律师解答： 房屋租赁合同到期后,双方没有续签合同,但租客仍然继续居住,那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系,也就是说,一方可以随时终止终止合同关系。如果原房屋租赁合同到期后,租客不续租的,应立即搬离,如果继续居住的,房...查看全文

一般情况下租赁合同到期后，租赁合同自动终止，承租人应当按约定返还房屋。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。如果双方都愿意续签合同的，可以重新协商签订租赁合同。 一、租赁...查看全文

租赁合同到期要根据实际情况处理，具体分析如下：1、租赁合同到期后，双方的权利义务自动终止，承租人可以不续租。但是，如果承租人继续使用租赁房屋，提出异议的，双方自动转换为无固定期限的租赁合同。无固定期限的租赁合同，双方可...查看全文

律师解答： 1、要求承租人搬离租赁的房屋，并交还房屋。双方签订的租赁合同到期后，租赁合同关系终止，在双方未达成继续租赁的情况下，搬离并交还房屋是承租人的主要合同义务。 ２、要求承租人支付房屋占有使用费。承租人与出租人约定的租赁期限...查看全文

法律解析： 房屋租赁合同未到期不想租了可以与出租人协商解除合同。出租人不同意解除合同，承租人不履行义务的应当承担违约责任。经出租人同意解除合同后，承租人应当承担损失赔偿责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七...查看全文

律师解答： 房屋租赁合同未到期不想租了可以与出租人协商解除合同。出租人不同意解除合同，承租人不履行义务的应当承担违约责任。经出租人同意解除合同后，承租人应当承担损失赔偿责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七...查看全文

法律解析： 1、双方签订租赁时，出租房必须出具书面合同，双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致，明确双方权利义务；2、检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，及房屋的准确地址，房屋面积，住房装修情况，和室内设施房屋的通电、水...查看全文

律师解答： 1、双方签订租赁时，出租房必须出具书面合同，双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致，明确双方权利义务；2、检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，及房屋的准确地址，房屋面积，住房装修情况，和室内设施房屋的通电、水...查看全文

一、租赁合同到期后未续签怎么办租赁合同到期后未续签有如下处理方式：1.承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。2.承租人继续使用租赁物，如果出租人没有...查看全文

租赁合同到期租客赖着不走的处理方式有协商、调解、仲裁、诉讼四种。双方当事人可以协商解决，也可以申请调解；如果协商、调解不成或者当事人不愿意协商、调解的，可以根据达成的仲裁协议申请仲裁，也可以直接向人民法院提起诉讼。 房租合同到期赖...查看全文

法律解析： 1.租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件。 2.如原租金过低，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建...查看全文

法律解析： 1.租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件。 2.如原租金过低，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建...查看全文

律师解答： 1.租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件。 2.如原租金过低，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建...查看全文

法律解析： 房屋租赁到期后租客拒绝搬的，出租人可以与其协商，要求其续住，支付租金；或者在合理期限内搬走；如果承租人不续租，也不搬走的，出租人可以依法向法院提起民事诉讼，由法院进行判决。 房屋租赁期限届满，承租人应按合同日期迁出承租...查看全文

律师解答： 房屋租赁到期后租客拒绝搬的，出租人可以与其协商，要求其续住，支付租金；或者在合理期限内搬走；如果承租人不续租，也不搬走的，出租人可以依法向法院提起民事诉讼，由法院进行判决。 房屋租赁期限届满，承租人应按合同日期迁出承租...查看全文

法律解析： 房屋租赁到期后租客拒绝搬的，出租人可以与其协商，要求其续住，支付租金；或者在合理期限内搬走；如果承租人不续租，也不搬走的，出租人可以依法向法院提起民事诉讼，由法院进行判决。 房屋租赁期限届满，承租人应按合同日期迁出承租...查看全文

融资租赁合同与普通租赁合同不同，承租人可选择归属权，出租方收取租金为担保。合同期限长，可约定归属，否则按法律归还给出租方。...查看全文

出租人可以与承租人约定租赁期限届满时租赁物的归属，可以归出租人所有，也可以归承租人所有。融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。...查看全文

法律分析:融资租赁合同到期后租赁物归属是由合同双方当事人签订合同时约定的；约定不成的可以进行补充协议；如果不能达成补充协议的，可以按照合同相关条款或者交易习惯确定。法律依据:《民法典》第五百一十条_x000...查看全文

融资租赁合同到期后，租赁物归属由合同双方约定。如果约定不成，可以补充协议；若补充协议无法达成，可按照合同条款或交易习惯确定。...查看全文