依法无效的购房合同包括：1. 违反法律、行政法规签订的合同；2. 行为人与相对人串通损害他人权益签订的合同；3. 虚假表示签订的合同；4. 无民事行为能力签订的合同；5. 其他法定无效情形的合同。...查看全文

法律分析:根据法律规定，无效的购房合同有:违反法律、行政法规的所签订的购房合同；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益所签订的购房合同；虚假的意思表示所签订的购房合同；无民事行为能力签订的购房合同；其他法定无效情形的合同...查看全文

根据法律规定，无效的购房合同有以下几种情况：1. 违反法律、行政法规的合同；2. 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同；3. 虚假的意思表示的合同；4. 无民事行为能力签订的合同；5. 其他法律规定的无效合同。...查看全文

根据法律规定，无效的购房合同包括：1. 违反法律、行政法规的购房合同；2. 行为人与相对人串通，损害他人合法权益的购房合同；3. 虚假的购房合同；4. 无民事行为能力签订的购房合同；5. 其他法定无效的合同。...查看全文

根据法律规定，无效的购房合同有以下几种情况：违反法律、行政法规所签订的合同；购房双方串通欺诈，侵害他人合法权益所签订的合同；虚假陈述的购房合同；无民事行为能力者签订的购房合同；其他法定无效情形的合同。...查看全文

购房合同无效的情况：1.出卖人未告知买受人将房屋抵押给第三人；2.出卖人将房屋出卖给第三人；3.开发商故意隐瞒预售许可证明或提供虚假证明。最高法院规定，买受人若因出卖人与第三人串通，另行订立合同导致无法取得房屋，可要求确认出卖人与...查看全文

根据《民法典》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，购房合同在以下情况下将被视为无效合同：1、当事人为无民事行为能力人；2、合同当事人恶意串通损害他人合法权益；3、开发商未取得商品房预售许可证；4...查看全文

购房合同无效的情形及处理：产权主体问题、房产分离出卖、非法转让等导致合同无效；购房者可要求开发商承担缔约过错责任，赔偿信赖利益的直接损失，如考察费用、准备工作费用、劳务费用等，不包括间接损失。...查看全文

购房合同无效、被撤销、套型不一致、面积误差、规划设计变更、主体结构质量不合格等情况下，购房人有权退房。此外，如果无法办理产权证1年后，购房者可以解除合同退房。购房人应在购房合同中约定其他退房情况。在购房时，没有房产证会对买房者维权...查看全文

开发商违反法律法规、欺诈、胁迫购房者、交付房屋不符、面积误差、主体结构质量不合格、无民事行为能力签合同、隐瞒事实、延期交房、无法办理房产证，都会导致购房合同无效。...查看全文

购房合同无效情况及法律依据。购房合同无效的情况包括：虚假表示、主体不适格、恶意串通、违反公序良俗、损害公共利益或违反法律规定。法律依据为《中华人民共和国民法典》第一百四十六条、第一百五十三条和第一百五十四条。购房合同包括预售合同（...查看全文

下列购房合同是无效的：购房者或卖方是无民事行为能力人；双方以虚假的意思表示订立购房合同；合同因违反法律、行政法规的强制性规定而无效；或者不遵守公序良俗的等。 常见的无效购房合同是哪些 结合实践情况，导致合同无效的情形有以下几种：(...查看全文

本文讲述了几种购房合同无效的情况，包括当事人属于无民事行为能力人、恶意串通损害国家、集体或第三人利益、违反法律、行政法规的强制性规定等。同时，按手印在民法上具有同等的法律效力，但必须满足一定条件，否则合同无效。确认合同无效的依据是...查看全文

法律分析:以下购房合同无效:主体不合格的；以欺诈、胁迫手段签订的；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；因重大误解或显失公平签订的；以合法形式掩盖非法目的的；损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定的。...查看全文

购房合同视为无效的情况如下：1、无民事行为能力人签订的房屋买卖合同；2、限制行为能力人未经法定代理人同意签订的房屋买卖合同；3、以欺诈为目的签订的房屋买卖合同；4、以胁迫手段签订的房...查看全文

法律分析：一般来说购房合同一旦签订就生效了，但也会存在签订之后合同依旧无效的情况，例如：以欺诈的方式签订的购房合同、以胁迫的方式签订的合同；与无民事行为能力人签订的合同；与限制民事行为能力人签订的事后代理人不追认的合同；恶...查看全文

购房过程中的无效合同包括：非书面形式签订的、主体不合格的、欺诈胁迫手段签订的、损害国家社会利益的、重大误解或显失公平签订的、未授权代理人签订的、房屋与土地分开转让的、房屋权属有争议的、被裁定查封或限制房地产权利的。...查看全文

律师分析： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 【法律依据】： ...查看全文

法律解析： 以下购房合同无效： 1、以欺诈手段签订的房地产买卖合同。 2、以胁迫的手段签订的房地产买卖合同。 3、乘人之危而签订的房地产买卖合同。 4、无民事行为能力人所签订的房地产买卖合同。 5、限制行为能力人未取得法定代理人的...查看全文

律师分析： 以下购房合同无效： 1、以欺诈手段签订的房地产买卖合同。 2、以胁迫的手段签订的房地产买卖合同。 3、乘人之危而签订的房地产买卖合同。 4、无民事行为能力人所签订的房地产买卖合同。 5、限制行为能力人未取得法定代理人的...查看全文