本文主要介绍了经济适用房转为商品房的相关流程和注意事项。文章详细阐述了需要偿还的抵押贷款、过户和交纳综合地价款的步骤,并提供了具体细节。最后,作者提醒读者在办理过程中需要注意的事项。...查看全文

在经济适用房转为商品房时，需要先偿还抵押贷款，然后过户到非本人名字下，接着交综合地价款和契税、营业税、个人所得税等费用。最后，到建委办理过户手续，并交印花税和土地出让金。整个过程需要准备交易合同、身份证、房产证等文件，并且契税规定...查看全文

在经济适用房转为商品房时，需要先偿还抵押贷款，然后过户到非本人名字下，接着交综合地价款和契税、营业税、个人所得税等费用。最后，到建委办理过户手续，并交印花税和土地出让金。整个过程需要准备交易合同、身份证、房产证等文件，并且契税规定...查看全文

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经济适用房转商品房的主要手续包括：还清抵押贷款、确保房子满五年、过户到非本人名下。具体流程包括领取网签号、进行网签、缴纳契税、交纳土地出让金、办理登记过户等。交易税费方面，卖方需缴纳印花税，买方需缴纳契税、印花税和核定超标部分的综...查看全文

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在经济适用房转为商品房时，需要先偿还抵押贷款，然后过户到非本人名字下，接着交综合地价款和契税、营业税、个人所得税。最后，到建委办理过户手续，并交印花税和土地出让金。整个过程需要准备交易合同、身份证、房产证复印件等文件，并且契税需要...查看全文

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经济适用房转商品房，可以看做是房屋过户。经济适用房转商品房申报条件是：确认经济适用房契税发票上的日期，或者房产证发放日期是否至今已经满了五年。若符合申报条件，办理经济适用房转商品房所需要的具体流程如下：1、到房管局进行网签。2、网...查看全文

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法律分析：经济适用房转商品房需要的手续有：领取网签号进行网签；填写存量房买卖合同信息表；网签后缴纳契税；凭契税完税凭证领取登记过户号；交纳土地出让金；审核通过办理转商品房过户手续；领取房本。法律依据：...查看全文

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经济适用房转商品房的主旨是介绍了转换流程和所需材料，包括确认满五年条件、网签、缴纳契税、交纳土地出让金、过户等步骤。同时提醒购房者需注意相关规则，以免疏漏细节。...查看全文

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在经济适用房转为商品房时，需要先偿还抵押贷款，然后过户到非本人名字下，接着交综合地价款和契税、营业税、个人所得税等费用。最后，到建委办理过户手续，并交印花税和土地出让金。整个过程需要准备交易合同、身份证、房产证等文件，并且契税规定...查看全文