法律分析:不动产证使用期限到期后非住宅建设用地可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权；住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管...查看全文

不动产证使用期限到期后非住宅建设用地可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权;住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。50年产权可以办理不动产证，需在房屋所在地的登记机构办理登记手续。根据《中...查看全文

不动产证使用期限到期后的做法：自动续期。房地产所有权证书是指房地产登记机关审查房地产情况，登记后，向房地产所有人颁发证明其享有房地产权利的证书。房地产登记实施后，国有土地使用权的使用期限保持不变。住宅用房的国有土地使用权为70年，...查看全文

律师分析:不动产权证到期，应该在到期前一年申请续期，续期后便可正常使用。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十一条 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，...查看全文

法律解析： 使用年限是70年。70年后，如果房屋还在，可以到土地管理局续交土地出让金。继续使用土地。如果政府规划要拆房，就会补偿。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十一条 土地使用权出让合同约定的使用年限...查看全文

法律解析： 使用年限是70年。70年后，如果房屋还在，可以到土地管理局续交土地出让金。继续使用土地。如果政府规划要拆房，就会补偿。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十一条 土地使用权出让合同约定的使用年限...查看全文

律师分析： 不动产证到期后如果是住宅用地的会自动续期，如果是非住宅用地的，可以按照规定办理续期，可以到土地管理局续交土地出让金，继续使用土地。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

法律分析:不动产证到期后如果是住宅用地的会自动续期，如果是非住宅用地的，可以按照规定办理续期，可以到土地管理局续交土地出让金，继续使用土地。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。法律依据:...查看全文

法律解析： 不动产证到期后如果是住宅用地的会自动续期，如果是非住宅用地的，可以按照规定办理续期，可以到土地管理局续交土地出让金，继续使用土地。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

法律分析： 动产权证土地使用年限到期的处理办法：1、登记申请。尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请；2、提交材料；3、受理。登记机构接到申请以后要对产权资料进行核实，而且对于房地...查看全文

不动产证使用期限可补填，不动产权证办理流程包括权籍调查、申请材料递交、审核、核准和领取证书。购房者未取得不动产权证将无法进行买卖、赠与等活动，也无法获得拆迁补偿，存在被强制拆除或被拍卖的风险。购房者可在充分协商后填写使用期限。...查看全文

1、房屋所有权本身不存在期限问题2、经济适用房的使用年限为50年3、按建筑用地类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年4、《不动产权证书》证书上的“使用期限”指的是国有建设用地使用权、土地承包经...查看全文

法律分析:1、房屋所有权本身不存在期限问题2、经济适用房的使用年限为50年3、按建筑用地类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年4、《不动产权证书》证书上的“使用期限”指的是国有建设用地...查看全文

律师分析： 1、房屋所有权本身不存在期限问题2、经济适用房的使用年限为50年3、按建筑用地类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年4、《不动产权证书》证书上的“使用期限”指的是国有建设用地使用权...查看全文

如果房屋使用权性质是居住，按照法律规定自动续期。如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，有三种可能：（一）可以续期，需补交土地使用权出让金；（二）不可续期，土地使用权收回，对土地上建...查看全文

法律分析:不动产证到期后:住宅用地土地使用权届满自动续期，其他用地土地使用权届满权利人可以根据当时的地价水平提前一年提出续期申请，通过补缴土地出让金再次申请土地使用权。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产...查看全文

法律分析： 不动产到期后是需要不动产的产权人申请续期的。住宅建设用地上的不动产使用权期限届满的，自动续期，续期的费用根据当地的具体规定；非住宅建设用地上的不动产的使用权期限届满的，需要产权人去申请续期，续期费用有约定的按约定，无约...查看全文

1、《不动产权证书》证书上的“使用期限”指的是国有建设用地使用权、土地承包经营权等的使用期限。该使用期限不是指房屋所有权、森林林木所有权的期限，也就是说，所有权不存在使用期限的问题。2、商品房的住宅房是70年，商铺是50年，超过年...查看全文

住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用...查看全文

律师分析： 1、《不动产权证书》证书上的“使用期限”指的是国有建设用地使用权、土地承包经营权等的使用期限。该使用期限不是指房屋所有权、森林林木所有权的期限，也就是说，所有权不存在使用期限的问题。2、商品房的住宅房是70年，商铺是5...查看全文