1、延迟交房 此现象比较严重，延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超过这个期限开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商...查看全文

房产行政限制解除的办法为，申请行政复议或者行政诉讼。行政限制撤销需要不动产权利人或者利害关系人改正房屋的违规行为、恢复原状，并将改正情况报告给行政管理机关，行政管理机关作出解除限制交易登记的文件，送至房屋所在地的不动产登记中心办理...查看全文

法律分析：退休人员创业补贴政策 一、补贴对象 就业困难人员是指法定劳动年龄内有劳动能力和就业愿望的、持《就业创业证》的人员。主要包括： (1)法定劳动年龄内的家庭人员均处于失业状况的城市居民家庭成员; (2)距法定退休年龄...查看全文

开发商逾期交房可退房，要求退款和赔偿损失。法律规定，催告后三个月内仍未交房可解除合同。逾期交房表现为未取得预售许可证、拒绝入住、一房二卖、迟延通知收房、质量问题拒绝入住等情况。...查看全文

开发商的原因：此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实等原因，购房者也可以申请退房，需要自己承担违约责任，赔偿开发商相应的违约金，一般定金是不退的。...查看全文

《消费者权益保护法》规定，消费者在网络、电视、电话、邮购等方式购买商品后，有权在收到商品后的七日内无需说明理由退货。但定制商品、易腐商品、数字化商品和报纸期刊除外。退货商品应完好无损，经营者应在七日内退还消费者支付的商品价款。退货...查看全文

淘宝网的“7天无理由退换货”规则允许买家在购买特定商品后的7天内无条件退换货，卖家有义务提供退换货服务。买家若因个人原因不愿完成交易，卖家必须履行退换货义务；若卖家未履行义务，买家可向淘宝投诉并申请赔付。...查看全文

纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税。依据的是税收征管法第五十一条:纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关发现后应当立即退还;纳税...查看全文

一、公租房腾退情形有哪些 1、公租房腾退情形有：转租或擅自调换的；改变住房用途的；租赁期内承租或者承购其他保障性住房的；闲置6个月以上的；不符合续租条件的；破坏或擅自装修住房拒不恢复原状的；房内从事违法活动的。 2、承租人拒不退回...查看全文

现今，人们对于生活的追求不仅在于温饱方面，更多是对于住房的追求，虽然房子成为每个家庭必不可少的物质需求，但很多人对于首套房契税的认识仍然很模糊。说到买房税，下面我们就来说一下首套房契税退税的条件是什么?以及契税完税证明有什么用?首...查看全文

我们知道，购买商品房，是需要缴纳一定的税费的，这是一笔不小的开支。有的朋友就会疑惑，商品房退税政策,优惠政策有哪些呢? 商品房退税政策 根据《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》(财税字...查看全文

法律分析： 　　1、个人出售现住房所应缴纳的个人所得税税款，应在办理产权过户手续前，以纳税保证金形式向当地主管税务机关缴纳。税务机关在收取纳税保证金时，应向纳税人正式开具“中华人民共和国纳税保证金收据”，并纳入专产存储。 　　2...查看全文

退税政策 对税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，都必须依照国家税收法律、行政法规的规定执行。目前，我国税法体系中，有些属于全国人民代表大会或人大常委会发布的税收法律；有些是由法律授权国务院制定的行政法规。不论是法律，还是行...查看全文

据相关的文件规定，个人购买住房时(“别墅”除外，下同)，单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭(成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同)少有住房的，契税减按1.5%征收。2、其中，...查看全文

我们知道，购买商品房，是需要缴纳一定的税费的，这是一笔不小的开支。有的朋友就会疑惑，商品房退税政策,优惠政策有哪些呢? 商品房退税政策 根据《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》(财税字...查看全文

房屋腾退补偿标准是什么 1。房屋腾退补偿计算标准 (1)房屋腾退货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额...查看全文

房产税是必须缴纳的一种财产税，在我国对房产税的新政策房产税是我国相关法律规定在购房的颁布，我们在取得房产证后，符合条件的居民可以退回房产税。关于房产税怎么退税，网小编整理了相关资料，希望对您有所帮助。 一、房产税退税条件 1、符...查看全文

期房可退房，办理流程如下：1）约定解除合同条件，通知或起诉；2）协商退房；3）签订解除协议；4）履行协议义务。根据《民法典》563条，可解除合同的情形包括不可抗力、明确不履行债务、迟延履行债务、违约行为、其他法定情形。...查看全文

购买期房退房条件：1）不可抗力导致无法履行合同；2）卖方违约导致合同目的无法实现；3）期房主体结构质量问题无法交付；4）其他退房条件。根据最高法院解释，主体结构不合格或严重影响居住使用，买方可解除合同并获得赔偿。...查看全文

买房后退房条件及时间：根据民法典，开发商违约、逾期交房、重大质量问题、无法取得房屋所有权证书等情况下，购房者有权退房。具体时间包括开发商证件不全、未经同意变更设计、无法得到贷款、实测面积误差超过3%、房屋质量不合格、地基结构质量不...查看全文