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律师分析:可以继承。父亲或母亲的遗产房,有遗嘱的,遵循遗嘱;没有遗嘱的,由配偶、子女、父母继承。子女是第一顺序继承人,有继承权(与继承人自己有否房产没有关系)。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文
法律解析: 首先要走赠与流程的话,前提是接受人必须符合当地的限购政策,向您的这种情况,家庭名下已经有两套房产了,如果您的两套房屋产权性质为70年产权的住宅的话,抱歉您无法接受赠与。如果两套房产中仅有一套是70年住宅或者没有70年住...查看全文
法律解析: 首先要走赠与流程的话,前提是接受人必须符合当地的限购政策,向您的这种情况,家庭名下已经有两套房产了,如果您的两套房屋产权性质为70年产权的住宅的话,抱歉您无法接受赠与。如果两套房产中仅有一套是70年住宅或者没有70年住...查看全文
律师分析: 首先要走赠与流程的话,前提是接受人必须符合当地的限购政策,向您的这种情况,家庭名下已经有两套房产了,如果您的两套房屋产权性质为70年产权的住宅的话,抱歉您无法接受赠与。如果两套房产中仅有一套是70年住宅或者没有70年住...查看全文
律师分析:能。父亲或母亲的遗产房,有遗嘱的,遵循遗嘱;没有遗嘱的,由配偶、子女、父母继承。子女是第一顺序继承人,有继承权(与继承人自己有否房产没有关系)。法律依据:《中华人民共和国民法典》第...查看全文
名下有两套房还能继承父母房产。理由如下:1、名下有两套房跟继承父母房产,这两者之间并没有任何联系。即使名下有两套房,也并不会对子女的继承权造成影响;2、子女属于父母遗产的第一顺序继承人。继承开始后,第一顺序...查看全文
律师解答: 首先要走赠与流程的话,前提是接受人必须符合当地的限购政策,向您的这种情况,家庭名下已经有两套房产了,如果您的两套房屋产权性质为70年产权的住宅的话,抱歉您无法接受赠与。如果两套房产中仅有一套是70年住宅或者没有70年住...查看全文
夫妻名下有两套房产不能买第三套房。如果真的想买第三套房子,孩子十八岁以上,可以以孩子的名义买。但如果需要贷款购买,孩子没有实际收入来源,实践中存在孩子出具收入证明的问题。解决办法是父母作为共同还款人。或以公司名义购房,但存在相关税...查看全文
名下有两套房子还能继承遗产。理由如下:1、子女一般属于父母遗产的第一顺序继承人,拥有父母遗产的继承权。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;2、在我国同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当...查看全文
父母有两套房算二套房。被认定为二套房的情形有: 1、自己有住房,给成年子女购房;2、自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行;3、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房算二套; ...查看全文
亲亲答案是不可以。购房时间在 2019 年 7 月 1 日以后的,住房公积金贷款实行差别化信贷政策,有下列情形之一的不可以申请公积金贷款: (1)本市...查看全文
律师解答: 可以。三套房贷款利率是: 1、现在银行执行认贷不认房原则,只要购房者家庭名下名下无未结清房贷,可按首套住房的贷款政策受理。家庭由三种人组成,本人配偶未成年子女,一个家庭只要有房贷未结清,再买房就叫二套。第三套房也是以家...查看全文
回迁房再购买商品房算二套房,全款购房按揭贷款算首套房,但需支付二套房契税;回迁房计入个人名下房屋套数,购买本市房产按二套房征收契税,但按揭购房首付款按首套房标准付。...查看全文
婚前一方购房分为首套房和二套房,如果贷款已还清或全款购房,则属于首套房;如果贷款未还清,则属于二套房。二套房是指借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的自住房。...查看全文
在买房之前,需要对房屋套数进行了解,一般情况下,夫妻两人名下各有一套房的话,是会算成二套房的。 夫妻两人名下各有一套房算二套房。如果两套房都是在婚前购...查看全文
回迁房通常不被视为首套房,因其不属于典型的商品房。回迁房是指开发商在征收土地时向回迁户提供的房屋。与商品房相比,回迁房的售价普遍较低。回迁房与商品房一样,都有房产证,持有房产证的回迁房可以进行市场交易,而没有房产证的回迁户只能凭借...查看全文
一、二套房支持公积金吗 购买二套房是可以使用公积金贷款的。不过购买二套房要使用公积金贷款的话,会有以下限制: 1、如果第一套房也是用公积金贷款,并且还没有还清贷款,那么购买二套房是不可以使用公积金贷款的; 2、如果第一套房也是用公...查看全文
现代家庭大多有两套房,当您要卖出第二套房产的时候,拥有的时间年限不同,交税的情况各不相同。网将告诉您什么是二套房?两套房一定要交房产税吗?为了帮助大家更好地了解相关知识,详细内容请一起在下文中进行了解。 一、什么是“二套房” “...查看全文
人名下有两套房屋的,是需要交纳一定税费的,房产税由产权所有人缴纳,房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。...查看全文
法律分析:只有一套房,只要符合规定法院也可以执行。法律依据:最高院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,...查看全文
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主任律师法律顾问、法律顾问
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