法律解析： 首先要走赠与流程的话，前提是接受人必须符合当地的限购政策，向您的这种情况，家庭名下已经有两套房产了，如果您的两套房屋产权性质为70年产权的住宅的话，抱歉您无法接受赠与。如果两套房产中仅有一套是70年住宅或者没有70年住...查看全文

律师分析： 首先要走赠与流程的话，前提是接受人必须符合当地的限购政策，向您的这种情况，家庭名下已经有两套房产了，如果您的两套房屋产权性质为70年产权的住宅的话，抱歉您无法接受赠与。如果两套房产中仅有一套是70年住宅或者没有70年住...查看全文

法律解析： 首先要走赠与流程的话，前提是接受人必须符合当地的限购政策，向您的这种情况，家庭名下已经有两套房产了，如果您的两套房屋产权性质为70年产权的住宅的话，抱歉您无法接受赠与。如果两套房产中仅有一套是70年住宅或者没有70年住...查看全文

父母和子女有相互继承遗产的权利，无论子女自己名下有多少财产，不影响对父母财产的继承。非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，不得受到歧视。未直接抚养非婚生子女的生父或母应负责支付抚养费。根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十条和第一...查看全文

名下有两套房还能继承父母房产。理由如下：1、名下有两套房跟继承父母房产，这两者之间并没有任何联系。即使名下有两套房，也并不会对子女的继承权造成影响；2、子女属于父母遗产的第一顺序继承人。继承开始后，第一顺序...查看全文

律师分析:能。父亲或母亲的遗产房，有遗嘱的，遵循遗嘱；没有遗嘱的，由配偶、子女、父母继承。子女是第一顺序继承人，有继承权（与继承人自己有否房产没有关系）。法律依据:《中华人民共和国民法典》第...查看全文

律师分析:可以继承。父亲或母亲的遗产房，有遗嘱的，遵循遗嘱；没有遗嘱的，由配偶、子女、父母继承。子女是第一顺序继承人，有继承权(与继承人自己有否房产没有关系)。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文

律师分析： 贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套，若贷款未结清则算二套房。个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不...查看全文

律师分析:贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套，若贷款未结清则算二套房。个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房。法律依据:《中华人民共和国民法典...查看全文

名下有两套房子还能继承遗产。理由如下：1、子女一般属于父母遗产的第一顺序继承人，拥有父母遗产的继承权。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；2、在我国同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当...查看全文

亲亲答案是不可以。购房时间在 2019 年 7 月 1 日以后的，住房公积金贷款实行差别化信贷政策，有下列情形之一的不可以申请公积金贷款:      (1)本市...查看全文

律师解答： 名下有2套房还能继承，在我国同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，其他继承人应当予以照顾。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按...查看全文

人名下有两套房屋的，是需要交纳一定税费的，房产税由产权所有人缴纳，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。...查看全文

现代家庭大多有两套房，当您要卖出第二套房产的时候，拥有的时间年限不同，交税的情况各不相同。网将告诉您什么是二套房?两套房一定要交房产税吗?为了帮助大家更好地了解相关知识，详细内容请一起在下文中进行了解。 一、什么是“二套房” “...查看全文

律师解答： 这涉及到两个不同的法律关系，若依据部分城市的限购规定，具有购房资格，才能与开发商签订房屋买卖合同，那么不具有购房资格，则不能购买商品房。但是，不具有购房资格不影响与他人订立赠与合同。只要赠与合同符合生效要件，就可以成立...查看全文

房产如果在过户的时候是需要缴纳一定的税费了，并且不同的过户方式所交纳的税费项目也是不一样的，如果是属于赠与的话，那么在过户的时候需要缴纳多少税费呢。 房产赠与过户需要缴纳的税费有哪些 办理房屋产权过户主要有三种方法： 一、按房屋...查看全文

律师分析： 均为3% 1、契税税率的规定是3％－5％，一般取3％为了支持房地产业，原则上，二套房，三套房及以上房产的契税均按3％征收。 2、银行认定第三套房贷款的人群归纳下：　第一种：个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清并出售，...查看全文

父母有两套房算二套房。被认定为二套房的情形有： 1、自己有住房，给成年子女购房；2、自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行；3、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套； ...查看全文

律师分析:不是所有的房产都能继承。公租房和小产权房是不能够继承的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利...查看全文

夫妻名下有两套房产不能买第三套房。如果真的想买第三套房子，孩子十八岁以上，可以以孩子的名义买。但如果需要贷款购买，孩子没有实际收入来源，实践中存在孩子出具收入证明的问题。解决办法是父母作为共同还款人。或以公司名义购房，但存在相关税...查看全文