哪些商品房买卖合同无效-法律问答|晖律网

相关法律问题

问哪些情形商品房买卖合同无效

商品房买卖合同无效情形有以下这些：(1)无民事行为能力人所签订的商品房买卖合同。(2)限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的商品房买卖合同。(3)以欺诈签订的商品房买卖合同。(4)以胁迫的手段签订的商品房买卖合同。(5)乘人之...查看全文

问商品房买卖合同哪些情形下无效？

答

问商品房买卖合同有哪些无效情形

答

法律分析:商品房买卖合同无效情形有:无民事行为能力人签订的；限制民事行为能力人未取得法定代理人的同意签订的；以欺诈为目的签订的；以胁迫的手段签订的；乘人之危签订的；双方恶意串通损害国家、集体或他人利益签订的；无据可查属于非...查看全文

问商品房买卖合同有哪些无效情形？

答

商品房买卖合同无效的情形包括：（1）合同签订主体不具备完全民事行为能力；（2）行为人以虚假意思订立买卖合同；（3）违反法律、行政法规的强制性规定的；（4）合同内容违背公序良俗的；...查看全文

问商品房买卖合同有哪些类型？哪些属于无效合同？

答

本文介绍了购房合同的几种类型以及无效买卖合同的情况。商品房买卖合同是指房地产开发企业将房屋转移所有权给买受人，买受人支付价款的合同。目前存在三种购房合同，分别是纸质合同、半网签合同和网签合同。在签订合同前，购房者应仔细研究条款，避...查看全文

问商品房买卖合同无效情形有哪些

答

商品房买卖合同无效的情况包括：（一）主体不适格；（二）意思表示虚假；（三）恶意串通损害他人合法权益；（四）违背公序良俗；（五）违反法律强制规定。...查看全文

问商品房买卖合同中哪些条款可能被视为无效？

答

商品房买卖合同无效情形：1）无民事行为能力人签订；2）限制行为能力人未得到法定代理人同意；3）欺诈、胁迫、乘人之危签订；4）恶意串通损害国家、集体或他人利益；5）未签订书面合同且无据可查。根据《民法典》第八条和第一百四十三条，民事...查看全文

问商品房买卖合同中哪些内容可能被视为无效？

答

商品房买卖合同无效情形：无民事行为能力人签订、限制行为能力人未经法定代理人同意、欺诈、胁迫、乘人之危、恶意串通损害利益、无书面合同且无据可查。...查看全文

问商品房买卖过程中哪些情况会导致合同无效？

答

一、违反法律法规政策的房屋买卖合同。二、双方当事人主体不合格。三、双方当事人意思表示不真实，包括欺诈、威迫和乘人之危。四、违反法定形式，如房屋买卖合同未采用书面形式。五、合同一方与第三人恶意串通。六、其他违反法律法规的其...查看全文

问商品房买卖合同无效的情形有哪些

答

法律分析：商品房买卖合同无效的情形有：房地产分离出卖，合同无效；双方行为人恶意串通，合同无效；产权主体有问题，合同无效；侵犯优先购买权，合同无效；单位违反规定购房，合同无效；价格欺诈，显失公平，合同无效；非法转让，合同无效...查看全文

问商品房买卖合同无效的情况有哪些？

答

合同无效的原因有多种，包括违反法律规定、未备案、土地不合法等。违反法律规定的合同无效，购房者可要求退房；商品房买卖合同的备案不影响合同效力；土地不合法也可要求退房。然而，开发商的严重不诚信也是导致合同无效的原因之一。...查看全文

问商品房买卖合同无效的原因有哪些？

答

商品房买卖合同无效的法律依据包括：无民事行为能力人订立的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；法律规定的其他情形。...查看全文

问商品房买卖合同无效时有哪些情形

答

房屋买卖合同无效有以下情形：1、违反法律法规政策的房屋买卖合同。如双方恶意串通损害国家、集体和第三方利益，以合法事实掩盖非法目的，出卖人剥夺共有人和承租人的优先购买权，享受政府或单位的优惠补贴，违反法律规定不卖给原单位...查看全文

问商品房买卖合同无效具体有哪些规定

答

商品房买卖合同无效的情形，一般如下：1、出卖人未取得商品房预售许可证，与买受人签订商品房预售合同；2、无民事行为能力人签订的房屋买卖合同；3、限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的房屋买卖合同...查看全文

问商品房买卖合同中哪些方面存在潜在的无效情况？

答

商品房买卖合同无效的情形包括：无民事行为能力人签订的、限制民事行为能力人未取得法定代理人的同意签订的、以欺诈为目的签订的、以胁迫的手段签订的、乘人之危签订的、双方恶意串通损害国家、集体或他人利益签订的，以及无据可查属于非书面的。...查看全文

问商品房买卖合同无效能否退房情况有哪些

答

商品房买卖合同无效能否退房情况有：1、开发商的项目违法，不履行法律规定的程序，不具备完整的法律文件，违反法律的禁止性规定或违反社会公共利益，导致合同无效；2、开发商采取欺诈手段，诱使房地产销售合同，故意告房...查看全文

问导致商品房买卖合同无效的原因有哪些

答

导致商品房买卖合同无效的原因有：1. 无民事行为能力人订立的合同无效；2. 行为人虚假意思表示签订的合同无效；3. 违反强制性法律、行政法规的合同无效；4. 行为人与相对人串通，损害他人权益的合同无效；5. 其他法律规定的情形。...查看全文

问商品房买卖合同无效后有哪些法律后果

答

买卖合同无效的话，那么其法律后果是财产返还以及补齐差价。具体而言，对于买卖合同无效的处理应该是因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应...查看全文

问商品房买卖合同无效的法定条件有哪些？

答

律师分析：一、违反法律法规政策的房屋买卖合同。二、双方当事人主体不合格。三、双方当事人意思表示不真实，包括欺诈、威迫和乘人之危。四、违反法定形式，如房屋买卖合同未采用书面形式。五、合同一方与第三人恶意串通。六、其他违反...查看全文

问商品房买卖合同无效的法定条件有哪些

答

商品房买卖合同无效的法定条件有以下几种情况：行为人签订合同时有虚假意思表示，导致合同无效；合同违反了法律和行政法规的强制性规定，因此合同无效；无民事行为能力的人签订的合同也是无效的；行为人和相对人串通一气，损害他人合法权益的合同同...查看全文