房屋买卖合同解除及法律效力： 本文介绍了房屋买卖合同解除的情况，包括协商一致、合同无效、撤销、设计不一致、面积误差、规划变更、擅自变更、结构质量不合格等。法律依据为《中华人民共和国民法典》第五百六十二条和第五百六十三条。合同解除后...查看全文

本文介绍了可撤销合同的类型，包括因重大误解订立的合同、在订立合同时显失公平的合同以及一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。其中，因欺诈、胁迫而订立的合同属于无效合同，而乘人之危订立的合同属于可...查看全文

法律分析:房屋买卖如果在租赁合同占有期限内发生的，不影响租赁合同的效力。租赁合同继续履行，但出租人应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

如果房屋买卖发生在租赁合同有效期内，不会影响租赁合同的有效性。租赁合同会继续履行，但是出租人在出售前需要在合理时间内通知承租人，并且承租人有权享有以同等条件优先购买的权利。...查看全文

房屋买卖不会影响租赁合同的有效性。房东在出售房屋之前必须提前通知租客行使优先购买权，并在合理的期限内通知。如果租客不愿购买或在通知15天内未明确表示购买意向，房东可以将房屋出售给第三方，而租客仍需继续履行租房合同。...查看全文

房屋买卖不影响租赁合同效力。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这就是法律上俗称的“买卖不破租赁”，具体是指当出租人在租赁合同有效期内将租赁物的所有权转让给第三人时，租赁合同对新所有权人有效。一、租...查看全文

房屋买卖如果在租赁合同占有期限内发生的，不影响租赁合同的效力。租赁合同继续履行，但出租人应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 房屋买卖影响租赁合同效力吗 房屋买卖不影响租赁合同效力。租赁物在租...查看全文

律师分析： 房屋在租赁期限内进行转让或买卖的，不影响房屋租赁合同的效力，并且，在同等条件下，房屋承租人享有优先购买权。《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 【...查看全文

法律解析： 房屋在租赁期限内进行转让或买卖的，不影响房屋租赁合同的效力，并且，在同等条件下，房屋承租人享有优先购买权。《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 【...查看全文

房屋买卖合同无效时，返租合同一般也无效。根据《民法典》第157条，无效的民事法律行为应返还财产，无法返还的应折价补偿。有过错方应赔偿损失，双方都有过错则各自承担责任。对于房屋买卖合同无效返租合同效力的法律依据，可参照该法律条款。...查看全文

房屋买卖不影响租赁合同效力。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这就是法律上俗称的“买卖不破租赁”，具体是指当出租人在租赁合同有效期内将租赁物的所有权转让给第三人时，租赁合同对新所有权人有效。 房屋买卖影响租赁...查看全文

买房合同无效的情形概述：与无民事行为能力人签订的合同、限制行为能力人未经法定代理人同意、虚假表示、欺诈手段、胁迫手段、恶意串通、法律禁止交易的房屋、无预售许可证明的合同。...查看全文

法律解析： 房屋买卖合同的无效情形：1、房产、地产分别转让，合同无效。2、未办理登记过户手续，合同无效。3、产权主体有问题，合同无效。出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。4、侵犯优先购买权，合同无效。5、单位违反规定购房，合同无...查看全文

法律解析： 房屋买卖合同的无效情形：1、房产、地产分别转让，合同无效。2、未办理登记过户手续，合同无效。3、产权主体有问题，合同无效。出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。4、侵犯优先购买权，合同无效。5、单位违反规定购房，合同无...查看全文

律师分析： 房屋买卖合同的无效情形：1、房产、地产分别转让，合同无效。2、未办理登记过户手续，合同无效。3、产权主体有问题，合同无效。出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。4、侵犯优先购买权，合同无效。5、单位违反规定购房，合同无...查看全文

法律分析： 房屋买卖合同无效的情形有：房地产分离出卖，合同无效；双方行为人恶意串通，合同无效；产权主体有问题，合同无效；侵犯优先购买权，合同无效；单位违反规定购房，合同无效；价格欺诈，显失公平，合同无效；非法转让，合同无效。 法律...查看全文

《民法典》规定房屋买卖合同诈骗是影响合同效力的，存在诈骗的合同属于可撤销合同。法律规定可撤销合同的类型有：一方实施欺诈行为签订的合同；一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签...查看全文

法律分析：房屋买卖合同无效的情形有：1、房地产分离出卖；2、双方行为人恶意串通；3、产权主体有问题；4、侵犯优先购买权；5、单位违反规定购房；6、价格欺诈，显...查看全文

公证买卖房屋合同有效，公证机构出具公证书后具有法律效力。无效房屋买卖合同将产生法律后果，包括返还价款、赔偿损失、惩罚性赔偿、收缴财产等，甚至可能受到行政或刑事处罚。...查看全文

买卖房屋未过户不影响买卖合同的效力，合同仍有效。房屋未过户的所有权不发生转移，但是不影响买卖合同的效力。《民法典》规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合...查看全文