律师分析： 如果双方有约定的按约定处理；没有约定的按份共有，就是按各自的出资比例分割房子；不能证明出资比例的，按照一般共有分割房产。如果不能证明共同出资的，按房产登记的名字是谁，房子就归谁 【法律依据】： 《最高人民法院关于人民...查看全文

情侣共同买房，写在两人名下的按出资比例分配，写在一个人名下的视为个人财产，房子增值和另一人无关，只能要回出资本金和利息。...查看全文

婚前共同买房离婚时该如何分割的标准：1、不考虑买房时的出资情况，平等分割。这更适合婚姻生存时间长、共同生活时间长、双方出资相似的情况。此时，平等分割体现了公平原则；2、房产分割时，房屋市值扣除双方婚前财产，...查看全文

离婚时，婚前共同买房的分割原则是：首付为个人财产返还，婚后财产均等分割或双方协议分割。无协议时，法院可判决不动产归产权登记一方，共同还贷及增值部分由产权登记一方补偿。婚前买房分为个人支付和双方出资两种情况：个人支付的属个人财产，无...查看全文

婚前共同买房离婚时的分割标准：1、购房时不考虑各自的出资情况，平等分割，这更适合婚姻生存时间长、共同生活时间长、双方投资相似的情况；2、分割房产时，房屋市值扣除双方婚前财产，剩余财产平等分割，这适用于婚姻关...查看全文

1、婚后一方父母全额出资买房，产权登记在自己子女名下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。2、婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，除非有证据证明婚后父母一方出...查看全文

夫妻离婚时，婚前购房、婚后贷款应共同偿还。如无法协商，法院可判决不动产归产权登记方所有，尚未偿还的贷款属于产权登记方个人债务。离婚时，夫妻共同债务应共同承担，如财产不足，则需协商清偿或由法院判决。...查看全文

同居前购买的房屋属于个人财产，同居结束时仍归该方所有。解除同居关系时，收入和财产可分配，不能分割的财产应归属于实际需要的一方，并由另一方折价补偿。...查看全文

法律分析:婚前买房共同还贷离婚房子的分割方式:若该房屋登记于首付款一方名下的，则由双方协议分割，协议不成的，由人民法院判决归登记一方，尚未归还的贷款为登记一方的个人债务，由登记一方对另一方进行补偿。法律依据...查看全文

法律分析： 恋爱期间买的房子，因为双方还未办理结婚登记手续，所以房子的分配问题是适用一般物权的规定。双方出资额一致的，视为共同共有，出资不一致的，按份共有。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百九十七条 不动产或者动产可以由...查看全文

1.婚前买房是一方个人支付全部房款这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。 2.婚前买房均为二人出资如果买房后结婚再离婚的，或者买房后没有结婚，但是二人共同...查看全文

恋爱期间买的房子，因为双方还未办理结婚登记手续，所以房子的分配问题是适用一般物权的规定。双方出资额一致的，视为共同共有，出资不一致的，按份共有。一、夫妻房子写一个人名字算共同财产吗夫妻房子写一个人名字不一定...查看全文

婚前购房者名下房产视为个人财产；婚后共同还贷但名下归一方者，该方拥有房产所有权，另一方有债权；婚前全款购房但婚后加名另一方，则为共同财产。离婚时个人财产个人所有，共同财产协商处理，协议不成法院分割。...查看全文

婚前买房归个人财产，离婚时由产权人决定处理；婚前共同出资买房可分割，按出资比例分割；婚前支付首付婚后还贷，首付归个人财产，还贷归共同财产，应共同分割。...查看全文

婚前购房离婚时，房产所有权取得方式决定分配方式。婚前取得所有权不分割，婚后则协商分配。如无法协商，婚前购买并有首付的归该方所有，夫妻共同还贷。若首付方名下，则房屋和未偿还贷款归该方所有。...查看全文

如果婚前共同买的房子登记在双方名下，离婚时可以协商分割，无法达成一致的话可以向法院申请判决；如果房子登记在一方名下，也可以协商，无法达成一致则法院判决归产权登记方，未还贷款算个人债务。...查看全文

离婚时，婚前购买的房屋可有三种处理方式：均等分割、市场价扣除婚前财产后均等分割、按各自出资比例分割。具体处理方式取决于双方结婚时间及共同生活时间、婚前财产价值等因素。...查看全文

在夫妻结婚前购买的房子属于夫妻一方的财产，因此在离婚时，这些房产将归个人所有，无法进行分割。相反地，如果房子属于夫妻共同财产，那么就应依据以下离婚财产分割原则进行分割。如果房子是婚前购买的，属于一方的个人财产，在离婚时就属于个人财...查看全文

二手房限购政策需遵守，购房需具备资格，诚信操作，避免风险。买二手房需签订合同，押部分款项，确保房屋不被再次出售。买新房更划算，手续简单，费用低，装修自由，地点可选市区外。...查看全文

法律解析： 婚前买房应属于夫妻一方的个人财产，根据我国有关法律的规定，原则上婚前买房，房款属于夫妻一方的个人财产，不会因为结婚而转化成夫妻共同财产。婚后还贷，无论是夫妻一方还贷还是双方共同财产还贷，都属于夫妻共同财产，离婚时可以就...查看全文