法律解析： 不动产证到期后如果是住宅用地的会自动续期，如果是非住宅用地的，可以按照规定办理续期，可以到土地管理局续交土地出让金，继续使用土地。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

法律分析:不动产证到期后如果是住宅用地的会自动续期，如果是非住宅用地的，可以按照规定办理续期，可以到土地管理局续交土地出让金，继续使用土地。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。法律依据:...查看全文

不动产权证办理流程及续期规定：住宅使用权自动续期，非住宅可续交土地出让金继续使用。房屋所有权证和土地使用证分别代表房屋和土地权益。使用年限为70年后可续交土地出让金。办理流程包括初始登记、产权登记申请、领取办证相关文件、缴纳费用和...查看全文

法律解析： 使用年限是70年。70年后，如果房屋还在，可以到土地管理局续交土地出让金。继续使用土地。如果政府规划要拆房，就会补偿。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十一条 土地使用权出让合同约定的使用年限...查看全文

法律解析： 使用年限是70年。70年后，如果房屋还在，可以到土地管理局续交土地出让金。继续使用土地。如果政府规划要拆房，就会补偿。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十一条 土地使用权出让合同约定的使用年限...查看全文

依据我国法律的规定，住宅土地使用权的年限为七十年，也就是说购买房屋后，房屋的产权只有七十年，但现实生活中属于开发商取得土地使用权时，不会立即开工建设，所以很多房屋的产权是没有七十年的，那么房屋产权的年限到了后该怎么处理?下面由小编...查看全文

土地使用年限到期后，可以选择续期并缴纳费用延长期限，或等待政府拆迁并获取补偿。不动产的使用年限根据不同用途有不同规定，如居住用地70年，工业用地50年，商业用地40年。办理不动产权证的流程包括权籍调查、申请材料递交、审批、核准和领...查看全文

住宅建设用地使用权到期后，根据《民法典》，使用权将自动续期。然而，目前还没有关于续期的具体细则，包括是否免费续期以及收费标准等。对于商业用地的续期也没有明确规定。因此，对于房产证土地使用年限到期后的处理，需要根据具体情况进行处理。...查看全文

法律分析:不动产证使用期限到期后非住宅建设用地可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权；住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管...查看全文

法律分析： 根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，会自动续期，续费的缴纳或减免依照法律规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，要申请续期。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期...查看全文

法律分析:不动产证到期后处理如下:住宅用地土地使用权届满自动续期，其他用地土地使用权届满权利人可以根据当时的地价水平提前一年提出续期申请，通过补缴土地出让金再次申请土地使用权。法律依据:《《中华人民共和国城...查看全文

法律解析： 不动产证到期后处理如下：住宅用地土地使用权届满自动续期，其他用地土地使用权届满权利人可以根据当时的地价水平提前一年提出续期申请，通过补缴土地出让金再次申请土地使用权。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法...查看全文

律师分析： 不动产证到期后处理如下：住宅用地土地使用权届满自动续期，其他用地土地使用权届满权利人可以根据当时的地价水平提前一年提出续期申请，通过补缴土地出让金再次申请土地使用权。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法...查看全文

房产证上不写使用期限，土地证上才会写。但有些城市合并了两证，房产证上不会有使用期限。土地所有权属于国家，个人只有使用权。土地使用权年限与土地性质有关，居住用地最高70年，商业用地40年。土地使用权期满后归国家所有，使用者需交还土地...查看全文

房屋使用年限到期后，续期处理方式因用地类型而异。住宅用地自动续期，无需手续；商业、工业等用地需向国土资源部门申请，缴纳土地出让金。申请需提供土地使用权证书、出让合同及相关证明文件。有疑问或需要帮助，建议咨询国土资源管理部门。...查看全文

不动产证使用期限到期后的做法：自动续期。房地产所有权证书是指房地产登记机关审查房地产情况，登记后，向房地产所有人颁发证明其享有房地产权利的证书。房地产登记实施后，国有土地使用权的使用期限保持不变。住宅用房的国有土地使用权为70年，...查看全文

《民法典》规定住宅建设用地使用权期限届满自动续期，续期费用按法律规定办理。处理到期的房产证土地使用证可选择延长期限、国家收回补偿或拆迁安置。商业土地使用权到期可申请续期，按相关法律规定办理。非住宅建设用地使用权续期需按法律规定办理...查看全文

不动产证到期的处理：房子是永久拥有的，所以房本上写着房屋所有权证；土地是国家的，我们只有使用权，所以我们拿土地使用证。使用寿命为70年。70年后，如果房子还在，可以向土地管理局续交土地出让金。继续使用土地。如果政府计划拆除房屋，将...查看全文

商品房使用年限到期之后一般是进行续期。具体而言就是到相关的建筑部门进行续期申请，从而继续保障商品房使用权和所有权，即非住宅建设用地使用权期间届满后的续期依照法律规定，该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的按照约定，没有约定或...查看全文

律师分析:不动产权证到期，应该在到期前一年申请续期，续期后便可正常使用。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十一条 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，...查看全文