房屋租赁中可以扣押的款项-法律问答|晖律网

相关法律问题

问租赁房屋中介可以扣租房押金吗？

答

租赁房屋时，若是遇到房屋中介，那么可能会绕过出租人，直接跟房屋中介签合同、交租金，并且退租时，发现退租的房间有损坏等违反租房约定的情况，房屋中介可能会扣租房押金。但是，承租人以为中介没有这个权利，就容易引起争执。首先，...查看全文

问租赁的房屋进项税可以抵扣吗租赁的房屋进项税可以抵扣吗

答

一、租赁的房屋进项税可以抵扣吗 1、这要视房屋租入的用途来分析:一般纳税人所取得的专用发票并不是都可以抵扣的，用于按规定列举的不得抵扣的情形的，不可以...查看全文

问房屋租赁中哪些情况可以扣押金

答

1、租客没有按照合同约定时间退租。租赁合同对租赁时间是有约定的，那么租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取。2、租客没有定期上交租金。租金超过缴纳期限仍未缴纳的，房东有权从押金里面扣取租客应当缴纳的租金，其数额应当等于租金数额及违约...查看全文

问房屋租赁中哪些情况可以扣押金

答

法律解析： 1、租客没有按照合同约定时间退租。租赁合同对租赁时间是有约定的，那么租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取。2、租客没有定期上交租金。租金超过缴纳期限仍未缴纳的，房东有权从押金里面扣取租客应当缴纳的租金，其数额应当等于租...查看全文

问房屋租赁中哪些情况可以扣押金？

答

律师分析： 1、租客没有按照合同约定时间退租。租赁合同对租赁时间是有约定的，那么租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取。2、租客没有定期上交租金。租金超过缴纳期限仍未缴纳的，房东有权从押金里面扣取租客应当缴纳的租金，其数额应当等于租...查看全文

问房屋租赁可以抵扣进项税吗

答

在房屋租赁之后，租房发票一般是不可以申请抵扣进项税的。根据规定，抵扣进项税是需要满足一定条件才行。房屋租赁是不可以抵扣进项税的。房屋租赁收入计征营业...查看全文

问房屋租赁可以抵扣进项税吗

答

问房屋租赁费可以抵扣进项税吗

答

下列进项税额准予从销项税额中抵扣：(一)从销售方取得的增值税专用发票上注明的增值税额。(二)从海关取得的海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额。第九条纳税人购进货物或者应税劳务，取得的增值税扣...查看全文

问房屋租赁合同中的押金条款

答

租房没有合同押金同样能退，可以通过调解协商或起诉法院来维护自己的权益。租房合同没签能退房，但可能会有经济损失，需要承担违约金。《中华人民共和国民法典》为相关法律依据。...查看全文

问房屋租赁合同可以抵押贷款吗

答

不可以。抵押贷款必须要房产证才能办理，按揭贷款可以凭合同贷款。任何一家银行都可以办理抵押贷款，需要房产证原件、身份证、户口本、结婚证/未婚证明、贷款用途资料等，去银行申请就可以了。如果是正在贷款，光凭购房合同银行是不会贷款的，需要...查看全文

问房屋租赁中的注意事项

答

房屋出租的要点： 1、核实承租人身份； 2、多回访承租人，检查房屋情况； 3、支付物业费等； 4、避免短期租房者； 5、不频繁涨价； 6、租赁期限不超过20年； 7、了解租赁情况及签订租赁合同。合租需得到房东书面同意。...查看全文

问房屋租赁协议中的押金

答

一、房屋租赁协议中押金的性质：押金的目的在于担保承租人因租赁所产生的债务履行，即租赁关系终止时，如承租人没有造成房屋的损坏等应当扣减的债务，出租人应将押金退还给承租人。二、房屋租赁协议中押金的效力： 1、对承租人的效力。押金...查看全文

问抵押的房屋可以进行租赁吗

答

法律分析:抵押的房子可以进行租赁，设定了抵押权的房子再进行出租不影响抵押权人的优先受偿，在抵押期间，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人，抵押权不受影响。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百零...查看全文

问房屋租赁合同中关于退押金的条款

答

租房押金的退还原则：租赁合同应明确押金性质和规则，如无明确约定，则押金必须退还。房东应在租赁关系消除、租客迁空并付清费用后的当天全额无息退还押金。如有损失可相应扣除押金，但应在扣除财物损失后退还余额。双方可协商解决退还问题，如不成...查看全文

问房屋租赁合同中的房屋及租赁双方需注意的事项

答

房屋租赁合同应包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。同时，房屋租赁合同可能无效的情况有：签订合同主体不适格、租赁的房屋不符合法律规定或合同约定、房屋租赁期限过长、共有房屋未经共有人同意的...查看全文

问房屋租赁押金可以转让吗

答

法律分析：不可以直接转让房屋租赁押金。由于合同的相对性，房租承租人要转让房屋租赁押金给次承租人前，需要征得房屋出租人同意或者承租人与出租人事先有约定可以转让。二、哪些情况不适用买卖不破租赁1、先抵押后租赁，...查看全文

问房屋租赁押金可以转让吗？

答

律师分析：房屋租赁合同纠纷需要用的证据：1、证明当事人主体适格的证据（1）当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等；（2）当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或事...查看全文

问房屋租赁押金可以转让嘛？

答

律师解答：房屋租赁合同纠纷需要用的证据：1、证明当事人主体适格的证据（1）当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等；（2）当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或事...查看全文

问房屋租赁押金可以转让吗

答

法律解析：房屋租赁合同纠纷需要用的证据：1、证明当事人主体适格的证据（1）当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等；（2）当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或事...查看全文

问房屋租赁押金可以转让么？

答

律师分析：房屋租赁押金是不可以转让的，合同具有相对性。《民法典》第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七...查看全文