买卖合同违约应注意对方资格证明真实性，营业执照是否有问题，注册资本和资金是否充足，买卖方是否有权处分该物。对个人主体需要进行调查，综合判断其履约能力和信用程度。...查看全文

买卖合同违约时，双方有以下要求：违约方应履行、补救或赔偿。违约造成的损失应相当于因违约所致，包括可获利益；但不得超过预见的损失。...查看全文

法律分析:买卖合同违约对于合同双方的要求分别有:违约方应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。一方违约造成的损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时...查看全文

买卖合同违约对于合同双方的要求分别有：违约方应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。一方违约造成的损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见...查看全文

法律分析:商品房预售合同对买卖双方的要求有:_x000D_ （一）买方为完全民事行为能力人，意思表示真实自愿；_x000D_ （二）卖方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书，持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须...查看全文

法律解析： （一）买方为完全民事行为能力人，意思表示真实自愿；（二）卖方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书，持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设，签订的预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管...查看全文

律师分析： （一）买方为完全民事行为能力人，意思表示真实自愿；（二）卖方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书，持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设，签订的预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管...查看全文

网上签约买房后，如果买房方违约不买，根据合同违约条款，应赔偿违约金且不退还押金。若买卖双方一方违约，守约方同意解除合同，违约方需赔偿经济损失，法律支持。若一方违约，另一方拒绝违约方赔偿，但要求继续执行合同，法律也支持。...查看全文

根据《民法典》的规定，买卖合同违约一般按照合同中的违约条款处理。如果一方不履行合同义务或者履行不符合约定，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果一方明确表示或者以行为表明不履行合同义务，对方可以在履行期限届满前...查看全文

律师分析： 违约有双方协商和依法裁定两种解决方式： 1、双方都同意解除合同 在房屋 买卖合同 签订之后，如果买卖双方中的一方反悔此次交易，从而违约使合同的目的不能实现，那么守约方如果也同意 解除合同 ，违约方赔偿经济损失的，法律是...查看全文

违约有双方协商和依法裁定两种解决方式： 1、双方都同意解除合同 在房屋 买卖合同 签订之后，如果买卖双方中的一方反悔此次交易，从而违约使合同的目的不能实现，那么守约方如果也同意 解除合同 ，违约方赔偿经济损失的，法律是支持的。...查看全文

法律解析： 商品房预售合同对买卖双方的要求是：双方具有书写证明能力、意思表示自愿真实；商品房预售合同内容合法、符合法律规定的形式；预售关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。 【法律依据】: ...查看全文

法律分析:商品房预售合同对买卖双方的要求是：双方具有书写证明能力、意思表示自愿真实；商品房预售合同内容合法、符合法律规定的形式；预售关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。...查看全文

商品房预售合同对买卖双方的要求是：双方具有书写证明能力、意思表示自愿真实；商品房预售合同内容合法、符合法律规定的形式；预售关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。一、签订的房屋买卖合...查看全文

律师分析： 商品房预售合同对买卖双方的要求是：双方具有书写证明能力、意思表示自愿真实；商品房预售合同内容合法、符合法律规定的形式；预售关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。 【法律依据】： ...查看全文

法律解析： 商品房预售合同对买卖双方的要求是：双方具有书写证明能力、意思表示自愿真实；商品房预售合同内容合法、符合法律规定的形式；预售关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。 【法律依据】: ...查看全文

法律分析:商品房预售合同对买卖双方的要求是:双方具有书写证明能力、意思表示自愿真实；商品房预售合同内容合法、符合法律规定的形式；预售关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。...查看全文

法律解析： 买方可以根据合同约定要求卖方支付违约金，承担违约责任。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

律师解答： 买方可以根据合同约定要求卖方支付违约金，承担违约责任。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

合同一方违约的，守约方有权要求其承担违约责任。违约方拒绝承担的，守约方可以向法院起诉解决。承担违约责任的方式包括按合同约定支付违约金；继续履行合同；违约方应赔偿违约造成的损失。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人不履行合同义务...查看全文