什么签合同?

答

三人可同时签订合同，签名、盖章或按指印时合同成立。一方已履行主要义务，对方接受即成立。...查看全文

问三个人整租房子什么签合同？

答

三人可以签合同，只要每个人都签名、盖章或按指印即可。在其中一方已履行义务并被另一方接受前，合同即成立。...查看全文

问承租人转租给第三人需要房东同意吗

答

律师分析:是的，承租人将租赁物转租给第三人应当经过出租人同意。未经出租人同意擅自转租的，出租人可以解除租赁合同，收回租赁物。新的民法典规定了出租人的推定同意规定，即出租人自知道或者应当知道承租人转租，六个月内未提出异议的，...查看全文

问承租人转租给第三人需要房东同意吗

答

是的，承租人将租赁物转租给第三人应当经过出租人同意。未经出租人同意擅自转租的，出租人可以解除租赁合同，收回租赁物。新的民法典规定了出租人的推定同意规定，即出租人自知道或者应当知道承租人转租，六个月内未提出异议的，可以视为出租人同意...查看全文

问出租人把出租房抵押出去原租房合同有效嘛？

答

律师解答：出租人把出租房抵押出去，原租赁合同也继续有效。根据法律规定，抵押人将已经出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。抵押行为不影响原合同的效力。在租赁期间内，承租人可以继续住在那里，出租人也可以继续收取租...查看全文

问租房人把房子租给别人

答

律师分析:承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三...查看全文

问私人房子出租合法嘛？

答

律师解答：私人房屋如果符合属于违法建筑的；不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；违反规定改变房屋使用性质的；法律、法规规定禁止出租的其他情形这些情况的，不能出租，除此以外，可以出租。【法律依据】：《商品房屋租赁管理办法》...查看全文

问我把房子租给别人，现在的租客又想把房子转租给别人，合法吗？

答

租房期间可转租房屋，需出租方同意。根据《城市房屋租赁管理办法》第26至29条规定，承租人在租期内征得出租人同意，可将房屋部分或全部转租给他人，出租人可获收益。转租需订立合同并办理登记备案手续，终止日期不得超过原租赁合同规定，除非出...查看全文

问租房合同两个人签的一个人违约了

答

如果租房合同签了毁约的，需要承担违约责任。违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。...查看全文

问租客把房子转租了违法嘛？

答

律师解答：租房的时候，如果和房东在合同上约定了不能转租，那么再转租就是违反合同，房东可以起诉租客违约，要么按照违约条款处理，要么就是上法院当被告。如果书面合同没有约定这个内容，有口头协定的，那么要考虑口头协定是否能生效。现在虽然...查看全文

问续租的房子租赁人可以转让给第三人吗

答

承租人可以将租赁物转租给第三人。必须经原出租人同意，未经原出租人同意转租的，原出租人可以解除合同。根据相关法律的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人给租赁物...查看全文

问承租人将房屋转租给第三人，是否需要房东同意？

答

《中华人民共和国民法典》规定，承租人转租租赁物需经出租人同意。未经同意的转租可导致合同解除，租赁物收回。若出租人在六个月内未提出异议，视为同意转租。承租人转租时需赔偿损失。...查看全文