老人瘫痪在床如何办理房屋过户

律师回答

老人瘫痪在房屋里想要办理过户,可以让公证员上门办委托公证,办理授权委托书,并且指定代理人,代替老人签字办理过户。房产过户给子女的方式有三种:第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
老人瘫痪在床怎么立遗嘱?

老人立遗嘱的方式有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。第一千一百...查看全文

父母瘫痪,如何顺利过户房屋?

父母瘫痪房子过户需办理房产继承公证,按程序到房地局登记并缴纳费用,包括手续费、登记费、土地金、核档费、契税、印花税和所得税。费用分摊原则为买卖双方各承担一半,除非是拆迁居民购置房产。过户手续办理完毕后,房管局会发放《房屋卖契》并将...查看全文

瘫痪老人如何办理残疾人证

如果家里面有瘫痪的病人,这个时候肯定会严重的影响到家庭的经济条件,为了缓解一下经济压力,可以办理残疾证的,那么应该如何进行办理残疾证呢? 一、瘫痪病人怎么办理残疾证 申请:第一次申办残疾人证的申请人(或法定监护人)和第一代残疾人...查看全文

应对老人瘫痪房屋难题

老人瘫痪在房屋里,可以通过公证员上门办理委托公证,指定代理人代替签字办理过户。房产过户给子女的方式有三种:出让、赠与和继承。出让方式按照交易程序办理过户,赠与方式需要办理公证、评估和鉴定,继承方式需要在父母一方死亡后办理。...查看全文

丈夫瘫痪在床,能否离婚?

离婚案件的判决取决于具体情况,如果一方不同意离婚且无自理能力需要照顾,离婚可能性不大;但若是瘫痪一方同意且有监护人照顾,可以离婚。男女一方可通过调解或向法院提起离婚诉讼。法院应先进行调解,若调解无效且存在重婚、家暴、恶习、分居满二...查看全文

老人卧床不起,如何进行房屋过户手续办理

老人瘫痪在房屋里,可通过委托公证和指定代理人的方式办理过户。房产过户给子女的方式有出让、赠与和继承三种。根据《民典法》第二百二十一条,预告登记可保障将来实现物权,未经预告登记的处分不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或九十日内未申...查看全文

90岁的老人瘫痪在床上想当地政府申请护理费

亲亲您好~~很高兴为您解答~90岁的老人瘫痪在床上向当地政府申请护理费流程:第一:患者得了老年痴呆症。第二:夫妻两个人都已经无法自理,且儿 女都不在本城市工作。第三:有残疾证的病人。如果有以上几点的其中一种,就可以到当地的社保局提...查看全文

父母瘫痪房子怎么过户

一、父母瘫痪房子怎么过户可以过户,需要办理房产继承公证后才能过户。房屋交付后三十日内,买卖双方到市或区、县房地局管理部门办理立契过户手续。程序如下:①买卖双方持身份证、户口本、买卖合同等有关文件...查看全文

一方瘫痪,如何办理结婚证?

在双方自愿的情况下,可以在婚姻登记机关办理结婚登记。办理结婚手续需要男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局(或镇人民政府)的婚姻登记机关提出申请,并填写《申请结婚登记声明书》。在婚姻登记员面前,双方当事人需亲自在《...查看全文

丈夫瘫痪在床,生活难以自理,能离婚吗?

在我国,公民享有离婚自由。如果夫妻感情因为丈夫瘫痪无法自理而破裂,妻子可以根据夫妻感情破裂为由向法院提起离婚诉讼。法院经审理后,若确认双方感情已完全破裂且无可能和解,将依法判决准予离婚。...查看全文

80岁老人瘫痪能否办理残疾人证?

瘫痪老人的残疾证是否需要重新鉴定? 一般情况下,残疾人证期满换证不需要重新评定。如果残疾人本人要求或残联对残疾状况有异议,可进行重新评定。重新换证一般不需要重新进行残疾等级鉴定,除非个人要求或残联认为残疾等级与实际状况不符。...查看全文

80岁老人瘫痪可以办理残疾人证吗?

瘫痪老人。残疾证明还需要鉴定吗? 1、一般情况,残疾人证期满换证,不需作残疾评定。2、如果残疾人本人有要求的,可到指定机构作残疾评定;3、残联对残疾人残疾状况有异议的,可要求残疾人到指定机构作残疾评定。即重新换证一般不需要重新进行...查看全文

老婆腰瘫痪可以办理离婚吗

老婆婚后瘫痪可以离婚。离婚可以双方协商,然后到民政局办理离婚登记。如果协商一方不同意的,当事人可以起诉离婚,如果夫妻感情确已破裂,调解无效的,应当准予当事人离婚。内地居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻...查看全文

瘫痪老人怎么立遗嘱?

首先看老人神志是否清晰,如果清晰,看能否自己书写。如果上述两点都满足,让老人自己写遗嘱,傍边有人证明即可。如果自己确实无法书写,让人代书,两个无利害关系的人证明,签字。如果已经神志不清楚,那是无法立遗嘱的。遗嘱的有效条...查看全文

瘫痪老人社保卡认证

老年人行动不便时,可向公证处申请公证法律援助或直接询问公证员。公证处是独立机构,负责办理各类法律行为公证。行动不便的老年人可通过电话预约或公证员上门服务办理公证手续。...查看全文

退休老人瘫痪后有护理费嘛?

律师解答: 因公致残饮食起居需要人扶助的离休干部,一般可发给不超过当地普通机械行业二级工标准工资的护理费。由于瘫痪等原因,生活长期完全不能自理的,可酌情发给护理费。需要购置病残工具而本人有困难的,可酌情补助。 【法律依据】: 《...查看全文

退休老人瘫痪后有护理费吗?

律师分析: 因公致残饮食起居需要人扶助的离休干部,一般可发给不超过当地普通机械行业二级工标准工资的护理费。由于瘫痪等原因,生活长期完全不能自理的,可酌情发给护理费。需要购置病残工具而本人有困难的,可酌情补助。 【法律依据】: 《...查看全文

配偶瘫痪如何离婚

律师分析:夫妻一方瘫痪也是可以离婚的,只要是感情破裂的就可以离婚。双方可以协商或是向法院起诉离婚。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议...查看全文

老人过世后,如何办理房屋过户手续呢?

老人去世后,需前往派出所注销户籍并办理死亡证明,然后前往公证处办理继承权公证。房产继承有遗嘱继承和法定继承两种方式。...查看全文

老人的房屋如何过户?

律师解答: 按不动产登记部门的要求提交材料并登记。 买卖房子过户需要的手续: 1、签订合同; 2、携带相关资料办理过户登记,等待审核; 3、缴纳税费,获得缴税证明; 4、领取房产证,完成过户。 如果是赠与的房产和继承的房产过户第一...查看全文