土地使用证年限到期后如何办理?

律师回答

土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年提出续期申请。

房屋土地使用权年限到期了怎么办

使用产权到期是可以自动续期的,有特殊情况如需拆迁政府会进行赔偿。房屋的产权是永久的,不存在年限问题。住宅土地的最高使用年下是70年,但一般都不足70年。无论多少年,都不会对房屋产权产生影响。

新房土地使用年限40年到期怎么办

新房土地使用年限40年到期,期间届满的,自动续期。

非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

土地使用年限到期房屋也会到期吗

土地使用年限到期房子不会到期。因为房屋并没有使用年限,所以房屋所有人可以申请将土地使用期限进行延长,不过应向国家补交一定的土地出让金。

关于商用房土地使用年限到期

商用房土地使用权到期后的,土地使用者若想继续使用的,则应当申请续期,重新签订土地使用权出让合同,并依照规定支付土地使用权出让金。

70年限土地使用权年限期满怎么办

根据目前的法律规定,商品房的土地使用权如果是到期后,住宅用地是可以自动续期。

房屋在70年产权到期后,有两种情况:

①住宅建设用地使用权限的时间届满的,可以自动续期。

②如果是根据规划需要,国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿,用类似拆迁安置的办法解决。

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