租房协议的无效情形及解决方式。租房协议无效的情形包括：无民事行为能力人订立、虚假意思表示、违反法律规定、恶意串通等。当协议无效时，当事人可请求支付房屋占有使用费、处理装修物及转租问题。法院一般支持按合同约定支付费用，对装修物可折价...查看全文

开发商违反法律法规、欺诈、胁迫购房者、交付房屋不符、面积误差、主体结构质量不合格、无民事行为能力签合同、隐瞒事实、延期交房、无法办理房产证，都会导致购房合同无效。...查看全文

租房协议无效的情形及处理方式。无民事行为能力人订立的、虚假意思表示签订的、违反法律规定的、恶意串通损害他人权益的租房协议都无效。当事人可要求支付房屋占有使用费、拆除装修物、分担损失等。出租人未在六个月内提出异议，不能以未经同意为由...查看全文

买房合同无效的主要情况包括：无民事行为能力人签订的合同、限制行为能力人未经法定代理人同意签订的合同、以欺诈、胁迫、乘人之危或恶意串通为目的签订的合同、双方未签订书面合同且无据可查。根据《民法典》相关规定，被欺诈方有权请求撤销以欺诈...查看全文

购房合同无效的情形及处理：产权主体问题、房产分离出卖、非法转让等导致合同无效；购房者可要求开发商承担缔约过错责任，赔偿信赖利益的直接损失，如考察费用、准备工作费用、劳务费用等，不包括间接损失。...查看全文

无效合同是指因严重欠缺有效要件，不按当事人意愿产生法律效力。合同以欺诈、胁迫方式订立、损害国家、集体、第三方利益、掩盖非法目的、损害社会公共利益或违反法律强制性规定，都会导致合同无效。...查看全文

商品房买卖合同无效情形：无民事行为能力人签订、限制行为能力人未经法定代理人同意、欺诈、胁迫、乘人之危、恶意串通损害利益、无书面合同且无据可查。...查看全文

二手房买卖合同无效情形：1.无民事行为能力人签订；2.限制行为能力人未得法定代理人同意签订；3.欺诈损害国家利益的合同；4.胁迫损害国家利益的合同；5.乘人之危签订的合同；6.恶意串通损害国家、集体或他人利益的合同；7.未签订书面...查看全文

在房屋买卖过程中，常见的合同无效情形包括房地产分离出卖、产权未登记过户、产权主体有问题、侵犯优先购买权、单位违反规定购房以及价格欺诈、显失公平等。对于非本人签字的合同，可以申请确认合同无效。而担保在担保的主体不合格、不具备法人资格...查看全文

合同部分条款无效的情形包括：1、损害公共利益和他人合法权益的条款；2、由无民事行为能力人订立的条款；3、免责条款，使对方免于对造成人身伤害的责任；4、免责条款，使对方免于对因故意或重大过失造成财产损失的责任；5、造成对方人身损害的...查看全文

租赁合同无效时，违约条款的有效性取决于具体情况。如果合同部分无效但不影响违约条款，违约条款仍然有效。如果合同全部无效，违约条款也无效。根据《中华人民共和国民法典》第155、156和157条，无效的民事法律行为没有法律约束力，部分无...查看全文

购房过程中的无效合同包括：非书面形式签订的、主体不合格的、欺诈胁迫手段签订的、损害国家社会利益的、重大误解或显失公平签订的、未授权代理人签订的、房屋与土地分开转让的、房屋权属有争议的、被裁定查封或限制房地产权利的。...查看全文

房屋无偿租赁合同的内容有：双方的基本信息、房屋基本情况、使用期限、甲方的权利义务、乙方的权利义务、协议解除、争议解决和其它需要说明的事项等。房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内...查看全文

法律解析： 一般房屋租赁合同内容应该包括当事人的姓名或者名称和住所；标的；租金；租赁期限；违约责任；解决争议的方法。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事...查看全文

法律分析:一般房屋租赁合同内容应该包括当事人的姓名或者名称和住所；标的；租金；租赁期限；违约责任；解决争议的方法。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下...查看全文

法律分析:房屋租赁合同内容有:房东、租客与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；维修责任；违约责任；转租的约定；解除合同的条件；争议的解决方式。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百...查看全文

无效合同是指合同虽然成立，但严重欠缺有效要件，法律上不具法律效力。欺诈、胁迫、恶意串通、掩盖非法目的、违反法律强制性规定等情形导致合同无效。...查看全文

租房协议和房屋租赁合同无效的情形。根据《民法典》的规定，无民事行为能力人订立的租房协议无效；行为人虚假意思表示签订的租房协议无效；违反法律、行政法规的强制性规定的租房协议无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的租房协议无效...查看全文

本文讲述了担保合同无效的情况。担保合同是主债权债务合同的从合同,如果主债权债务合同无效,则担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。根据202...查看全文

律师分析： 1、出租人就未取得建设工程规划许可证建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效；2、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效；3、租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。 【法律...查看全文