抵账房合同签订的程序是什么?

律师回答
摘要:在购买“抵账房”时,需要注意以下事项:一、开发商是否五证齐全,即建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、土地使用许可证、商品房销售许可证;二、购房者与开发商签订购房合同或由开发商、材料供应商或施工单位、购房者三方签订合同,明确出卖人是开发商,开发商应承担相应费用,保护购房者的权利,并在出现房屋纠纷时更加充分地保护其权利。
购买“抵账房”时,签订购房合同需要注意以下事项:
一、审查开发商是否五证齐全。所谓“五证”是指建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、土地使用许可证、商品房销售许可证;
二、购房者与开发商签订购房合同或者由开发商、材料供应商(或施工单位)、购房者三方签订合同。无论是三方还是两方签订购房合同,都应明确出卖人是开发商,开发商应当承担普通商品房买卖合同的相应费用,同时也有利于在出现房屋纠纷时,更充分保护购房者的权利;
延伸阅读
结语:购买抵账房时,签订购房合同需要注意以下事项:一、审查开发商是否五证齐全;二、购房者与开发商签订购房合同或由开发商、材料供应商(或施工单位)、购房者三方签订合同,明确出卖人是开发商,开发商应承担相应费用,保护购房者权利。购房时务必看清合同细节,保障自身权益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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