住宅建设用地使用权到期后，根据《民法典》，使用权将自动续期。然而，目前还没有关于续期的具体细则，包括是否免费续期以及收费标准等。对于商业用地的续期也没有明确规定。因此，对于房产证土地使用年限到期后的处理，需要根据具体情况进行处理。...查看全文

法律分析：依据我国相关法律的规定，土地使用权证到期的，土地使用者可以申请续期。需要续期的，重新签订土地使用权出让合同。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第四十条 土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所...查看全文

土地使用证年限到期后可补缴出让金续期。住宅土地自动续期不意味着免去土地费用。国有土地使用权期限届满需申请续期并支付费用。购房者并非永久拥有土地，国家所有土地，到期需申请延期，否则将被收回。...查看全文

土地使用权出让合同约定的使用年限届满后，土地使用者应将土地使用权返还给土地所有者，体现了土地国家所有权和有偿、有期限使用原则。续期申请需在届满前一年提出，土地管理部门应尽快批准，除非社会公共利益需要收回土地。续期与土地使用权出让具...查看全文

法律解析： 土地使用权证和房产证不一致，在查明具体是哪一证登记有误后，可以到不动产登记机构申请更正登记。 【法律依据】: 《不动产登记暂行条例》 第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申...查看全文

土地使用权证和房产证不一致，可申请到不动产登记机构更正登记。根据《不动产登记暂行条例》第十五条，当事人或代理人需向不动产登记机构申请登记。根据《民法典》第二百二十条第一款，权利人可申请更正登记，需得到权利人书面同意或提供证据证明登...查看全文

土地使用权到期房产的处理是土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的房屋外，其它的房屋应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房...查看全文

房屋土地使用权到期后的处理方式及商住房新政策。 房屋土地使用权到期后，住宅建设用地自动续期，非住宅建设用地可申请续期；商住房新政策鼓励新建租赁住房，并允许改建房屋用于租赁，但需遵守相关规定。...查看全文

法律解析： 土地使用权到期后可以续期。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十一条 土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地...查看全文

法律解析： 土地使用权到期后可以续期。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十一条 土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地...查看全文

土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年提出续期申请。 房屋土地使用权年限到期了怎么办 使用产权到期是可以自动续期的，有特殊情况如需拆迁政府会进行赔偿。房屋的产权是永久的，不存在年限...查看全文

土地使用权到期的，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期。 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。 非住宅...查看全文

土地使用年限到期后，可以选择续期并缴纳费用延长期限，或等待政府拆迁并获取补偿。不动产的使用年限根据不同用途有不同规定，如居住用地70年，工业用地50年，商业用地40年。办理不动产权证的流程包括权籍调查、申请材料递交、审批、核准和领...查看全文

法律分析： 商住房土地使用权到期后应当继续缴纳商铺的土地出让金自动续约，重新取得房屋土地使用权。商住房土地的所有权是国家的，个人只是有商住房使用权，商住房的40年也就是指商住房的土地的使用权年限，到期的只是商住房土地租用时间。 法...查看全文

办理土地使用证到期的流程包括以下几个步骤：首先，进行土地登记申请，提交相关土地权属材料，可以通过招标、拍卖、协议等方式进行操作程序中有效性的确认。其次，对土地登记申请人的土地进行实地调查、核实、测量，绘制宗地草图及红线图。然后，土...查看全文

不动产权证办理流程及续期规定：住宅使用权自动续期，非住宅可续交土地出让金继续使用。房屋所有权证和土地使用证分别代表房屋和土地权益。使用年限为70年后可续交土地出让金。办理流程包括初始登记、产权登记申请、领取办证相关文件、缴纳费用和...查看全文

法律分析:土地使用权到期可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权，再次申请的期限应当不超过30年；住宅用地土地使用权到期的，自动续期。法律依据:《《中华人民共和国城市房...查看全文

律师解答： 房改房办理土地使用权证应由房改单位或个人持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请，由国土资源所派员实地勘测、四邻指界、完善各种资料后，报国土资源局登记发证。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律解析： 房改房办理土地使用权证应由房改单位或个人持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请，由国土资源所派员实地勘测、四邻指界、完善各种资料后，报国土资源局登记发证。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

国有土地使用权到期后，可以办理续期，缴纳续期费用。根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定...查看全文