房屋质量问题通常可分为三种情形，与之相对应，商品房质量问题的索赔问题也是不同的：（一）房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失；（二）在保修范围内的一般质量问题，购房人有权要求出卖人承担修复责任。（三）因房...查看全文

法律解析： 房屋质量问题通常可分为三种情形，与之相对应，商品房质量问题的索赔问题也是不同的：（一）房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失；（二）在保修范围内的一般质量问题，购房人有权要求出卖人承担修复责任...查看全文

律师分析： 房屋质量问题通常可分为三种情形，与之相对应，商品房质量问题的索赔问题也是不同的：（一）房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失；（二）在保修范围内的一般质量问题，购房人有权要求出卖人承担修复责任...查看全文

房屋有质量问题能退房赔偿如下：（一）房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。（二）因房屋质量严重影响正常居住使用的，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。（三）在保修范围内的一般质量问题，购房人有权要求出卖人...查看全文

出现房屋质量问题可以要求的赔偿有：修复房屋导致延期交付的损失赔偿和不能修复退房的损失赔偿。购房者可以与开发商先行协商，要求开发商限期整改；房屋质量问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，购房者可以要求解除房屋买卖合同，由开发...查看全文

商品房质量问题索赔的三种情形及赔偿标准。购房人可要求退房的情况包括主体结构质量不合格、严重影响正常居住使用等。防水工程问题可退房，其他问题需维修后退房需开发商同意。入住后发现质量问题可退房，法律明确支持。赔偿标准依据建筑法，要求确...查看全文

法律分析:房屋质量问题可以提的赔偿:修复房屋导致延期交付的损失赔偿和不能修复退房的损失赔偿。购房者可以与开发商先行协商，要求开发商限期整改；房屋质量问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，购房者可以要求解除房屋买卖合...查看全文

建筑物的楼体不稳定。主要表现为沉降期过后、沉降量仍然不够、不均匀沉降导致建筑物体倾斜，或由于结构不完善，部分或全部承重体系不够，导致建筑物局部或全部倒塌。屋顶或者是墙壁渗漏。墙体内部砌块与层间连接不好，在压力和温差的作用下形成空心...查看全文

我国法律规定，如果房屋主体结构质量不合格无法交付或在交付后经核验确属不合格，购房者可以请求解除合同并获得赔偿。购房者在收房或入住后，如发现房屋结构存在明显质量问题，可请相关机构检验。若经检验确认主体质量不合格，购房者有权退房、解除...查看全文

根据我国法律规定因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。也就是说，购房者在收房时或入住后认为房屋结构有明显的质量问题，可以请相关机构检验...查看全文

法律解析： 1.房屋主体结构质量不合格的。2.因房屋质量严重影响正常居住使用的购房人可以请求解除合同和赔偿损失。 【法律依据】: 《城市房地产开发经营管理条例》 第三十一条 商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以...查看全文

法律解析： 1.房屋主体结构质量不合格的。2.因房屋质量严重影响正常居住使用的购房人可以请求解除合同和赔偿损失。 【法律依据】: 《城市房地产开发经营管理条例》 第三十一条 商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以...查看全文

法律分析:下列房屋有质量问题能退房赔偿:_x000D_ （一）因主体结构质量不合格不能交付使用的房屋；_x000D_ （二）交付使用后主体结构质量经核验确实不合格的房屋；_x000D_ （三）质量不符合合同约定标准、不能修...查看全文

法律分析:下列质量问题可退房赔款:_x000D_ （一）主体结构质量不合格不能交付使用、呈现结构性炸裂、倾斜、崩塌的；_x000D_ （二）交付使用后主体结构质量经核验确实不合格的；_x000D_ （三）质量不符合合同约定...查看全文

法律分析： 房屋质量有问题，能否退房，需要根据具体情况来决定。对于主体结构质量问题，或者问题严重导致影响居住，比如顶层漏雨修了多次还是漏雨不能居住，使用不符质量标准的建筑材料致使隔音效果很差，影响了业主正常居住使用等问题，购房者可...查看全文

房屋工程有以下质量问题的可以退房：1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用；2、房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的。一、商品房质量问题的解决方案有哪...查看全文

法律分析： 　　房屋工程有以下质量问题的可以退房：1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用；2、房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的。 　　 法律依据 《城市房地产开发经营管理条例》...查看全文

房屋质量问题应由购房者与房屋出卖人进行鉴定，确定退房与赔偿；修复可要求开发商承担费用；楼板属主体结构，开发商承担永久保修责任；若造成人身、财产损害，购房者可主张违约侵权责任补救。不法行为造成人身伤害和精神损害应按侵权责任处理，财产...查看全文

法律分析:下列房屋质量问题可以要求赔偿:_x000D_ （一）主体结构质量不合格不能交付使用的；_x000D_ （二）交付使用后主体结构质量经核验确实不合格的；_x000D_ （三）质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复...查看全文

房屋的质量包括以下常见的问题： (一)楼体不稳定。 (二)房顶或墙面渗漏。 (三)墙皮脱落。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同...查看全文