离婚房屋装修费用如何计算-法律问答|晖律网

离婚房屋装修费用如何计算

回答于2024-04-27 阅读（728）

律师回答

摘要：离婚时，对于房子的装修费用应根据残值进行评估并获得补偿，但由于装修费用会贬值，补偿有限。为了得到与购房款对等的补偿，需要签订协议将装修款视为购房出资款。根据《民法典》和最高法院的相关规定，离婚财产分割应遵循男女平等原则和照顾子女和女方利益原则。离婚时共有财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人，但对女方和子女有照顾。结婚前的装修费用会计入房子总价，离婚时需进行相应补偿。

一、离婚房子装修费怎么算
装修部分并不是真正意义上的房产，因此在离婚时要获得补偿，只会对残值进行评估，而后取得相应补偿，考虑到装修部分会随着时间推移而贬值，因而其获得补偿也极为有限。
因而，如果想要得到与购房款对等的补偿，必须签订协议，将装修款当做购房出资款来对待。但此类协议内容无法在购房合同中体现，男女双方可另行起草，主要内容体现装修款为购房出资款即可。
二、法律规定
根据《民法典》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《财产分割意见》)的规定，结合司法实践，人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时，应当遵循以下原则：
男女平等原则。男女平等原则既反映在民法典》的各条法律规范中，又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务。
照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲，离婚后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱，更需要社会给予更多的帮助。同时，在分割夫妻共同财产时，要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割。
法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属。但孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满十周岁法院还会征求孩子的意见。一方抚养子女的，另一方有权探视并支付抚养费。抚养费标准，有固定收入的，一般按固定收入的20-30%支付抚养费。两个都归一方抚养的，一般不超过其固定收入的50%;无固定收入的，由法院根据孩子实际支出、当地的生活水平及双方经济状况综合认定。
离婚时共有财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人，但对女方和子女有照顾。
在结婚之前出的装修费会折合到房子的总价里面，在进行离婚财产分割的时候需要对这部分钱进行一定得补偿，也就是说会在分割财产的时候将这部分钱计算在内，由对方补偿给自己或获得一部分房子的所有权。

延伸阅读

结语：根据《民法典》及最高人民法院的相关规定，离婚时对于房子装修费的补偿是基于装修部分的残值评估而进行的。考虑到装修会随着时间贬值，因此获得补偿也是有限的。如果希望得到与购房款对等的补偿，需要通过签订协议将装修款当做购房出资款来对待。在离婚案件中，人民法院会遵循男女平等原则和照顾子女及女方利益原则，保护双方的权益。此外，离婚时共有财产和债务一般平分，个人财产和债务归个人，但对女方和子女会有特殊照顾。因此，在离婚财产分割中，对于在结婚之前出的装修费需要进行相应的补偿或分割。

法律依据

中华人民共和国民法典：第二章合同的订立第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
中华人民共和国民法典：第三章合同的效力第五百零七条合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。
中华人民共和国民法典：第四章离婚第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

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