一、爷爷把房子过户给孙子需要什么手续
身份证，房产证，户口本
二、爷爷把房子过户给孙子的方式
三种过户的方案供选择，就是买卖，析产和赠与。
1、买卖，双方签订合同，到房产交易中心过户，要缴纳1%契税(90平米以上的1.5%，144平米以上的3%)，1%个人所得税。如果产权不满五年，还要缴纳差价5.5%营业税。这是既方便又省钱的办法。
2、析产(继承)要先公证，然后过户。缴纳的税费与买卖一样，也是可以考虑的办法。
3、赠与同样要先公证后过户，缴纳3%契税，不仅税负重，而且还有其他弊病，一般情况不宜赠与。
爷爷将房屋过户给孙子时需要遵守的手续
律师回答
摘要：爷爷把房子过户给孙子的主要手续是身份证、房产证和户口本。过户方式有买卖、析产和赠与。买卖是方便省钱的办法，需签订合同并缴纳契税和个人所得税。析产需公证后过户，税费与买卖相同。赠与需公证，缴纳3%契税，不宜常用。
延伸阅读
爷爷房产过户给孙子的法律程序及要求
爷爷将房产过户给孙子需要按照一定的法律程序和要求进行。首先，双方需要签订正式的房屋过户协议，明确双方的权益和责任。接着，爷爷需要办理房屋所有权转移手续，包括办理房屋产权证书过户手续，将房屋的所有权正式转移到孙子名下。此外，还需要办理相关税务手续，包括缴纳过户税和印花税等。在整个过户过程中，还需要注意遵守相关法律法规，确保过户程序合法合规。最后，过户完成后，爷爷和孙子应保留好相关的法律文件和证明，以备日后需要使用。总之，房产过户涉及多个法律程序和要求，需要严格按照法律规定进行操作。
爷爷将房产过户给孙子需要按照一定的法律程序和要求进行。首先，双方需要签订正式的房屋过户协议，明确双方的权益和责任。接着，爷爷需要办理房屋所有权转移手续，包括办理房屋产权证书过户手续，将房屋的所有权正式转移到孙子名下。此外，还需要办理相关税务手续，包括缴纳过户税和印花税等。在整个过户过程中，还需要注意遵守相关法律法规，确保过户程序合法合规。最后，过户完成后，爷爷和孙子应保留好相关的法律文件和证明，以备日后需要使用。总之，房产过户涉及多个法律程序和要求，需要严格按照法律规定进行操作。
结语：爷爷将房产过户给孙子，需要按照一定的法律程序和要求进行。双方需签订正式的过户协议，明确权益和责任。爷爷需办理所有权转移手续，包括产权证书过户，确保房屋所有权正式转移给孙子。同时，需办理相关税务手续，如过户税和印花税等。过户过程中需遵守相关法律法规，确保合法合规。完成过户后，保留相关法律文件和证明备用。房产过户涉及多个法律程序和要求，需严格按法律规定操作。
法律依据
中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。
中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
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