离婚时，夫妻可以将房产过户给孩子，但需要双方同意。根据《民法典》规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理，照顾子女和女方权益的原则判决。如果夫妻决定将房产赠与孩子并在房产证上写明孩子的名字，必须在双方自愿同意的基础上进行。如一方有...查看全文

夫妻离婚时，可以自行协商财产问题，未达成协议则由法院裁定。双方一致同意可将房产过户给未成年孩子。房屋赠与需签订书面合同并办理公证和所有权转移登记手续。...查看全文

夫妻离婚时可以自行协商财产问题，如未达成协议则由法院判决。双方协商后可以将房产过户给未成年孩子。赠送房屋需签订书面合同，并办理公证和所有权转移登记手续。...查看全文

夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产，离婚时，双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关，如果夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。但值得注意的是，夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记，若孩子...查看全文

根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产需双方协商处理，如协议不成，法院将根据财产具体情况，以照顾子女、女方和无过错方权益为原则进行判决。对于夫或妻在家庭土地承包经营中的权益，应受到法律的保护。在...查看全文

离婚房产可以过户给未成年孩子，但需要双方协商一致后办理。离婚财产分割根据具体情况，法院会照顾子女、女方和无过错方权益进行判决。离婚经济补偿、共同债务清偿和经济帮助也可由双方协商或法院判决。然而，这些事务需谨慎处理，双方应详细了解相...查看全文

夫妻双方作为共有房产的所有权人，依法可以自由处分其房产。如果双方协商一致，可以将房产无偿赠与未成年子女。赠与系单务合同，受赠人一般无需付出对价，是纯获利益的合同。也就是说，夫妻离婚时，只要双方协商一致，可以向不动产登记机构申请转移...查看全文

夫妻离婚时，可以将房产过户给未成年孩子，只需双方协商一致并前往房管局办理。办理过户需注意提交单位法人或组织资格证明、土地使用权证书、委托书或公证书、承租人放弃优先购买权证明、共有权人同意出售证明等材料。办理过户手续时，需携带相关证...查看全文

1、夫妻协议离婚房子给孩子一般是有效的。但必须符合协议生效条件。且生效的条件有：行为人是完全民事行为能力人;行为人是真实的意思表示;内容不违反法律、行政法规的强制性规定等。2、根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下...查看全文

离婚房产过户需要办理离婚房产析产手续，以免征契税。具体过户流程包括：协议离婚需办理公证或凭离婚判决书，办理转绘和免征契税申请，办理析产登记并缴纳登记费，最后取证。协议离婚还需要准备离婚协议书、离婚证、离婚财产归属协议、房产证和身份...查看全文

夫妻离婚后将房产过户给孩子是合法的，但需按照公证和房管部门的规定办理手续。根据《民法典》，离婚时夫妻共同财产可由双方协议处理，如无协议则由法院根据具体情况判决，照顾子女和女方权益。若夫妻约定婚姻期间所得财产归各自所有，一方有权向另...查看全文

夫妻离婚时，可以将房产过户给孩子，但需要夫妻双方同意。这种过户属于赠与或家庭析产，不在离婚分割框架内。然而，过户给未成年孩子存在风险，因为他们无法处置和管理房产。父母作为法定代理人，只能代表孩子对房产进行占有、使用、收益、处分。但...查看全文

离婚后房产过户给孩子需要缴纳契税和过户手续费，具体费用由住建局计算。过户无需交易税。央产房产权复杂，有些可以过户，有些只能居住使用，需要原产权单位同意。如果父亲不配合，协议约定可能失效。...查看全文

夫妻离婚房子可以采用赠与的方式过户给孩子（1）房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。（2）房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。（3）办理公证。（4）办理房屋所有权转移登记手续。（5...查看全文

律师分析:离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，法律并不禁止这种行为，如果双方按协议履行也不会出现问题。会出现问题的是：房产登记的是一方或夫妻双方的名字，一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签...查看全文

律师分析： 离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，法律并不禁止这种行为，如果双方按协议履行也不会出现问题。会出现问题的是：房产登记的是一方或夫妻双方的名字，一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字，办...查看全文

过户房子给子女需要先还清房贷,否则无法办理过户。若子女已成年且具备一定的收入能力,可以考虑办理转按揭。只要子女具备足够的个人能力,银行通常不会拒绝这种申请。房屋更改条件包括房产产权清晰、业主健在、过户双方自愿或按法定的程序。房屋更...查看全文

律师分析： 1. 如果离婚前，夫妻双方都同意将房子过户给孩子的：夫妻双方写下无偿赠与协议，然后带各自的身份证、户口本、房产证、赠与协议，孩子的身份证，共同到房子所在地房管局办理过户。2. 如果是离婚后想将房子过户给孩子，需要有离婚...查看全文

1. 如果离婚前，夫妻双方都同意将房子过户给孩子的：夫妻双方写下无偿赠与协议，然后带各自的身份证、户口本、房产证、赠与协议，孩子的身份证，共同到房子所在地房管局办理过户。2. 如果是离婚后想将房子过户给孩子，需要有离婚协议或离婚判...查看全文

律师分析： 离婚房子过户给孩子首先需要签订转让或赠与合同，共有房产需要父母双方签字；提交申请材料后，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。 【法律依据】： 《中华人...查看全文