商品房买卖合同无效情形：无民事行为能力人签订、限制行为能力人未经法定代理人同意、欺诈、胁迫、乘人之危、恶意串通损害利益、无书面合同且无据可查。...查看全文

无效合同是指因严重欠缺有效要件，不按当事人意愿产生法律效力。合同以欺诈、胁迫方式订立、损害国家、集体、第三方利益、掩盖非法目的、损害社会公共利益或违反法律强制性规定，都会导致合同无效。...查看全文

二手房买卖合同无效情形：1.无民事行为能力人签订；2.限制行为能力人未得法定代理人同意签订；3.欺诈损害国家利益的合同；4.胁迫损害国家利益的合同；5.乘人之危签订的合同；6.恶意串通损害国家、集体或他人利益的合同；7.未签订书面...查看全文

租房协议和房屋租赁合同无效的情形。根据《民法典》的规定，无民事行为能力人订立的租房协议无效；行为人虚假意思表示签订的租房协议无效；违反法律、行政法规的强制性规定的租房协议无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的租房协议无效...查看全文

合同无效的违约责任条款无效，《中华人民共和国民法典》明确规定了无效的民事法律行为自始没有法律约束力。合同无效的情形包括无民事行为能力人实施的行为、虚假表示与隐藏行为、违反强制性规定及违背公序良俗的行为、恶意串通的行为。合同生效的基...查看全文

买房合同无效的主要情况包括：无民事行为能力人签订的合同、限制行为能力人未经法定代理人同意签订的合同、以欺诈、胁迫、乘人之危或恶意串通为目的签订的合同、双方未签订书面合同且无据可查。根据《民法典》相关规定，被欺诈方有权请求撤销以欺诈...查看全文

法律分析:下列商品房买卖合同无效:无民事行为能力人签订的合同；限制民事行为能力人未取得法定代理人的同意签订的合同；以欺诈为目的签订的合同；以胁迫的手段签订的合同；乘人之危签订的合同；双方恶意串通损害国家、集体或他人利益签订...查看全文

租赁合同无效时，违约条款的有效性取决于具体情况。如果合同部分无效但不影响违约条款，违约条款仍然有效。如果合同全部无效，违约条款也无效。根据《中华人民共和国民法典》第155、156和157条，无效的民事法律行为没有法律约束力，部分无...查看全文

土地承包合同以下属于无效的：1、土地承包合同违反法律强制性规定的、违背公序良俗的；2、土地承包主体恶意串通损害他人合法权益、损害社会公共利益的；3、土地承包主体不适格的、意思表示虚假的。 土地承包合同具体哪些属于无效的 下列土地承...查看全文

开发商违反法律法规、欺诈、胁迫购房者、交付房屋不符、面积误差、主体结构质量不合格、无民事行为能力签合同、隐瞒事实、延期交房、无法办理房产证，都会导致购房合同无效。...查看全文

房屋买卖合同无效的情形包括欺诈、胁迫、恶意串通、掩盖非法目的、损害社会公共利益以及违反法律规定。虚假表示的民事法律行为无效，违反强制性规定和公序良俗的民事法律行为无效，恶意串通损害他人权益的民事法律行为无效。...查看全文

无效合同是指合同虽然成立，但严重欠缺有效要件，法律上不具法律效力。欺诈、胁迫、恶意串通、掩盖非法目的、违反法律强制性规定等情形导致合同无效。...查看全文

法律分析:以下买房合同会被视为无效:_x000D_ 1、买卖房屋属于违法所得；_x000D_ 2、合同的内容违反法律、行政法规的强制性规定；_x000D_ 3、合同内容违背公序良俗等法律规定的无效合同。法律...查看全文

在房屋买卖过程中，常见的合同无效情形包括房地产分离出卖、产权未登记过户、产权主体有问题、侵犯优先购买权、单位违反规定购房以及价格欺诈、显失公平等。对于非本人签字的合同，可以申请确认合同无效。而担保在担保的主体不合格、不具备法人资格...查看全文

商品房买卖合同无效情形有以下这些：(1)无民事行为能力人所签订的商品房买卖合同。(2)限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的商品房买卖合同。(3)以欺诈签订的商品房买卖合同。(4)以胁迫的手段签订的商品房买卖合同。(5)乘人之...查看全文

商品房买卖合同主要包括当事人信息、房屋基本情况、销售方式、价格确定、交付条件、装饰标准等。根据2021年1月1日起生效的《中华人民共和国民法典》第五百九十六条规定，买卖合同内容还应包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行...查看全文

本文介绍了合同双方当事人、标的、房屋的价格及付款时间约定、交房期限、卖方应在某日期之前将房屋交付买方、违约责任以及合同双方认为应当约定的其他事项等内容。其中,对于现房多久能拿到房产证,根据法律规定,如果是期房,已经交房有90天了还...查看全文

格式条款无效的情形包括：以欺诈、胁迫方式订立、恶意串通、掩盖非法目的、损害公共利益、免除责任、加重对方责任、排除主要权利、造成人身损害、违反消费者权益保护法、故意或重大过失造成财产损失、违反强制性规定。签订格式合同需全面审阅内容，...查看全文

房屋买卖合同无效的情况包括：无民事行为能力人签订、限制行为能力人未得到法定代理人同意、欺诈、胁迫、乘人之危、恶意串通，以及无书面合同且无据可查。...查看全文

房屋租赁合同无效情况及法律规定：出租人无实体权利、违法建筑出租、违反租赁期限规定、禁止出租标的物、行为人无民事行为能力、意思不真实等。《商品房屋租赁管理办法》规定违法建筑、不符合强制性标准、改变使用性质等情形不得出租。房屋租赁合同...查看全文