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合同定金应根据履行情况返还,未履行约定债务的一方无权要求返还定金,而收定金一方未履行约定债务则需双倍返还。然而,不符合商品房销售条件的开发商不得收取定金。...查看全文
购房合同还没签定金在一定条件下是可以退的。法律关于定金的相关规定是,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,...查看全文
未签合同购房定金退还与双方原因有关。买受人放弃购买房屋,定金不退;出卖人违约,定金双倍返还。若因不可归责于双方的事由,出卖人应返还定金给买受人。...查看全文
租房定金是担保方式,一般情况下不能退还。定金具有从属性,随合同存在而存在,随合同消灭而消灭。定金需实际交付给对方,才能成立。定金具有预先支付性和双重担保性。...查看全文
购房交了定金没签合同可以退吗?定金退还与合同订立情况有关。如果开发商违约,即使无合同也可退定金;否则,不能退。退定金的情形有:协商未达成一致导致合同未订立、一方擅自改变合同内容导致未订立、正当理由致使合同未订立。定金与订金区别在于...查看全文
定金交付后,根据《民法典》规定,如果开发商违约,即使没有签订合同,定金可以退还;但如果非开发商违约,定金则不能退还。能否退还定金取决于是否在约定时间与开发商协商订立购房合同。此外,定金与订金的区别在于是否构成对主合同的违反、后果、...查看全文
本文探讨了购房定金是否能退还以及定金和订金的区别。根据我国相关法律法规,在没有明确规定的情况下,定金不能被要求退还。同时,开发商也有权要求购房者承担违约责任。定金是指在合同订立之前支付的金钱作为担保,也称为保证金,适用于多种多样的...查看全文
在购买房产和租房时,支付的定金可以在一定情况下退还,但需要根据双方签署的协议来判断。如果没有明确规定,一般情况下是可以退还的。对于买房的定金,想要退回来需要符合约定的条件或者是法定的条件,向开发商发出退定金退房的通知,如果开发商拒...查看全文
未签订合同可要求退购房定金,但需根据原因区分。开发商原因导致不能购房可要求退还定金,约定了定金原则的还可主张双倍退还。若是购房者不想购房则不能退定金。根据《中华人民共和国民法典》,担保合同无效时,相关方需承担相应民事责任。另外,未...查看全文
法律分析:无购房资格签订合同定金能退回。但如果因为购房者明知自己不符合当地购房条件而刻意规避,且开放商已经尽到提醒或审核义务的,购房者无法要求返还定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七...查看全文
律师分析: 无购房资格签订合同定金能退回。但如果因为购房者明知自己不符合当地购房条件而刻意规避,且开放商已经尽到提醒或审核义务的,购房者无法要求返还定金。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定...查看全文
购房者应当了解限购政策并遵守,如明知不符合却规避认购房产,则存在过错。开发商应提醒购房者限购资格,并进行初步审核,如未提醒则存在过错。在双方都有过错的情况下,根据定金罚则原则,开发商应双倍返还定金,购房者应没收定金,两者相抵后购房...查看全文
购车交了定金但未签合同,定金一般不能退,但如果符合退还定金情形,可以要求退还。根据《民法典》规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权担保,定金合同从实际交付定金时成立。债务人履行债务时,定金应抵作价款或收回。如果给付定金的一...查看全文
交定金签认购合同,定金在一定条件下能退。根据《民法典》,收定金方违约导致无法实现合同目的,应双倍返还定金。但若是付定金方导致无法实现合同目的,则无权要求返还定金。特殊情况下,政策变化或双方未达成一致可退定金;购房者毁约除外。对于买...查看全文
购房付首付未签合同,可根据具体情况判断退款。违约责任约定决定违约金。延迟交房、证件不全、面积误差、质量问题、设计变更等可退。无预售许可证需退房并索赔。开发商未取得销售许可证可要求全额退款和赔偿。合同前取得许可证可认定有效,起诉前取...查看全文
如果对方存在违约或者隐瞒,欺诈等问题的,可以要求退。单方面违约定金可以不退。当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。 还没有签合同...查看全文
购房合同签订与否决定了能否自由退房。根据《民法典》规定,签订购房认购书后,不能随意退房,只有符合约定或法定解除条件才能退房。根据第五百零九条,当事人应全面履行义务;根据第五百六十二条,当事人可以协商解除合同。解除合同的事由发生时,...查看全文
本文介绍了商品房预售时是否需要支付全款以及如何退买房的定金。商品房预售时,卖方可以通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为担保,但如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,则应按照法律关于定金的规定处理。如果因为不可归责于...查看全文
购房合同未能签订,责任不归于任何一方,定金可退还。若因一方原因导致无法签约,适用定金罚则。购房者需注意,若未按认购书规定时间、地点签约,买方违约,定金不退。若因无法达成商品房合同及补充协议一致而未签约,应退还定金。但需注意收集去签...查看全文
合同约定下,一般情况下,不履行债务的一方无权要求返还定金,而收定金的一方不履行债务则要双倍返还定金。然而,如果开发商不符合商品房销售条件,不能销售商品房且不能收取定金。...查看全文
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