买卖合同违约时，双方有以下要求：违约方应履行、补救或赔偿。违约造成的损失应相当于因违约所致，包括可获利益；但不得超过预见的损失。...查看全文

买卖合同违约应注意对方资格证明真实性，营业执照是否有问题，注册资本和资金是否充足，买卖方是否有权处分该物。对个人主体需要进行调查，综合判断其履约能力和信用程度。...查看全文

1、合同主体资格的审核； 2、当事人姓名住址，主体是法人组织的应以营业执照名称为准，主体是自然人的，以居民身份证上的名字为准； 3、产品质量应按照国家标准，没有国家标准的应按照行业标准或企业标准，也可以协商确定。...查看全文

买卖合同违约对于合同双方的要求分别有：违约方应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。一方违约造成的损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见...查看全文

房屋买卖合同卖方违约如下：1、不能交付；2、交货延迟；3、商品房质量缺陷；4、承担商品房面积短的责任；5、房屋朝向、间距、位置不符合约定或规定的违约责任；6、...查看全文

法律分析：房屋买卖合同合同卖方违约的情形有：卖方要求增加购房款，才会协助买方办理过户手续；将房屋直接卖给第三人；在约定的交房时间内没有按时交付房屋给买方；双方约定买交易时买方需要交付购房定金，但在交付的时候卖方并没有对交付...查看全文

网上签约买房后，如果买房方违约不买，根据合同违约条款，应赔偿违约金且不退还押金。若买卖双方一方违约，守约方同意解除合同，违约方需赔偿经济损失，法律支持。若一方违约，另一方拒绝违约方赔偿，但要求继续执行合同，法律也支持。...查看全文

预约买卖合同违约责任及无效情况： 违约方需承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任； 守约方可追偿并解除合同，主张违约赔偿； 买卖预约一方不履约构成违约； 无效情况包括欺诈、胁迫、恶意串通、掩盖非法目的、损害公共利益及违反强制性规定...查看全文

法律分析:房屋买卖合同卖方违约的情况有:逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于卖方的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；卖方擅自变更规划...查看全文

1、交付不能。当出卖人不能向买受人交付标的物时，则构成根本性违约，除非出于不可抗力等免责事由，均应当承担违约责任。2、交付迟延。3、商品房的质量瑕疵。4、商品房面积短少的责任承担。5...查看全文

法律分析： 房屋买卖合同卖方违约情形有：1、交付不能；2、交付迟延；3、商品房的质量瑕疵；4、商品房面积短少的责任承担；5、关于房屋朝向、间距、位置不符合约定或规定的违约责任承担；6、关于绿化、配套设施以及装潢不符合约定或规定的责...查看全文

法律解析： 1、交付不能；2、交付迟延；3、商品房的质量瑕疵；4、商品房面积短少的责任承担；5、关于房屋朝向、间距、位置不符合约定或规定的违约责任承担；6、关于绿化、配套设施以及装潢不符合约定或规定的责任承担。 【法律依据】: ...查看全文

律师分析： 1、交付不能；2、交付迟延；3、商品房的质量瑕疵；4、商品房面积短少的责任承担；5、关于房屋朝向、间距、位置不符合约定或规定的违约责任承担；6、关于绿化、配套设施以及装潢不符合约定或规定的责任承担。 【法律依据】： ...查看全文

法律分析：房屋买卖合同卖方违约情形有：1、交付不能；2、交付迟延；3、商品房的质量瑕疵；4、商品房面积短少的责任承担；5、关于房屋朝向、间距、位置不符合约定或规定的违约责任承担；6、关于绿化、配套设施以及装潢不符合约定或规...查看全文

法律分析：房屋买卖合同卖方违约的情形有哪些1、交付不能。当出卖人不能向买受人交付标的物时，则构成根本性违约，除非出于不可抗力等免责事由，均应当承担违约责任。2、交付迟延。商品房买卖合同中，出卖人的给付，实际...查看全文

法律分析： 买卖合同的违约责任主要为：继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。买卖合同中的违约主要表现在：一是一方无正当理由不交或不收货；二是一方无正当理由不适当履行。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当...查看全文

法律分析:预约买卖合同违约责任有:继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十四...查看全文

预约买卖合同违约责任包括履行、补救或赔偿等。一方不履行约定的义务，对方可要求承担违约责任。...查看全文

法律解析： 房屋买卖合同卖方违约情形有：1、交付不能；2、交付迟延；3、商品房的质量瑕疵；4、商品房面积短少的责任承担；5、关于房屋朝向、间距、位置不符合约定或规定的违约责任承担；6、关于绿化、配套设施以及装潢不符合约定或规定的责...查看全文

律师分析： 房屋买卖合同卖方违约情形有：1、交付不能；2、交付迟延；3、商品房的质量瑕疵；4、商品房面积短少的责任承担；5、关于房屋朝向、间距、位置不符合约定或规定的违约责任承担；6、关于绿化、配套设施以及装潢不符合约定或规定的责...查看全文