合同终止并不影响结算和清理条款的效力。聘用合同可以在期满、双方约定的终止条件出现或单位被撤销时终止。聘用合同是双方意思表示一致的法律行为，双方地位平等。聘用合同的主体具有特定性，受聘人员应具备履行岗位职责的能力。聘用合同具有较弱法...查看全文

本文讲述了合同解除和终止的区别以及如何提前解除合同。合同解除是指合同有效成立后，合同当事人依照法律规定或当事人约定，依法解除合同效力的行为。而合同终止是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同...查看全文

劳动合同可以提前解除，需提前30天书面通知用人单位，或与单位协商。根据《劳动合同法》，劳动者可提前通知解除合同，包括试用期内可提前3天通知。同时，若用人单位违反合同约定，未提供保护、未支付报酬、未缴纳社保费等，劳动者也可解除合同。...查看全文

劳动合同的辞职问题：签了劳动合同可以辞职，可以与单位协商解除或提前通知辞职，也可单方面解除并要求经济补偿。经济补偿按工作年限支付。法律依据为《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条和第三十七条。辞职操作注意事项包括违约金、工作交接和...查看全文

合同违约责任：根据2021年实施的《民法典》，当事人一方不履行合同义务或违约时，应承担补救措施、赔偿损失等责任。赔偿额应相当于违约损失，包括合同履行后可能获得的利益，但不得超过预见的违约损失。...查看全文

买二手房是不能签阴阳合同的，违反了法律相关规定。阴阳合同中的阳合同不体现当事人的真实意思，是无效的；阴阳合同中的阴合同体现当事人的真实意愿，是有效的。阴阳合同一般是用虚假报价来躲避国家税收或有其他违法行为签订的合同。 二手房买卖能...查看全文

租房合同一般可以退，但需满足法定条件，提前解约需承担违约责任。押金纠纷可通过协商、调解、仲裁、诉讼解决。租赁合同成立要件包括当事人具备民事行为能力、真实意思表示，合同内容不违法违背公共利益。租期超过六个月应采用书面形式。民事法律行...查看全文

房屋租赁合同的法律效力取决于合同主体资格、平等自愿、房屋合法性、合法内容和登记备案。根据《城市房地产管理法》和《民法典》，双方需具备相应资格、真实意愿，合同内容应合法，且需向房产管理部门登记备案。违反以上条件，合同将无效或对抗第三...查看全文

根据2021年实施的《民法典》第七百二十一条的规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。如果承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。因此,出租人在承租人拖...查看全文

租单个房间是能写租赁合同的，一般写合同更能保障权利。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同内容主要包括有租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限由...查看全文

经大房东同意，租房和二房东签合同可以。在签订的合同中约定可以实施转租或合同虽未约定但大房东表示同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除。 租房和二房东签合同是否是可以的 租房和二房东签合同是可以的。但是二房东必须要有转租权，...查看全文

设立了抵押权的房屋可以出租，但需要告知承租人，如果租赁合同是依法成立的，租赁合同有效。当合同双方当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，该租赁合同即为有效。 租房子跟二房东...查看全文

根据《民法典》的相关规定，二手房交易签订合同后，双方不得随意违约。一旦构成违约，违约方应承担相应的责任。根据第五百零九条第一款规定，合同当事人应全面履行自己的义务。根据第五百七十七条的规定，如果一方未履行合同义务或者履行不符合约定...查看全文

双方签订合同后需承担权利与义务并受法律约束。合同解除需满足法律规定的条件。我国合同解除方式有协议解除、约定解除和法定解除三种。当事人经协商一致达成解除合同意愿时,称为协议解除。法定解除权指拥有解除权的一方当事人无需与对方协商,可单...查看全文

租房中介能代签合同，但需获得房东许可。房屋中介的责任是提供真实情况，并承担赔偿责任。房屋中介的合同包括当事人信息、房屋情况、租金、佣金、权利义务、违约责任和争议解决条款。...查看全文

租房合同签了不能毁约，否则要承担违约责任。甲方违约需支付乙方两倍月租金作为违约金，逾期交房还需支付滞纳金。甲方未履行维修义务或提前收回房屋也需赔偿乙方。乙方违约需支付甲方两倍月租金作为违约金，如转租、损坏房屋、违法活动或拖欠房租超...查看全文

租房子刚签合同能退，但可能面临违约责任。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后，一方向另一方送达退租通知，通知到达对方时解除租房合同。 租房子没签合同押金是否能退 租房子没签合同押金能退。租户可以...查看全文

中介误导下签订的房屋合同可协商解除或修改，保障自身权益。若协商不成，可提起诉讼主张合同无效。根据民法典规定，无民事行为能力人的行为无效，虚假表示的行为也无效。违反强制性规定或公序良俗的行为无效。中介签订的二手房购房合同合法。依法成...查看全文

房子保全期间一般是可以签租房合同的，特别约定的除外。法律规定不能出租的情形分别有：属于违法建筑的；不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；违反规定改变房屋使用性质的；法律、法规规定禁止出租的其他情形。 租房子没有签书面合同是否合法...查看全文

租房未签合同，无法确定租期，可以自由终止租赁关系。根据《民法典》规定，租期超过六个月应书面约定，否则视为不定期租赁。若双方未明确约定租期，且无法确定，可视为不定期租赁，但需提前通知对方解除合同。...查看全文