未还清贷款的房产可以进行过户，但需在前期做好相关工作。最好在交易前将贷款付清，否则可考虑转按揭、用买方首付款缴清剩余贷款或利用银行贷款来缴清剩余贷款等方式。具体操作需根据房产情况和房主要求确定。转按揭业务在某些城市已暂停，但可能不...查看全文

不需要。按揭贷款未还清的房产需要征得贷款银行的同意，才能办理过户手续。具体细节到银行和不动产登记机构咨询办理。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。申请房屋所有权转移登记，应当提...查看全文

有网友问：你好，本人在田区购买了一处学区房，当时购房是总价是40万，贷款期20年刚还款不到一年。现在想把这套房子卖了，应该怎么出售?可不可以在银行把贷款转到买房者的头上?如果全额还款行不行? 小编回复：个人房贷未还清，是可以卖房...查看全文

法律分析：房贷未还清是不可以卖房过户的。只有还清房屋贷款后，才可以办理过户手续。具体的可以先由卖房人向银行申请提前还贷,将欠款还清之后,拿出产权证并解除抵押后,再正常出售房屋。法律依据：《中华人民共...查看全文

法律分析： 房贷未还清是不可以卖房过户的。只有还清房屋贷款后，才可以办理过户手续。具体的可以先由卖房人向银行申请提前还贷,将欠款还清之后,拿出产权证并解除抵押后,再正常出售房屋。 法律依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三...查看全文

法律分析： 房贷未还清可以卖房，但是房屋不能过户，需要还清房屋贷款后，才可以办理过户手续。具体的可以先由卖房人向银行申请提前还贷,将欠款还清之后,拿出产权证并解除抵押后,再正常出售房屋。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法...查看全文

法律分析： 房贷未还清可以卖房，但是房屋不能过户，需要还清房屋贷款后，才可以办理过户手续。具体的可以先由卖房人向银行申请提前还贷,将欠款还清之后,拿出产权证并解除抵押后,再正常出售房屋。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法...查看全文

不可以的，尚未还清房贷的房屋现在处于抵押状态，无法办理过户手续，未还清房贷的房子一般有以下几种操作：1、转按揭，最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借...查看全文

一、房子贷款没还完可以过户吗?      不可以，按揭的房子在房产部门办理过抵押登记手续，必须是将贷款还完后才可以进行过户。  &...查看全文

需要办理转按揭手续，就是把房子和剩余的贷款一起过户给对方，转按揭需要去银行申请，申请通过后才能办理。转按揭的流程如下： 1、向新贷款银行提交贷款申请，并提交贷款所需材料； 2、新贷款银行对提交的材料进行审核； 3、担保公司审批； ...查看全文

贷款未还清的房子可以过户，只需付清全部贷款或办理转按揭手续。未还清贷款的房子可通过转按揭、用买方首付缴清剩余贷款或利用银行贷款来卖。按揭未还完的房子可以抵押贷款，但需申请并满足银行要求，抵押率较低。未还清贷款的房屋交易受限，可通过...查看全文

法律分析：一、贷款未还清的房子可以过户吗不可以,按揭的房子在房产部门办理过抵押登记手续,必须是将贷款还完后才可以进行过户。二、在实际操作中，可以按以下方法先将贷款还清后再进行过户1、用买方的首付...查看全文

律师分析： 可以过户的。离婚后如果要将没有还清房贷的房子进行过户的话，可以有两种办法：1、提前还贷，如果没有能力还贷的话，那么就可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。2、没有能力一次清偿贷款的，可以去跟贷款银行协商，变更贷款人，重...查看全文

房子贷款未还完时不能过户，但可以采取不同方式先将贷款还清再进行过户，如用买方首付款缴清剩余贷款或利用银行贷款来缴清剩余贷款。房产证上加名字的流程包括签订房屋产权变更协议，准备相关资料，然后在房产交易部门办理产权变更登记。...查看全文

法律解析： 尚未还清银行贷款的房屋，由于处于被抵押的状态，无法正常过户。一般买卖尚未还清银行贷款的房屋，会有几种操作模式：1、由买方还清剩余贷款；2、房贷转按揭；3、借款“赎证”。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五...查看全文

律师分析： 尚未还清银行贷款的房屋，由于处于被抵押的状态，无法正常过户。一般买卖尚未还清银行贷款的房屋，会有几种操作模式：1、由买方还清剩余贷款；2、房贷转按揭；3、借款“赎证”。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五...查看全文

房贷未还完时，一般无法进行过户，但可以通过还清剩余贷款的方式解决。这种方式可以采用过户接收配合还清剩余贷款、原户主通过抵押等方式先行还清贷款等。只要剩余贷款还清并撤销抵押，就可以正常出售房屋。房屋产权人未经银行同意无法过户，除非过...查看全文

法律解析： 尚未还清银行贷款的房屋，由于处于被抵押的状态，无法正常过户。一般买卖尚未还清银行贷款的房屋，会有几种操作模式：1、由买方还清剩余贷款；2、房贷转按揭；3、借款“赎证”。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五...查看全文

房产证是拥有房屋的证明，无论是贷款买房的人还是买二手房的人，都应该有房产证。那么，房贷还完后没办理房产证就过户，可以吗?下面，律师就整理了与房贷还完后没办理房产证就过户有关的内容，跟着律师一起来看看吧，希望对你有帮助。 一、房贷...查看全文

还没还清房贷房子可以过户吗 尚未还清银行贷款的房屋，由于处于被抵押的状态，无法正常过户。一般买卖尚未还清银行贷款的房屋，会有几种操作模式：1、由买方还清剩余贷款。2、房贷转按揭：仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿...查看全文