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法律分析:农村不动产权证能贷款,具体根据当地政策确定。产权人应携带身份证、户口本、结婚证、不动产权证向银行提出书面贷款申请;银行对借款人进行资质审核,审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议,开立账户;到县级以上房产管...查看全文
律师分析: 农村宅基地不可以抵押贷款,银行抵押贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息或者足值易变现的抵押物,并且对房产也有严格的要求:有房产证能够上市交易的大产权房才能办理抵押贷款。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第...查看全文
农村房屋可以抵押贷款吗 农村的房子是可以抵押贷款的,只要持有房屋产权证,对房屋有财产处置权,就可以带上房产证、个人身份证、个人经济收入证明等资料去银行办理房屋抵押贷款。 不过大家也需要注意,农村以前的一些老房子可能是归集体所有,所...查看全文
农村房屋可以抵押贷款,但必须具备土地使用权证和房屋权属证书。借款人需提供身份证明、房屋所有权证、土地使用权证、书面承诺等材料。抵押品一般为易于保存、不易损耗、容易变卖的物品。如果借款方不按期偿还贷款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所...查看全文
农村房产证贷款申请流程包括备齐相关资料并向贷款银行提出申请,银行对提交的资料进行审查,确保符合要求后签订贷款合同,并根据担保物及还款能力评估可贷款额度。房产证抵押贷款额度取决于房产证价值评估,一般不超过房产证评估价值的70%,利率...查看全文
律师解答: 农村宅基地不可以抵押贷款,银行抵押贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息或者足值易变现的抵押物,并且对房产也有严格的要求:有房产证能够上市交易的大产权房才能办理抵押贷款。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第...查看全文
不动产抵押贷款的,可以变更,例如抵押合同发生变更的,抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内,到原登记机关办理变更登记。《城市房地产抵押管理办法》第三十五条,抵押合同发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止之日起...查看全文
1、抵押人虽然没有换不动产证的,但抵押人取得了房屋的完整所有权后,就可以抵押房屋贷款。2、法律规定:《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:...查看全文
农村房屋在确权后可以进行抵押贷款。办理房屋抵押登记需要提交抵押登记申请书和抵押人、抵押权人的身份证、集体土地使用证和房屋所有权证等文件。而房屋确权是指依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内...查看全文
律师分析: 贷款买房,房产证是属于自己,但是在没有还清贷款前,肯定是需要抵押银行的,因为自己在银行贷款,肯定是需要东西来作为抵押,一个人买房子贷款,那么更有力的抵押物品就是房产证。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理...查看全文
农村集体土地使用证可以贷款。但是集体土地因现有法律规定,要在集体范围内流通。即集体土地的流转变现是受到约束的,所以银行会审慎办理该类土地的抵押,不是不可以,但是不欢迎。即便接受了,对其抵押程序和抵押率也是从严要求。一、...查看全文
其实农村的房产证不能贷款,农村的房屋土地使用性质为集体,无法进行拍卖,所以农村的房产证不能贷款。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。...查看全文
农村土地承包经营权证不可以抵押贷款。根据国家相关法律法规的规定可知,以户为生产经营单位的承包方式,是农村集体经济组织内部,为保证社员基本生活条件,普遍存在、人人有份的权利,具有很强的社会保障性质和福利功能。这种权利作抵押,一旦抵押...查看全文
农村不动产权证可作为贷款担保。商业银行根据《中华人民共和国商业银行法》第三十六条的规定,对担保人的还款能力、抵押物的所有权和价值以及实现抵押权的可行性进行严格审查。如果借款人信用良好,并能够偿还贷款,商业银行可以不要求提供其他担保...查看全文
法律分析:农村不动产权证可以贷款。农村不动产权证是农村宅基地使用权与房屋所有权的统一证明,办理贷款需要抵押人属完全民事行为能力自然人,具有合法有效的身份证明、户籍证明及婚姻状况证明,具有良好的信用记录、还款意愿、稳定的收入...查看全文
法律解析: 农村不动产权证可以贷款。下列财产可以抵押:抵押人所有的房屋和其他地上定着物;抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物等。 【法律依据】: 《中华人民共和国民...查看全文
法律分析:农村不动产权证可以贷款。下列财产可以抵押:抵押人所有的房屋和其他地上定着物;抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物等。法律依据:...查看全文
律师分析: 农村不动产权证可以贷款。下列财产可以抵押:抵押人所有的房屋和其他地上定着物;抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物等。 【法律依据】: 《中华人民共和国民...查看全文
抵押贷款是债务人将财产所有权转让给债权人以担保债务,实现债权人优先受偿权利的一种法律保障行为。农村住房抵押贷款需进行房屋权属登记和抵押登记,且必须符合土地管理法规定的宅基地使用标准和审批程序。...查看全文
根据我国民法典的规定,宅基地使用权不能抵押贷款。下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等...查看全文
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