商品房买卖合同无效可否请求解除贷款-法律问答|晖律网

相关法律问题

问商品房买卖合同无效可否请求解除贷款？

律师分析：商品房买卖合同无效，可以请求解除贷款。如果因一方的违约行为致使合同无效，或者商品房买卖合同无效属于当事人约定的或者法定的其他可以解除合同的情形的，则当事人可以解除贷款。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五...查看全文

问商品房买卖合同无效时，是否可以请求解除贷款？

一、商品房买卖合同无效可否请求解除贷款商品房买卖合同无效可请求解除贷款。在商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除时,当事人可以请求解除“按揭”贷款。这是最高人民法院日前公布“关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释”...查看全文

问商品房买卖合同无效时，能否请求解除贷款？

答

本文讲述了商品房买卖合同无效时，可以请求解除贷款。贷款商品房买卖合同为主合同，担保贷款合同为从合同。根据法律规定，从合同的效力应随主合同，主合同被确认无效时，从合同亦应无效。此外，还涉及担保合同效力的认定和股权出质状态无效的相关规...查看全文

问商品房买卖协议无效可否请求解除贷款？

答

法律解析：商品房买卖合同无效，可以请求解除贷款。如果因一方的违约行为致使合同无效，或者商品房买卖合同无效属于当事人约定的或者法定的其他可以解除合同的情形的，则当事人可以解除贷款。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五...查看全文

问商品房买卖协议无效可否请求解除贷款？

答

律师解答：商品房买卖合同无效，可以请求解除贷款。如果因一方的违约行为致使合同无效，或者商品房买卖合同无效属于当事人约定的或者法定的其他可以解除合同的情形的，则当事人可以解除贷款。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五...查看全文

问解除商品房买卖合同贷款合同处理？

答

律师分析：一些消费者在通过按揭贷款购买商品房之后，有时会产生如此困惑：按揭贷款购房是否可以退房答是：按揭贷款所购房屋是可以退的，也就是按揭贷款的购房合同是可以解除的。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一百九十四条有...查看全文

问商品房买卖合同能否贷款？

答

商品房买卖合同不能作为贷款的依据，需要提供房屋产权证书。根据民法典规定，合同受法律保护，但仅对当事人具有约束力。根据法律规定，抵押房屋需要进行登记，抵押权从登记时设立。...查看全文

问商品房买卖合同无效贷款合同如何处理

答

法律分析：商品房买卖合同无效贷款合同的目的无法实现，但由于贷款合同与商品房买卖合同是两个独立的合同，商品房买卖合同的撤销或解除并不导致按揭贷款合同的自动解除，但买受人可以主动请求解除商品房担保贷款合同，对此情况应予支持。...查看全文

问贷款没下来买受人能否解除商品房买卖合同

答

法律解析：因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。如果是买受人的原因造成贷款批不下来的那就不能解除...查看全文

问贷款没下来买受人能否解除商品房买卖合同

答

法律分析：贷款没下来买受人能否解除商品房买卖合同需视情况而定： 1、因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返...查看全文

问贷款没下来买受人能否解除商品房买卖合同？

答

律师分析：因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。如果是买受人的原因造成贷款批不下来的那就不能解除...查看全文

问贷款没下来买受人能否解除商品房买卖合同

答

问商品房买卖合同能否解除？

答

商品房买卖合同解除情形概述：1.房屋结构质量不合格，严重影响居住；2.出卖人未告知抵押或出卖给第三人；3.出卖人故意隐瞒预售许可、抵押或出卖事实；4.房屋面积与合同约定不符超过3%；5.迟延交付房屋或支付购房款超过合理期限；6.买...查看全文

问解除商品房买卖合同

答

商品房买卖合同可在符合约定条件、双方协商一致、房屋主体结构质量问题、开发商违规抵押或出售房屋以及其他法律规定的情况下解除。最高法院的解释明确表示，若房屋主体结构质量不合格或严重影响正常居住使用，买受人有权解除合同并获得赔偿。...查看全文

问商品房买卖合同无效是否可以退房

答

商品房买卖合同无效可以退房。具体情况如下：1、开发商的项目违法，不履行法律规定的程序，不具备完整的法律文件，违反法律的禁止性规定或违反社会公共利益，导致合同无效；2、开发商采取欺诈手段，诱使房地产销售合同，...查看全文

问商品房买卖合同无效能否退房？

答

律师分析：商品房买卖合同无效能退房。根据规定，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。【法律依据】：《最高...查看全文

问商品房买卖合同无效能否退房

答

法律分析：商品房买卖合同无效是可以退房的。商品房买卖合同无效，表示当事人因合同所约束的权利义务就无效，表示双方不需要履行义务，也不需要承担违约责任，可以要求退房。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...查看全文

问商品房买卖合同无效能否退房

答

法律解析：商品房买卖合同无效能退房。根据规定，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。【法律依据】: 《最高...查看全文

问商品房买卖合同无效能否退房

答

商品房买卖合同无效时，购房者可退房。开发商应退还购房款，购房者应退还房屋。购房者若有过错，需赔偿合同无效造成的损失。开发商若有过错，最多需赔偿已付购房款的两倍。...查看全文

问商品房买卖合同可以贷款吗？

答

法律解析：商品房买卖合同是不可以贷款的。这种合同毫无价值，不能作为抵押物。如果房子已经由开发商交付，可以到房管部门办理房屋抵押登记，并以此为抵押。虽然购房合同不能办理按揭贷款，但在申请信用贷款或消费贷款时，可以增加贷款人的贷款额...查看全文