房屋过户可以委托他人办理么

律师回答

房屋过户可以委托他人办理分情况如下:

1、个人继承房产:

应当到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时,除了提供相应的材料外,继承权公证书不能缺少;

2、是作为遗产分割的房产:

首先遗嘱要经过公证,并且在遗嘱生效后,其法定继承人或遗嘱受益人,在根据遗嘱内容分割遗产时,对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证,然后才能办理遗产过户手续;

3、赠与的房产:

与人要办理《赠与公证书》,而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》,如此才能办理过户;

4、最后一类是涉外和港澳台的过户房产:

该房产买卖协议也必须经公证部门公证后,才能到房地产交易中心办理过户手续。

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