法律解析： 仅有房产证没有办理不动产登记不能取得房屋所有权。房产证是房产部门发给权利人的一种享有权利的凭证，只起到证据的作用，只有进行登记才发生物权的效力，买受人才能获得不动产的所有权。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地...查看全文

法律分析:仅有房产证没有办理不动产登记不能取得房屋所有权。房产证是房产部门发给权利人的一种享有权利的凭证，只起到证据的作用，只有进行登记才发生物权的效力，买受人才能获得不动产的所有权。法律依据:《中...查看全文

律师分析： 仅有房产证没有办理不动产登记不能取得房屋所有权。房产证是房产部门发给权利人的一种享有权利的凭证，只起到证据的作用，只有进行登记才发生物权的效力，买受人才能获得不动产的所有权。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地...查看全文

律师解答： 仅有房产证没有办理不动产登记不能取得房屋所有权。房产证是房产部门发给权利人的一种享有权利的凭证，只起到证据的作用，只有进行登记才发生物权的效力，买受人才能获得不动产的所有权。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

仅有房产证没有办理不动产登记不能取得房屋所有权。 房产证是房产部门发给权利人的一种享有权利的凭证，只起到证据的作用，只有进行登记才发生物权的效力，买受人才能获得不动产的所有权。 办理不动产证后能办理房产证吗 按揭房可以办不动产证。...查看全文

律师解答： 无证房屋是不能登记不动产的。房屋是属于不动产的一种，而房屋的产权是以登记为准的。根据我国的法律规定，没有房产证是不能办理房屋产权登记的，没有房产证的房屋是没有权属证明的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

法律分析:没有房产登记不能确认所有权。我国实行不动产统一登记制度，房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋产权的归属以物权登记为准，自记载于不动产登记簿时发生法律效力。法律依据:《民法典》第二百零九条...查看全文

法律分析:没有房产登记不能确认所有权，我国采取的是房屋登记制度，登记有效，未登记不发生法律效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生...查看全文

律师解答： 没有房产登记不能确认所有权，我国采取的是房屋登记制度，登记有效，未登记不发生法律效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，...查看全文

没有房产登记不能确认所有权，我国采取的是房屋登记制度，登记有效，未登记不发生法律效力。 仅有房产证没有办理不动产登记能取得房屋所有权吗 仅有房产证没有办理不动产登记不能取得房屋所有权。 房产证是房产部门发给权利人的一种享有权利的凭...查看全文

对于买卖二手房的这种事情，本身就是建立在双方自愿平等的基础之上的。不过对于买方和卖方来说，在进行交易的过程当中，有一些重要的证件还是应该审核清楚的。如果说证件是不合法的或者是在没有证件的情况下就将房子卖出去的话，则是需要承担相应的...查看全文

律师解答： 依据民法典的规定，动产物权的设立、变更、转让和消灭，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百一十五条 当事人之间订立有...查看全文

《中华人民共和国不动产登记证明》是他项权证，用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项，由登记机构持有。 不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据，当事人之间发生权属争议时，一般情形下可以依据不动产权属证书来解...查看全文

律师分析： 《中华人民共和国不动产登记证明》是他项权证，用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项，由登记机构持有。 不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据，当事人之间发生权属争议时，一般情形下可以依据不动产...查看全文

本文介绍了房屋权属登记的相关内容。申请人需在项目竣工后的3个月内申请房屋权属初始登记，而集体土地上的房屋转为国有土地的则需在30日内提交土地使用证等有关文件申请房屋所有权初始登记。若房屋所有权发生转移，当事人应在30日内申请转移登...查看全文

律师解答： 房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。 房产证包括房屋所有权证...查看全文

律师解答： 婚后用夫妻共同财产支付房屋首付款，即便只登记在女方名下的，也属于夫妻共同财产，离婚时原则上由双方均分。若是婚后女方用婚前个人财产支付房屋的首付款，并且只登记在女方名下的，属于女方的个人财产，婚后用共同财产还贷部分属于夫...查看全文

律师解答： 没办理登记的房屋抵押是无效。根据我国相关法律规定，以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第四百...查看全文

律师解答： 符合土地利用规划的自建房能办理不动产登记。申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿；同时，使用国...查看全文

法律解析： 是的。有房产证就已经登记了，所谓统一登记是将信息房东新的系统上。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县...查看全文