买二手房合同签了不能反悔，否则将承担违约责任。根据《民法典》规定，违约方需继续履行、采取补救措施或赔偿损失。如一方明确表示不履行合同义务，对方可要求其承担违约责任。未支付价款或其他金钱债务，对方可要求支付。...查看全文

购房网签后可退房，但需双方协商自愿，按合同承担违约责任并支付违约金。一手房需购房者与开发商协商，办理退房手续；二手房需购房者与卖方协商，办理退房手续。已备案的房屋退房由开发商办理。购买退房的房屋需确认可售，退还定金需与原房主协商解...查看全文

买二手房没签合同交了订金能退吗？订金不具备定金性质，一般情况下可以退还。但如果有证据证明解除买卖协议造成损失，卖家可要求赔偿。订金是预付款，目的是表示履行合同的诚意，不是惩罚。建议与卖方协商解决，协商不成可通过诉讼解决。定金和订金...查看全文

二手房网签退房流程及注意事项。退房需提交申请、相关材料并经审核。填写注销申请表，通过服务窗口签约的需填写《存量房买卖合同信息注销申请表自行成交》，经房地产经纪机构或交易保证机构签约的则由其在系统中填写并打印注销申请表。完成网签后，...查看全文

买二手房是不能签阴阳合同的，违反了法律相关规定。阴阳合同中的阳合同不体现当事人的真实意思，是无效的；阴阳合同中的阴合同体现当事人的真实意愿，是有效的。阴阳合同一般是用虚假报价来躲避国家税收或有其他违法行为签订的合同。 二手房买卖能...查看全文

二手房交易合同可撤销，如果存在欺诈、显失公平、威胁等情形。被查封的房屋买卖合同仍有效，但无法办理过户手续。解决方法包括提出异议、等待解封、提供担保财产解封，或解除合同要求违约责任。...查看全文

买卖二手房过完户不能反悔，需承担违约责任。无房产证的二手房交易存在风险，无法办理过户、贷款、公证，协议无效。房子未过户，所有权仍属原业主，面临更大风险。...查看全文

手房交易中的违约情形及维权途径。买卖双方可能出现逾期交房、付款、办理过户等违约行为。对于卖方不履行合同约定的违约行为，买方可凭合同起诉维权。获得法院判决后，买方可要求房管部门协助执行过户手续。...查看全文

买房合同签了可以反悔，但出卖人无过错或无法定解除事由，仍需承担违约责任。根据《民法典》第566条第2款，解除合同违约的一方可要求违约方承担责任，除非另有约定。根据第577条规定，一方不履行或不符合合同义务，应承担继续履行、采取补救...查看全文

二手房买卖中,买方支付的订金是否可以退？答案是可以在特定情况下退定的。根据《民法典》相关规定,如果是订金而非定金,则可以退订金。但是,如果卖方证明买方解除买卖协议确有产生损失,则卖方可以要求买方赔偿。订金的性质主要是预付款,不具有...查看全文

房屋买卖合同应写清当事人姓名及住址、明确房屋标的、确定价款、写明履行期限、地点及方式等。双方应确保填写真实准确并进行必要的调查。这些是合同中最重要的条款。...查看全文

律师分析： 1、写清楚当事人的名称或姓名、住所：当事人填写的具体情况应确保真实准确，双方对此均应进行必要的调查。 2、明确标的：在房屋买卖合同中标的就是房屋。 3、确定价款：是合同中最重要的条款。 4、履行期限、地点、方式：合同中...查看全文

法律解析： 1、写清楚当事人的名称或姓名、住所：当事人填写的具体情况应确保真实准确，双方对此均应进行必要的调查。 2、明确标的：在房屋买卖合同中标的就是房屋。 3、确定价款：是合同中最重要的条款。 4、履行期限、地点、方式：合同中...查看全文

法律分析:签订二手房交易合同应写明买卖双方当事人的姓名、名称、住址；房屋信息；房屋使用性质；房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法；土地使用权性质、使用期限；办理房屋权属证书及土地使用证书的期限；维修基金的处理；物管费用...查看全文

签订二手房买卖合同的方式：1、明确当事人的名称或姓名、住所和具体情况，确保真实准确；2、房屋的位置、产权所有权、面积、结构等，应在合同中明确写明；3、合同中主要说明总价、支付方式和支付条件，双方...查看全文

购房合同退房责任明确，根据原因分清买卖双方责任；买方违约需按合同约定赔偿，可参考民法典比例；卖方违约需依购房协议约定追究责任；备案后需申请撤销合同备案手续。根据最高法院解释，催告后三个月内未履行可解除合同，一年内未行使解除权则消灭...查看全文

律师分析： 首先，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。 一般来说，双方在签合同的时候，就已经说好谁不交房需要承担什么责任，不过，通常就是退回房款，然后再要求一些赔偿等。如果涉及定金，则是...查看全文

已签合同一般不能取消，但可请求认定合同无效。合同无效的情形包括：双方协商一致、合同主体无民事行为能力、合同违反法律规定、损害国家或社会公众利益等。...查看全文

劳动合同签订后，劳动者可以提前30天书面通知用人单位解除合同。如果用人单位未提供劳动保护、未支付劳动报酬、未缴纳社保费等违法行为，劳动者可以随时解除合同，并要求支付剩余工资和经济补偿金。电子劳动合同具有虚拟性和广泛性，可以通过互联...查看全文

装修合同的主旨是：签了装修合同后不想装修可以与装修公司协商解除合同，但若装修公司不同意解除将构成违约责任。签合同时，需要支付工程款和可能的装修押金和管理费等费用。在签合同时，需要注意合同主体明晰、工程监理、书面文件完整、双方权利义...查看全文