农民开垦土地被征收,如何获得合理补偿?

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摘要:农民自己开垦的荒地被征收时,征地补偿归村集体所有,个人无法领取补偿,但可能获得地上青苗补偿。私自开荒者没有取得承包经营权,无法领取土地补偿费和安置补偿费,但可以争取地上附着物及青苗补偿款。建议与村里签订承包合同,获得使用权证明。
在农村,前些年农民自己去开垦荒地来种是十分普遍的现象,近年来城镇化的加快使得多地遭遇征地,那么农民自己开荒的土地被征收应该如何补偿?让我们一起来看吧。
农村里的四荒地也是集体土地的一种,其所有权是属于村集体的,如果是私自开荒,而没有与村里的发包方签订承包合同的话,如果遭遇征地,征地补偿是归村集体所有,一般来讲个人是领不到补偿的,当然,有的地区考虑到地上的种植物是开荒者自己的经济投入,会给予其适当的地上青苗补偿。
其实四荒地是不允许“私自开荒”的,但是在农村里,考虑到乡里乡亲的,面对荒山荒地,村民们自己去开垦来种这种现象,发包方一般也是睁一只眼闭一只眼,你开垦了就去种好了,由于这种“默许”,于是大家都误认为“自己开荒的地就是自己的地”,在面对征地却领不到征地补偿时难以接受,那是因为你没有取得这块荒地的承包经营权。
虽然对于私自开荒者来讲,土地补偿费和安置补偿费没法领到,但是大家还是可以争取地上附着物及青苗补偿款的。
因此,如果不仅仅是为了找块地种,还考虑到征地补偿的话建议一定要跟村里签订承包合同才行,可以是家庭承包的方式(该方式比较难),也可以是以公开协商、招标拍卖等其他方式承包,以获得该地块的使用权证明。
延伸阅读
农民自行开垦土地被征收,如何合理补偿农民权益?
农民自行开垦土地被征收后,合理补偿农民权益至关重要。首先,应根据土地的实际价值进行补偿,包括土地的面积、地理位置、土壤质量等因素。其次,应考虑农民的劳动成本和投入,如耕种费用、种植作物的损失等。此外,还应考虑农民的生活和生计,提供适当的安置安居措施,确保农民的基本生活需求得到满足。同时,政府应提供培训和就业机会,帮助农民实现转型和就业。最重要的是,补偿方案应公正、透明,充分尊重农民的合法权益,确保他们的利益不受损害。通过以上措施,可以实现对农民权益的合理补偿,促进社会的和谐发展。
结语:农民自行开垦土地被征收后,合理补偿农民权益至关重要。应考虑土地价值、劳动成本和投入、生活生计等因素,提供适当的安置安居措施,确保基本生活需求得到满足。政府应提供培训和就业机会,帮助农民实现转型和就业。补偿方案应公正、透明,尊重农民的合法权益,确保他们的利益不受损害。通过以上措施,可以实现对农民权益的合理补偿,促进社会的和谐发展。
法律依据
中华人民共和国农业法(2012修正):第九章 农民权益保护 第七十一条 国家依法征收农民集体所有的土地,应当保护农民和农村集体经济组织的合法权益,依法给予农民和农村集体经济组织征地补偿,任何单位和个人不得截留、挪用征地补偿费用。
中华人民共和国防沙治沙法(2018修正):第五章 保障措施 第三十四条 使用已经沙化的国有土地从事治沙活动的,经县级以上人民政府依法批准,可以享有不超过七十年的土地使用权。具体年限和管理办法,由国务院规定。
使用已经沙化的集体所有土地从事治沙活动的,治理者应当与土地所有人签订土地承包合同。具体承包期限和当事人的其他权利、义务由承包合同双方依法在土地承包合同中约定。县级人民政府依法根据土地承包合同向治理者颁发土地使用权证书,保护集体所有沙化土地治理者的土地使用权。
中华人民共和国农民专业合作社法(2017修订):第八章 扶持措施 第六十八条 农民专业合作社从事农产品初加工用电执行农业生产用电价格,农民专业合作社生产性配套辅助设施用地按农用地管理,具体办法由国务院有关部门规定。

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