房产证还没下来可以加名字，但需要通过房屋赠与或买卖的方式。办理房产证的流程包括交易所登记、过户手续和土地管理局登记申请。房产证还没下来的房屋不能进行二次交易，未取得房产证的房屋无权处理和享受相关利益，存在风险。签订合同并不能确保产...查看全文

未婚夫妻可将女方名字加在房产证上，符合法律规定。补办丢失的房产证需先到房管局登记遗失，然后携带身份证到房屋登记交易中心补办。婚前加名字需交纳交易费和印花税，按房价的万分之5计算。建议领取结婚证后再加名字，可节省税费。...查看全文

贷款买房，可以加女方名字，需要办理变更产权登记。贷款买房后，房产证一般不能加名字，需还清贷款、解除抵押后方可加名字。婚前贷款购买的房屋可通过转为抵押贷款的方式“曲线加名”。贷款买房的房产证办理时间，期房应在交付后三个月内办证，现房...查看全文

婚前贷款买房加女方名字，婚后共同财产需协商分配。根据《中华人民共和国民法典》规定，婚后房屋增值部分和共同偿还贷款视为共同财产。若房子由一方婚前购买，离婚时需支付给另一方相应价款。若夫妻共同购买房子，离婚时需协商归属，贷款由所有权方...查看全文

对于大多数购房者来说，一般都是会申请贷款买房的，如果房贷没有还清的话，一般是不可以申请添加名字的。      房贷未还完不可以添加名字，房子贷款没还清之前，是不...查看全文

如果男方的个人婚前财产自愿加上女方的名字，说明该财产将属于婚姻双方的共同财产。而且与第三人相比，由于房管局登记的所有人是男女双方，第三人认为该房屋是夫妻存续期间的共同财产。夫妻可以约定婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产归各自所有...查看全文

婚前女方要求房产证加名字的法律依据是《不动产登记暂行条例》第二十一条和《城市房地产管理法》第六十一条。根据这些法律规定，办理婚前房产证加名的手续需要向房产交易中心申请过户登记，并补交相应的产权部分税费。...查看全文

婚前带框房子加女方名字，房屋和贷款为夫妻共有财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻存续期间所得财产为共同财产，包括工资、奖金、投资收益等。而第一千零六十三条规定了夫妻个人财产，婚前财产、人身损害赔偿等属于个...查看全文

贷款未还清不能加名字，贷款房不能增加共有人。婚前买房婚后加名字需贷款银行同意。夫妻共同财产归属需协商，离婚时可要求补偿。婚后加名字属于共同所有，按法律规定，夫妻共同财产包括工资、收益等。夫妻对共同财产享有平等处理权。...查看全文

父母的房产证上可以加子女名字，但需要进行价格评估和交纳相应的契税。手续包括提供房产证、户口本、身份证、婚姻证明等材料。加名字可通过赠与或交易方式，赠与需公证并缴纳相应费用，交易则无需公证但需支付交易费用。办理过程分为有房无贷和有房...查看全文

房产证上加名字及办理费用的主要情况分为三种：有房无贷、有房有贷、没有结婚或直系血缘关系。对于有房无贷和有房有贷的情况，需要提交相关证件并支付办理费用，办理流程相对简单。而对于没有结婚或直系血缘关系的情况，需要交纳更多的费用，并按市...查看全文

婚前男方贷款买房可加女方名字，婚后加名视为共同财产，有名字分割不一定二分之一。分割需根据协议和各方贡献等因素综合考虑。...查看全文

婚前男方贷款买房可加女方名字。婚后加名，则为夫妻共同财产。产权登记有另一方名字则有产权份额，但分割不一定是二分之一。需协议或综合考虑各方贡献等因素。...查看全文

赠与房产需按法定程序办理，书面形式且特殊要求，经登记方可确认。根据《民法典》209条规定，不动产需登记方有效。根据657条规定，赠与合同是无偿转移财产的合同。...查看全文

结婚后房产证上可以加女方的名字。结婚后经双方协议一致的，可以加上对方的名字，而对于一方的婚前房产，加上对方名字后就属于双方的共同财产，离婚时双方都有权进行分割。加名字的双方需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料...查看全文

如果婚前男方付了首付，婚后男方的父母要还贷款，未还清不能加女方名字，还清了只要男方和父母同意，加了女方名字就是夫妻共同财产。...查看全文

在房产存在抵押的情况下，银行和房管局通常不允许变更房屋所有人。然而，如果双方前往公证处办理公证，约定房产为夫妻共同所有，并且在房贷还清后增加配偶的名字，那么这份公证书将具有法律效力。结婚前可以在房产证上加名字，但需注意房屋是否存在...查看全文

可以。男方婚前的个人财产本来属于男方个人，但是婚后加上女方姓名后就变成夫妻共有财产了，倘若离婚，则按照夫妻共有财产分割。房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产...查看全文

没结婚之前房产证上可以加女方名字。婚前一个人贷款买房房产证是否写两个人名字有双方自行决定，如果写两个人的名字，则房产为夫妻共同财产，如果写一方的名字，则房产为一方的个人财产。...查看全文

房产证补加儿子名字及丢失补办新证流程。补加名字需准备结婚证、身份证、房产证，到交易中心填写申请并缴费，约20天后可领取新证。丢失补办需遗失登记、产权证明、公告登记等步骤，携带身份证、产权证明和公告补办房产证。房产证是合法所有权凭证...查看全文