法律分析：依据我国相关法律的规定，拆迁是出让土地与划拨土地的区别是拆迁补偿不同，出让土地依据土地使用年限、开发利用情况补偿，而划拨土地则只对地上建筑物、其他附着物进行赔偿。【法律依据】：《中华人民共...查看全文

划拨土地和出让土地的拆迁补偿有所不同。划拨土地的拆迁补偿只包括土地上建筑物或种植物的财产价值以及搬迁补助费、安置补助费等，不包含土地使用权出让金。而出让土地的拆迁补偿则包括土地使用权出让金、土地上建筑物或种植物的财产价值以及搬迁补...查看全文

拆迁时土地出让与划拨有区别吗 依据我国相关法律的规定，拆迁是出让土地与划拨土地的区别是拆迁补偿不同，出让土地依据土地使用年限、开发利用情况补偿，而划拨土地则只对地上建筑物、其他附着物进行赔偿。 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出...查看全文

从时间上来讲，出让的都是有年限的，例如工业用地50年，居住70年;而划拨是无期限的;从金钱上面来讲，出让都需要交出让金的，一般都是市场价;划拨的需要缴纳征地补偿、安置补偿等成本费用就可以供地了;从性质上来讲，划拨土地都是市政公共设...查看全文

划拨土地是指政府部门批准后将土地交付给使用者使用，或者无偿交付土地使用权的行为，包括房改房、公管房和经济适用房等。出让土地则是指开发商以有偿方式取得土地，并支付土地出让金，该土地具有使用年限。划拨土地证在买卖房屋时需要支付土地出让...查看全文

法律解析： 从时间上来讲，出让的都是有年限的，例如工业用地50年，居住70年;而划拨是无期限的;从金钱上面来讲，出让都需要交出让金的，一般都是市场价;划拨的需要缴纳征地补偿、安置补偿等成本费用就可以供地了;从性质上来讲，划拨土地都...查看全文

律师分析： 从时间上来讲，出让的都是有年限的，例如工业用地50年，居住70年;而划拨是无期限的;从金钱上面来讲，出让都需要交出让金的，一般都是市场价;划拨的需要缴纳征地补偿、安置补偿等成本费用就可以供地了;从性质上来讲，划拨土地都...查看全文

国有土地使用权的取得方式和权利义务关系对出让和划拨有着明显的区别。出让是有偿且有期限限制的，而划拨是无偿且无使用期限限制的。出让的使用权人具有独立的物权，而划拨的使用权受所有权人控制。两者共同点是都是土地的流转，性质都是使用权而不...查看全文

律师分析： 1、土地使用权行政划拨是由政府部门批准、在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。 2、以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限...查看全文

不是，国有土地划拨是指经县级以上人民政府的批准，将土地无偿或者交纳补偿费后交给使用人使用，而出让是指使用人向国家交纳出让金后取得土地使用权。...查看全文

划拨和出让的区别：划拨是无期限的，出让是有年限的；划拨需要缴纳征地补偿、安置补偿等成本费用，出让需要按照市场价缴纳出让金；划拨是市政公共设施和机关办公、公益事业、重点交通、水利、电力等无盈利性质基础设施，出让一般是盈利性质商业设施...查看全文

划拨地与出让地拆迁的主要区别在于补偿方式、使用期限和权属人。出让地有补偿金、有使用期限，土地使用权属于原受让人；而划拨地几乎没有补偿、没有使用期限，土地使用权仍属于国家。拆迁对出让地不赔偿，但会赔偿附着物；对划拨地会给予补偿，包括...查看全文

土地划拨拆迁赔偿标准及行政划拨土地拆迁赔偿的主要内容。划拨土地不赔偿，只赔偿附着物；行政划拨土地使用权无偿或有偿，有使用年限限制；拆迁补偿根据具体政策制定，可能与土地出让金有差异。土地所有权属于国家和集体，但使用权归公民。需关注土...查看全文

行政划拨土地与出让土地的区别在于前者无使用期限限制，后者有使用年限限定。划拨土地无偿获取，拆迁时一般没有补偿；出让土地有偿获取，拆迁时通常有补偿。...查看全文

房屋征收补偿包括房屋价值、搬迁安置和停产停业损失补偿，市县政府可给予补助和奖励。划拨土地拆迁只赔偿附作物，房屋征收补偿同样适用。土地出让金返还可用于安置房、拆迁补偿或基础设施建设。...查看全文

一、划拨土地拆迁怎么赔偿作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产...查看全文

划拨土地的房子拆迁的补偿是，拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿。县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，市、县级人民政府...查看全文

律师解答： 土地划拨的房产拆迁也是需要补偿的。房屋拆迁补偿就房屋本身来说补偿是一样的，出让与划拨不同在国土管理部门在将拆迁完成以后的土地推向市场的时候，如果是划拨，则国土部门需要履行出让的手续。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

律师解答： 出让地的土地使用权属于原受让人，划拨地的土地使用权仍属于国家。另外，虽然拆迁对出让土地是不赔偿的，但是对土地上的附作物进行赔偿。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿，因征收房...查看全文

划拨地与出让地拆迁不一样，具体区别如下:      1、补偿不同出让土地是指开发商以有偿的方式取得土地，并且根据评估地价的相关比例支付了土地出让金，而划拨的土地...查看全文