购房合同无效的情形及处理：产权主体问题、房产分离出卖、非法转让等导致合同无效；购房者可要求开发商承担缔约过错责任，赔偿信赖利益的直接损失，如考察费用、准备工作费用、劳务费用等，不包括间接损失。...查看全文

买房合同无效的主要情况包括：无民事行为能力人签订的合同、限制行为能力人未经法定代理人同意签订的合同、以欺诈、胁迫、乘人之危或恶意串通为目的签订的合同、双方未签订书面合同且无据可查。根据《民法典》相关规定，被欺诈方有权请求撤销以欺诈...查看全文

无效合同是指因严重欠缺有效要件，不按当事人意愿产生法律效力。合同以欺诈、胁迫方式订立、损害国家、集体、第三方利益、掩盖非法目的、损害社会公共利益或违反法律强制性规定，都会导致合同无效。...查看全文

租房协议的无效情形及解决方式。租房协议无效的情形包括：无民事行为能力人订立、虚假意思表示、违反法律规定、恶意串通等。当协议无效时，当事人可请求支付房屋占有使用费、处理装修物及转租问题。法院一般支持按合同约定支付费用，对装修物可折价...查看全文

房屋租赁合同无效情况及法律规定：出租人无实体权利、违法建筑出租、违反租赁期限规定、禁止出租标的物、行为人无民事行为能力、意思不真实等。《商品房屋租赁管理办法》规定违法建筑、不符合强制性标准、改变使用性质等情形不得出租。房屋租赁合同...查看全文

购房过程中的无效合同包括：非书面形式签订的、主体不合格的、欺诈胁迫手段签订的、损害国家社会利益的、重大误解或显失公平签订的、未授权代理人签订的、房屋与土地分开转让的、房屋权属有争议的、被裁定查封或限制房地产权利的。...查看全文

二手房买卖合同无效情形：1.无民事行为能力人签订；2.限制行为能力人未得法定代理人同意签订；3.欺诈损害国家利益的合同；4.胁迫损害国家利益的合同；5.乘人之危签订的合同；6.恶意串通损害国家、集体或他人利益的合同；7.未签订书面...查看全文

商品房买卖合同无效情形：无民事行为能力人签订、限制行为能力人未经法定代理人同意、欺诈、胁迫、乘人之危、恶意串通损害利益、无书面合同且无据可查。...查看全文

租房协议无效的情形及处理方式。无民事行为能力人订立的、虚假意思表示签订的、违反法律规定的、恶意串通损害他人权益的租房协议都无效。当事人可要求支付房屋占有使用费、拆除装修物、分担损失等。出租人未在六个月内提出异议，不能以未经同意为由...查看全文

合同部分条款无效的情形包括：1、损害公共利益和他人合法权益的条款；2、由无民事行为能力人订立的条款；3、免责条款，使对方免于对造成人身伤害的责任；4、免责条款，使对方免于对因故意或重大过失造成财产损失的责任；5、造成对方人身损害的...查看全文

购房合同无效的情况包括：1）开发商无预售证出售房屋；2）开发商误导或胁迫购房者签订合同；3）开发商私自变更设计；4）实际交付面积与合同约定误差超过3%；5）主体结构不合格。购房者可举证申请法院或仲裁机构变更或撤销合同。...查看全文

在房屋买卖过程中，常见的合同无效情形包括房地产分离出卖、产权未登记过户、产权主体有问题、侵犯优先购买权、单位违反规定购房以及价格欺诈、显失公平等。对于非本人签字的合同，可以申请确认合同无效。而担保在担保的主体不合格、不具备法人资格...查看全文

无效合同是指合同虽然成立，但严重欠缺有效要件，法律上不具法律效力。欺诈、胁迫、恶意串通、掩盖非法目的、违反法律强制性规定等情形导致合同无效。...查看全文

本文讲述了担保合同无效的情况。担保合同是主债权债务合同的从合同,如果主债权债务合同无效,则担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。根据202...查看全文

根据《民法典》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，购房合同在以下情况下将被视为无效合同：1、当事人为无民事行为能力人；2、合同当事人恶意串通损害他人合法权益；3、开发商未取得商品房预售许可证；4...查看全文

劳动合同部分无效或无效的情形包括：（一）通过欺诈、胁迫或利用他人困境等手段使对方在不真实情况下签订或修改劳动合同；（二）用人单位免除自身法定责任或剥夺劳动者权利；（三）违反法律和行政法规的强制规定。...查看全文

在离婚协议中，有些内容可能存在无效的情况。这些无效约定包括：离婚后的一定时间内不得再婚；再婚后不得再生育子女；限定再婚后所生育子女的继承权；夫妻共有房产约定归子女所有；约定的子女抚育费至子女18周岁以后。对于婚前财产协议中关于子女...查看全文

劳动合同部分无效不影响其他部分效力，但要求合同内容可分，无效部分与有效部分独立。如无效部分与有效部分不可分或为必备条款，整个合同无效。合同无效部分不影响其他部分效力，二者无直接联系。即使整个合同无效，当事人仍可根据争议解决条款维权...查看全文

购房过程中无效合同的情形包括：1、违反法律、行政法规的强制性规定的合同；2、违背公序良俗的合同；3、恶意串通损害他人权益的合同；4、无效或被撤销的合同。...查看全文

商品房买卖合同无效情形：1）无民事行为能力人签订；2）限制行为能力人未得到法定代理人同意；3）欺诈、胁迫、乘人之危签订；4）恶意串通损害国家、集体或他人利益；5）未签订书面合同且无据可查。根据《民法典》第八条和第一百四十三条，民事...查看全文