根据《民法典》的相关规定，二手房交易签订合同后，双方不得随意违约。一旦构成违约，违约方应承担相应的责任。根据第五百零九条第一款规定，合同当事人应全面履行自己的义务。根据第五百七十七条的规定，如果一方未履行合同义务或者履行不符合约定...查看全文

手房交易中的违约情形及维权途径。买卖双方可能出现逾期交房、付款、办理过户等违约行为。对于卖方不履行合同约定的违约行为，买方可凭合同起诉维权。获得法院判决后，买方可要求房管部门协助执行过户手续。...查看全文

买房合同签了可以反悔，但出卖人无过错或无法定解除事由，仍需承担违约责任。根据《民法典》第566条第2款，解除合同违约的一方可要求违约方承担责任，除非另有约定。根据第577条规定，一方不履行或不符合合同义务，应承担继续履行、采取补救...查看全文

购房合同退房责任明确，根据原因分清买卖双方责任；买方违约需按合同约定赔偿，可参考民法典比例；卖方违约需依购房协议约定追究责任；备案后需申请撤销合同备案手续。根据最高法院解释，催告后三个月内未履行可解除合同，一年内未行使解除权则消灭...查看全文

已签合同一般不能取消，但可请求认定合同无效。合同无效的情形包括：双方协商一致、合同主体无民事行为能力、合同违反法律规定、损害国家或社会公众利益等。...查看全文

装修合同的主旨是：签了装修合同后不想装修可以与装修公司协商解除合同，但若装修公司不同意解除将构成违约责任。签合同时，需要支付工程款和可能的装修押金和管理费等费用。在签合同时，需要注意合同主体明晰、工程监理、书面文件完整、双方权利义...查看全文

劳动合同签订后，劳动者可以提前30天书面通知用人单位解除合同。如果用人单位未提供劳动保护、未支付劳动报酬、未缴纳社保费等违法行为，劳动者可以随时解除合同，并要求支付剩余工资和经济补偿金。电子劳动合同具有虚拟性和广泛性，可以通过互联...查看全文

购车签订合同后，如果双方协商一致可以退车，但属于违约行为，违约方应支付违约金。如果合同中约定了违约金，低于实际损失可增加，高于实际损失可适当减少。如果没有约定违约金，按实际损失承担违约责任。根据《民法典》第五百八十五条，当事人可约...查看全文

购房网签后可退房，但需双方协商自愿，按合同承担违约责任并支付违约金。一手房需购房者与开发商协商，办理退房手续；二手房需购房者与卖方协商，办理退房手续。已备案的房屋退房由开发商办理。购买退房的房屋需确认可售，退还定金需与原房主协商解...查看全文

购房合同解除后的责任与退房条件：购房者可解除合同，但需承担违约责任。若双方约定退房条件且购房者能证明其成立，法院通常支持购房者要求退房。欺诈行为可撤销合同并要求退房。解决房屋买卖纠纷的方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。...查看全文

二手房买卖合同可以协商一致取消。若出现欺诈、显失公平、威胁等情形，可向仲裁机构或法院申请撤销。...查看全文

二手房买卖合同可以撤销，双方当事人协商一致即可解除合同。如果合同存在欺诈、不公平、威胁等情形，可以申请撤销。...查看全文

合同解除需依法规定，当事人协商一致可解除合同。我国法律规定合同解除方式有协议解除、约定解除和法定解除。协议解除需双方同意，约定解除需满足合同中约定条件，法定解除权可单方行使。合同无效、被撤销或终止不影响争议解决方式条款的效力。《中...查看全文

租房合同签了不能毁约，违约责任需承担。根据《民法典》规定，违约方应继续履行、采取补救措施或赔偿损失。甲方违约需支付违约金及滞纳金，维修费用或折抵租金。乙方违约需支付违约金，如转租、拆改房屋、违法活动等行为。逾期交租金需支付滞纳金，...查看全文

租房合同签了不想租了，提前退租会涉及违约责任和保证金扣留问题。如果合同未特别规定，提前退租会被视为违约行为。出租人有权扣留部分或全部保证金，但不能扣留预付的房租。承租人需与出租人协商解除合同并对房屋损坏进行赔偿。通知对方后，租赁合...查看全文

定金退还问题：定金并非不能退。根据法律，定金违约者不予退还，收定金者违约需双倍返还。买房交定金时需签认购书，有详细内容的认购书与购房合同相似，而简单的认购书仅确认购房意向。...查看全文

委托书签署后可反悔，但需支付违约报酬。根据法律规定，完成委托事务需支付报酬。若因不可归责于受托人的原因解除委托合同或无法完成委托事务，委托人应支付相应报酬。根据约定另行支付。...查看全文

合同签订后要求退钱属于违约，需要承担违约责任。合同在签字盖章时生效，根据民法典，除非特殊规定，合同具有法律效力。定金一般不可退。合同是民事主体间设立、变更、终止法律关系的协议，依法成立的合同受法律保护。合同与协议的区别在于合同是经...查看全文

二手房网签退房流程及注意事项。退房需提交申请、相关材料并经审核。填写注销申请表，通过服务窗口签约的需填写《存量房买卖合同信息注销申请表自行成交》，经房地产经纪机构或交易保证机构签约的则由其在系统中填写并打印注销申请表。完成网签后，...查看全文

购房网签后可以退房，但需要双方协商自愿、承担违约责任并支付违约金。可以退房的情况包括开发商未取得预售许可证、不能按期交付房屋、擅自更改设计等。退房时需要申请取消网签并前往房管部门办理手续。双方可协商违约金数额，若无约定则需临时协商...查看全文