买二手房签订居间合同后违约需承担相应责任，根据《民法典》相关规定，违约方应继续履行、采取补救措施或赔偿损失。对方可在履行期限届满前要求违约方承担违约责任，如未支付价款等金钱债务，对方可要求支付。...查看全文

买二手房签合同后卖方违约处理：买方可要求继续履行合同，除非特殊情况；违约金一般为房款总额的20%，但实际损失可能超过违约金；确定违约金的情况包括抵押、虚假许可证、隐瞒已售或抵押等；对于违约方造成的损失，买方可要求调高违约金或主张实...查看全文

二手房房东违约需根据具体情况赔偿。履行合同需延期违约金，一般每日房屋总金额的万分之一。终止合同需违约金，一般为总房价的20%，最高罚款为合同损失的30%。违约后需采取措施防止损失扩大，否则不得要求赔偿扩大的损失。...查看全文

房企认购合同违约一般不影响征信，只有涉及银行贷款不还才会上征信报告。违约终止租赁合同也不会列入征信名单，但仍需承担违约责任。具体情况需根据相关法律和事实核实确定。...查看全文

租房合同违约应要求房东继续履行或承担违约责任，根据《民法典》第577条规定，违约方需继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任；根据第578条规定，明确表示或行为表明不履行合同义务的一方，对方可在履行期限前要求其承担违约责任。...查看全文

未履行合同义务的给付定金方无权请求返还定金，接受定金方应双倍返还定金。当事人不完全履行合同，定金罚则按未履行部分比例适用。定金适用需满足条件：1、实践合同，定金实际交付；2、主合同有效；3、当事人无免责情形。...查看全文

房东违约应如何处理？根据二手买卖定金法则，买方违约时卖方可没收定金，卖方违约则需支付买方2倍定金。如一方根本违约导致另一方无法实现合同目的，守约方可解除合同并要求赔偿损失。在计算损失时，需考虑守约方的过失和利益，并综合评估履约情况...查看全文

购车合同违约责任和定金退还的相关规定：如果卖方违约，买方可要求退款、赔偿经济损失和违约金；如有定金部分，可要求双倍返还。定金是为保证合同履行而预先交纳的款项，违约时按约定执行；订金则取决于双方约定，一般视为预付款，违约时应退款。定...查看全文

根据《民法典》第五百六十五条第一款规定，一方当事人有权解除合同，无需对方同意，可以通过通知对方或诉讼仲裁解决。合同通知到达对方时解除生效，通知中载明债务人不履行债务的期限，到期未履行则合同自动解除。如对方有异议，任一当事人可请求法...查看全文

二手房买方违约应根据合同约定处理，有违约金用违约金，有定金用定金。无约定可要求买方履行合同、赔偿卖方损失，无法履行可解除合同。建议友好协商解决，不能解决可向法院起诉保护权益。...查看全文

《民法典》规定违约金应根据实际损失计算，当事人可请求法院或仲裁机构减少或增加违约金。合同违约金一般为对方损失的30%，若超过该比例，应适当减少。...查看全文

购房合同中卖方违约责任及赔偿问题。根据《民法典》规定，卖方违约需承担赔偿损失，买方支付定金时应双倍赔偿。合同约定违约金时应支付，买方可选择要求卖方承担定金或违约金。根据法典，赔偿额应相当于违约造成的损失，但不得超过合同订立时可预见...查看全文

房产买卖合同无效的情况及处理方法。无效情况包括分别卖房地产和土地、产权问题、侵犯优先购买权、非法转让等。对于无效合同，出卖人应返还价款，买受人应返还房屋，可适当补偿装修增值部分。有过错的一方应赔偿对方损失，双方都有过错则各自承担责...查看全文

二手房买方违约应根据合同约定，适用违约金或定金。若合同无约定，可要求履行合同或赔偿卖方损失，无法履行可解除合同。建议友好协商解决，无法协商应向法院起诉保护权益。...查看全文

二手房交易中一方违约，守约方可解除合同，要求违约方承担责任和支付违约金；守约方拒绝解除权，可申请仲裁或提起诉讼要求违约方履约；如违约方仍不履行，守约方可请求法院强制执行。...查看全文

无效二手房买卖合同应立即终止履行，财产损失可通过返还财产或赔偿损失的方式处理。返还财产可一方或双方互相返还，如不可返还则折价补偿。无过错方可要求有过错方赔偿损失，双方有过错则按责任大小承担相应损失。根据《民法典》第一百五十七条，无...查看全文

婚后购房归属原则：个人财产购买房产登记在个人名下属个人财产，离婚不需分割；夫妻共同财产购房，不论登记在谁名下，属夫妻共同财产，离婚需根据实际情况判决房产归属。...查看全文

合同一方违约应承担继续履行、补救措施或赔偿责任，另一方有其他损失需赔偿。赔偿范围不得超过预见到的损失。若约定违约金，过低可增加，过高可减少。...查看全文

合同违约责任包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失。违约方应赔偿损失金额相当于违约造成的损失和可获利益，但不超过可预见的损失。可约定违约金要求支付。...查看全文

签合同租房违约需承担相应责任。根据《民法典》第577条，违约方应履行、补救或赔偿损失。第578条规定，违约方明确表示或行为表明不履约，对方可要求承担违约责任。第579条规定，未支付价款、租金等金钱债务，对方可请求支付。...查看全文