夫妻双方名下有两套房能买第三套吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问名下两套房买第三套房税收？

律师分析：均为3% 1、契税税率的规定是3％－5％，一般取3％为了支持房地产业，原则上，二套房，三套房及以上房产的契税均按3％征收。 2、银行认定第三套房贷款的人群归纳下：　第一种：个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清并出售，...查看全文

问名下有两套房屋可以买第三套吗？

答

律师解答：可以。三套房贷款利率是： 1、现在银行执行认贷不认房原则，只要购房者家庭名下名下无未结清房贷，可按首套住房的贷款政策受理。家庭由三种人组成，本人配偶未成年子女，一个家庭只要有房贷未结清，再买房就叫二套。第三套房也是以家...查看全文

问夫妻名下已拥有两套房产购买第三套房屋的政策

答

夫妻名下有两套房买第三套房政策，若夫妻名下已有两套房产，则不可再以夫、妻、或夫妻名义购买第三套房子；如果确要购买第三套房子，子女满18岁可用其名义购买，父母可作为共同还贷人或以公司名义购买；未急需办理房产证的可先与开发商签订合同。...查看全文

问夫妻名下有一套房买第二套房政策

答

法律解析：一、夫妻一人有房，用另一人的名字买房算第二套房的。二、二套房界定标准：1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里...查看全文

问如何购买第三套房产，当名下已有两套？

答

购买第三套房产需满足条件：身份证明合法有效，名字出现在房产记录中需支付三成首付款，否则需支付七成首付款或全款。外地购房需支付三成或七成首付款，取决于是否有房产记录。购房前需了解当地政策，避免支付过高的首付款。...查看全文

问夫妻双方名下各有一套房再买一套怎么算？

答

律师分析：婚前男女双方各有一套房，婚后在购房则属于夫妻双方的两套房。二套房界定标准为，贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房，算二套。贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查...查看全文

问夫妻两人名下各有一套房算二套房吗

答

在买房之前，需要对房屋套数进行了解，一般情况下，夫妻两人名下各有一套房的话，是会算成二套房的。夫妻两人名下各有一套房算二套房。如果两套房都是在婚前购...查看全文

问夫妻一方名下有一套住房另一方购买住房算第二套住房吗

答

婚后购房算二套，包括给子女购房、以子女名义购房、成年后再贷款购房、全款购房再贷款购房、贷款购房结清后再贷款购房、先商业贷再使用公积金购房、婚前贷款购房、离异后再购房、名下有商业公寓再购住宅。...查看全文

问夫妻2套房想买第三套怎么办

答

一、夫妻2套房想买第三套怎么办名下有二套房，买第三套的方法如下: 1...查看全文

问第一套房是夫妻两个人的名字,那再买第二套房子时算第二套房吗？

答

法律解析：一、夫妻一人有房，用另一人的名字买房算第二套房的。二、二套房界定标准： 1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。 2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征...查看全文

问第一套房是夫妻两个人的名字,那再买第二套房子时算第二套房吗？

答

律师分析：一、夫妻一人有房，用另一人的名字买房算第二套房的。二、二套房界定标准： 1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。 2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征...查看全文

问夫妻购买第三套房政策

答

购房的套数以家庭为单位，夫妻名下有两套房的情况下不能再以夫妻名义购买第三套房，但子女满18岁可以用子女名义购买，父母可作为共同还贷人。购房手续包括查询房源、实地看房、签订买卖合同、办理贷款、交易过户、土地证过户、户口迁出等。购房条...查看全文

问如何在已有两套房的情况下购买第三套房？

答

购买第三套房需考虑当地购房政策及限购要求，以家庭为单位计算。除了社保和户籍要求外，商业贷款也是重要因素。有些地区限制第三套及以上贷款，两次购房被视为三套房。符合限购政策时，只能全款购买第三套房。房地产转让需签订合同、提供相关文件并...查看全文

问女方婚前名下有一套房，婚后夫妻买房算二套房吗？

答

二套房认定是以家庭为单位的，购买第二套房需要满足一定条件，如家庭已有一套及以上住房、征信记录等。法律具有规范性、概括性和普遍性，为人们提供行为模式和标准。将房屋赠予配偶再购买一套房通常被认定为第二套房，没有优惠且税费较高。婚前个人...查看全文

问第一套房是夫妻两个人的名字,那再买第二套房子时算第二套房嘛？

答

律师解答：一、夫妻一人有房，用另一人的名字买房算第二套房的。二、二套房界定标准： 1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。 2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征...查看全文

问名下三套房第四套契税多少

答

一、第四套房契税是多少１、国家在房产交易管理办法上面规定：契税均为３％。但是第一套个人或家庭购买第一套住房的契税是可以减半征收的即契税为房款的１．５％，但第二套房与面积超过１４４平米的住房是无法享受减免的。２、法律依据：《中华...查看全文

问名下有两套房还能行吗？

答

父母和子女有相互继承遗产的权利，无论子女自己名下有多少财产，不影响对父母财产的继承。非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，不得受到歧视。未直接抚养非婚生子女的生父或母应负责支付抚养费。根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十条和第一...查看全文

问如何在已经拥有两套房的情况下购买第三套房？

答

购买第三套房需符合当地政策，家庭为单位，需考虑商业贷款和限购条件。有些地区商业银行暂停发放第三套及以上购房贷款。已有两次购房纪录即被视为三套房，只能全款购买第三套房。...查看全文

问如何购买第三套房产，已拥有两套房产的情况下

答

购买第三套房需考虑当地购房政策和限购要求，通常以家庭为单位计算。商业贷款受限，有些地区暂停发放第三套及以上房贷。假离婚买房需注意权属问题，如产生纠纷可能面临不利后果。公积金贷款购买第二套房，首付较低50%，利率上浮10%。已还清第...查看全文

问夫妻名下可以有两套以上的房产吗?

答

一对夫妻名下可以有2套房子。夫妻共同买房，需要提供的证件比较多，而且一件都不能少。较个人买房而言，婚后共同买房所需提供的证件要多一些。除了身份证、户口簿等证件外，还要提供结婚证等。在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人...查看全文