赠予和买卖房产的税费不同。赠予需要办理赠予协议、公证，并缴纳公证费、评估费、契税、印花税、工本手续费。直系亲属间的无偿赠予免个税和营业税。买卖房产，若是家人唯一自住房且持有满五年，个税全免。还需缴纳评估费、契税、印花税、营业税（满...查看全文

父母过户房产给子女，需要缴纳不同的税费，方式包括继承、赠与和买卖。继承方式税费最低，只需缴纳公证费；赠与方式需缴纳个人所得税、契税和公证费；买卖方式需缴纳营业税、个人所得税、契税和产权转移登记费。在二手房过户中，需注意保存证件和资...查看全文

父亲转房子给儿子的税费情况分析：赠与需交1.5%契税和0.05%印花税，买卖需交1%个人所得税、1.5%契税、0.05%印花税和5.5%增值税（房产证未满2年），而继承过户则免税。...查看全文

遗产房继承形式决定是否缴纳契税，法定继承免缴契税但需办理减免手续，非法定继承需缴纳契税，各省规定可能不同，计税依据为评估价值或税务核定价值。个人所得税和土地增值税方面，法定继承人、遗嘱继承人或受遗赠人无需缴纳个人所得税，继承方式转...查看全文

父母将房产过户给子女需要缴纳一定的税费，过户方式有三种：以出让的方式办理过户、以赠与的方式办理过户、以买卖的方式按照交易的程序办理过户。更改房产证名字可以通过买卖或者赠与两种方式进行，当事人需要到不动产登记事务中心提交相关材料并缴...查看全文

房子过户给儿子需要交以下税： 1、房产过户税是3到5%的契税，20%的个人所得税，1%的印花税； 2、个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上的免征增值税，5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税...查看全文

房子过户给儿子需要交的税有个人所得税、增值税(满两年可以减免);契税3%-5%左右等，具体交多少税要根据过户方式来确定，主要有买卖、赠与和继承三种方式。    &nb...查看全文

根据房产税暂行条例，父母将房产过户给儿子需缴纳税费。过户方式有两种：赠与和买卖。赠与需进行公证，公证费为受益总额的2%，最低不低于200元，还需缴纳契税（房屋评估价的1.5%）、交易费（每平米6元）、登记费（80元）和评估费（评估...查看全文

因是直系亲属，两种方式供你选择：第一种免税，第二种交税，如下：一、若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元），...查看全文

法律解析： 要的，父母的房子过户给孩子是要交税的。过户有两种方式，一是赠与过户，二是买卖过户，如果房产赠与，需要公证，会涉及到公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。还有契税等于房屋评估价乘以1.5%;...查看全文

法律解析： 要的，父母的房子过户给孩子是要交税的。过户有两种方式，一是赠与过户，二是买卖过户，如果房产赠与，需要公证，会涉及到公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。还有契税等于房屋评估价乘以1.5%;...查看全文

律师解答： 要的，父母的房子过户给孩子是要交税的。过户有两种方式，一是赠与过户，二是买卖过户，如果房产赠与，需要公证，会涉及到公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。还有契税等于房屋评估价乘以1.5%;...查看全文

父母房屋遗产继承过户需要缴纳公证费、评估费、契税、印花税等费用，继承人需提供相关文件并办理过户手续，日后出售房产还需缴纳个人所得税和营业税。...查看全文

父母过户房产给子女要交税的情况如下： 一、如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔： 一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。 还有一笔费用就是契税=房屋评估价*5%;交易费：6元/平米;登记费...查看全文

子女继承父母房子需要办理过户手续，包括办理死亡证明、房产证过户手续和提交相关证明文件。如果房产只过户给其中一人，其他继承人需书面同意放弃继承权。对于经济适用房，还需提供特定文件。如果继承人无法亲自办理，需提交委托书或公证书。费用包...查看全文

公公的房子可以加儿媳妇的名字，前提是公婆自愿，房屋贷款已还清，无抵押，有房产证、契税证明和出让性质土地证。公婆和儿媳需携带身份证、户口簿、结婚证及相关住房证件一同前往房管部门申请办理。...查看全文

房产过户费用比较：赠予过户费用约为报税价的6%，但转让时个人所得税为报税价的20%；建议采用买卖过户，费用约为报税价的8%，且房产证过五年不用交个税，只需交契税1.5%。报税价可自行定，高于评估价按自己定价计税，低于按评估价计算。...查看全文

律师分析： 1、营业税。依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5。 2、附加税。附加税是有赠与...查看全文

律师分析:1、营业税。依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5。2、附加税。附...查看全文

房屋产权变更登记费用与税费的选择和计算。买卖过户较为合适，税费约为报税价的8%，包括个人所得税、营业税和契税等。赠予过户费用约为报税价的6%，但转让后个人所得税为报税价的20%，不建议采用。报税价可自行定，高于评估价按自定价计税。...查看全文