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法律分析:商品房买卖中定金能退。双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;售房者单方违约导致不能继续履行的,...查看全文
法律分析:商品房买卖中的定金能退。双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;售房者单方违约导致不能继续履行的...查看全文
商品房买卖中的定金能退。合同履行按约定,定金可抵作价或退还;特殊情况导致无法签约,定金可退;售房者单方违约,定金可退双倍;其他情况定金不可退。...查看全文
商品房订购合同定金能退还。根据相关法律规定,当合同一方当事人已经履行了合同义务且定金未抵作价款的,或者收受定金的一方当事人导致合同目的无法实现的,定金可以退。 商品房订购合同定金可以退还不 商品房订购合同定金可以退还。购房者按约履...查看全文
交了定金没签合同,退还定金的情况取决于以下几点:1)双方协商未达成一致导致合同未订立,定金可退;2)一方无故不协商或擅自改变合同内容导致未订立,定金不退;3)不可抗力、意外事件、政策调整等正当理由,定金可退。...查看全文
定金违约退还问题:定金接受方无合同约定时有义务退还定金,并双倍返还。解决方式:1)友好协商,方便快捷,利于执行;2)诉讼解决,法院根据证据作出裁判。...查看全文
购房者在房屋买卖中,可以根据一定条件要求开发商退还购房合同的定金。购房者需在认购书约定期限内签署合同,否则可要求退还。如果合同存在不公平条款导致无法达成一致意见,购房者也可要求退还定金。但定金的退还条件较为严格,购房者应仔细阅读相...查看全文
“定金”是一种担保形式,用于缔结或履行合同。如果是为了缔结合同而设的“定金”,开发商应退款或抵作房款,无论购房合同是否最终达成。如果是为了履行合同而设的“定金”,购房合同是主合同,担保合同是从合同,主合同不成立则从合同也不能成立。...查看全文
订金与定金的区别在于法律后果和性质。订金是购房者对开发商的保证,开发商违约只需退还订金;定金具有担保性质,违约方需双倍返还定金。定金在法律上有明确规定,数额不超过合同总价的20%;订金的数额由当事人自由约定。订金可退,定金难返。...查看全文
律师分析: 商品房买卖中定金能退,但有条件。根据相关司法解释的规定,以下这些情形可以退定金: 1、因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。 2、因不可归责于当事人双方的事由未能订立商...查看全文
房屋买卖定金退还与具体情况相关。未履行合同导致目的未实现,定金不退;收定金方未履行合同,定金应双倍返还;因无法归责于双方的原因导致合同未成立,出卖人应返还定金。...查看全文
律师分析: 商品房定金是否可以退还要分情况。1、购房者交了定金但又不想买房,那么开发商可以不退定金;2、如果开发商收了定金但不卖房,要双倍赔偿定金;3、如果因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,购房者可以要求...查看全文
法律解析: 商品房定金是否可以退还要分情况。1、购房者交了定金但又不想买房,那么开发商可以不退定金;2、如果开发商收了定金但不卖房,要双倍赔偿定金;3、如果因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,购房者可以要求...查看全文
法律分析:商品房定金能退还。双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退还;售房者单方违约导致不能继续履行的,定金...查看全文
“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式,不论是为缔结合同还是履行合同而设的“定金”,都有其特定的法律效果。购房合同中的“定金”应退还或抵作房款,而主合同与从合同的成立也与“定金”的支付时机有关。...查看全文
定金退还与签订合同之间的关系取决于具体情况。如果双方无法达成一致导致合同未能订立,则定金可退;若一方无故不履约或擅自改变约定导致合同未能订立,则定金不退;若因不可抗力等正当理由导致合同未能订立,则定金可退。...查看全文
购房者交定金后,若非购房者原因导致购房合同无法履行,出卖人应退还定金。根据最高法院司法解释,该规定有效直至2020年12月31日,之后将被《民法典》取代。...查看全文
在购买房屋时支付定金后,您仍然可以将其退还。根据您与开发商或房屋中介机构签订的购房定金合同,如果接受定金的一方未履行合同义务,您可以要求双倍退还定金。然而,如果给付定金的一方未履行合同义务,则定金无法退还。...查看全文
商品房买卖欺诈的认定主旨:开发商的故意欺诈行为,包括故意告知虚假情况和故意隐瞒真实情况,导致购房者陷入错误判断,并基于此错误判断做出购房意向。...查看全文
律师分析: 如果收受定金的卖家违约,能申请退还。依据我国相关法律的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。 【法律依据】: 《中...查看全文
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