二手房买卖合同可以协商一致取消。若出现欺诈、显失公平、威胁等情形，可向仲裁机构或法院申请撤销。...查看全文

二手房网签后不能毁约，违约方需承担补偿责任。根据民法典，违约方应继续履行、采取补救措施或赔偿损失。注意事项包括审查开发商证件、使用标准合同文本、确认面积及差异处理、明确交房日期责任。网上签约需保护密码，确认无误后提交备案并打印备案...查看全文

手房交易中的违约情形及维权途径。买卖双方可能出现逾期交房、付款、办理过户等违约行为。对于卖方不履行合同约定的违约行为，买方可凭合同起诉维权。获得法院判决后，买方可要求房管部门协助执行过户手续。...查看全文

买卖二手房需签合同，写明买卖双方姓名、房屋信息、价格、支付方式、交付时间和办法、土地使用权性质和期限、房屋权属证书和土地使用证书的期限、维修基金处理、物管费用及过户、违约责任、争议解决方式。...查看全文

一、二手房买卖合同签订定金能退吗：定金一般不能退，但法定情形下可以要求退还。 二、二手房没网签买卖合同会生效吗：网签不是必要条件，合同依法签订即生效。 三、小产权房买卖合同无效：小产权房没有产权，买卖合同无效且不受法律保护。...查看全文

购房者中途决定不再买房导致违约，可能有两种结果：一是无法收回定金，二是按合同约定支付违约金。违约金和定金一般不能同时适用，应根据合同规定处理。购房者可要求对方履行合同、赔偿损失，或要求双倍返还定金。如果定金已交但未签订房屋买卖合同...查看全文

买二手房合同签了不能反悔，否则将承担违约责任。根据《民法典》规定，违约方需继续履行、采取补救措施或赔偿损失。如一方明确表示不履行合同义务，对方可要求其承担违约责任。未支付价款或其他金钱债务，对方可要求支付。...查看全文

二手房交易禁止签订阴阳合同。阴阳合同无法产生法律效力，属于违反法律和行政法规的行为，当事人不必配合对方签订或履行阴阳合同。实际操作中，双方签订阴阳合同的行为违反了税收管理规定。...查看全文

二手房买卖网签是指购房者和售房者在网上签署合同并备案，以实现房地产交易的透明化和管理规范，网签具备备案的管理效果，但不具备法律效力，除非出现特定情况才能撤销。...查看全文

二手房签合同退房需支付违约金，无约定需赔偿损失。违约方支付违约金后仍需履行债务。...查看全文

二手房买卖合同签订后，一般情况下定金是不能退的，但是如果出现了法定的情形是可以要求退还定金的。一、买公寓交了定金能退回吗一般原则是订金、诚意金可以退，定金不能退，但，定金满足一定条件的可以返还。...查看全文

已经签订了买卖合同，可以取消。在买卖双方均没有开始履行合同时，买卖双方可以协议解除；在没有履行或者没有完全履行前具备法定解除条件时，享有解除权一方可以依法解除；在没有履行或者没有完履行前具备约定解除条件时，享有解除权一方可以意思表...查看全文

法律分析： 签订二手房买卖合同为： 1、写清楚当事人的名称或姓名、住所：当事人填写的具体情况应确保真实准确，双方对此均应进行必要的调查。 2、明确标的：在房屋买卖合同中标的就是房屋。在合同中应明确写到：房屋的位置、产权归属、面...查看全文

法律分析：二手房买卖合同签订的程序：买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件；卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金；办理过户；立契；...查看全文

签订二手房买卖合同应包括下列内容，即买卖双方的姓名、住所等信息；房屋的名称、位置、面积等信息；房屋的售价；价款的支付方式、时间、地点；以及检验标准等内容。 签订二手房买卖合同应注意什么 签订二手房买卖合同应注意的事项：1、注意房屋...查看全文

律师分析： 签订二手房买卖合同的方式是：1.写清楚当事人的名称或姓名、住所；2.在合同中应明确写到房屋的位置、产权归属、面积、结构等；3.在合同中主要写明总价款、付款方式、付款条件，双方还要明确按国家规定缴交各自应当缴交的税费和杂...查看全文

签订买卖合同后，可以通过以下方式取消：当事人在合同中约定解除条件，达到条件时即可解除合同；合同出现法定解除事由时，可向法院请求解除合同；双方协商一致后也可解除合同。...查看全文

已签合同可取消。未履行前，双方可协商解除；未履行或未完全履行，符合法定解除条件的一方可合法解除；未履行或未完全履行，符合约定解除条件的一方可通过意思表示解除。...查看全文

法律分析：二手房合同签了能改，只要签订合同的当事人能够协商一致就可以改；如果没有协商一致的，一方不得擅自更改合同的内容，否则更改的内容将无效，仍然要按照原合同的内容履行。 【法律依据】 《民法典》第五百四十三条，当事人协商一致，可...查看全文

法律分析：签订好二手房买卖合同需要注意买卖双方身份证明应当真实有效；房屋产权应当明晰明确；房屋手续应当齐全；合同中应当明确双方违约责任、标明付款过户时间；学会使用补充协议。法律依据：《中华人民共和国...查看全文