福安市经济适用房申请条件

律师回答
摘要:本文介绍了申请福安市经济适用房的条件和产权情况。申请人需持有当地城镇户口或符合当地安置条件的军队人员,家庭收入低于规定标准且为已婚家庭且年龄在三十或三十五岁以上。经济适用房拥有有限产权,买主需住满五年后才能进行正常的上市出售交易。买卖最终款也需要向政府交纳土地等相关价款。
一、申请福安市经济适用房需要满足以下条件:
1. 需持有当地城镇户口(包括符合当地安置条件的军队人员)或由市、县人民政府确定的供应对象。
2、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭。
3、家庭收入符合福安市、县人民政府划定的收入线标准,家庭的人均年收入为所在地的年城镇可支配收入的60%以下。
4、申请的须是为已婚的家庭,若是单身的必须在三十或者三十五周岁以上的。
二、经济适用房有产权吗
因为现在购买经济适用房的群体很多都是刚刚工作没几年的年轻人,对于产权这块了解很薄弱,经济适用房是拥有有限产权的,具体如下:
1、经济适用住房的买主拥有有限产权,但是必须住满五年之后才能进行正常的上市出售交易。如果因为自身问题需要提前转让的,得由当地政府来进行折旧估价或是回购。
2、在经济适用房中住满五年之后才可以按照普通的商品房价格进行买卖,这个大家一定要记清楚。但是买卖最终价款也需要向当地政府交纳土地等相关价款,至于缴纳的比例大家可以咨询一下相关部门。
3、如果大家符合以上标准,想要快点购买到经济适用房,也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地等相关价款后,取得完全产权。
延伸阅读
结语:申请福安市经济适用房需要满足一定的条件,包括持有当地城镇户口或符合当地安置条件的军队人员,家庭收入符合规定标准,申请的是已婚家庭且申请人年龄在三十或三十五岁以上等。经济适用房拥有有限产权,买主需住满五年后才能进行正常的上市出售交易,买卖最终款也需要向政府交纳土地等相关价款。符合条件的家庭可以向相关部门交纳土地等相关价款,取得完全产权。
法律依据
住房公积金管理条例(2019修订):第五章 监 督 第三十五条 住房公积金管理中心应当督促受委托银行及时办理委托合同约定的业务。
受委托银行应当按照委托合同的约定,定期向住房公积金管理中心提供有关的业务资料。
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
住房公积金管理条例(2019修订):第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

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