开发商延迟交房3个月时，买房人可以解除合同。如果开发商没有按时履行交房责任，买房人可以催促其履行。催促后，如果在3个月内仍未履行，买房人可以根据法律解除合同并要求开发商承担违约责任。...查看全文

开发商延迟交房3个月，可以取消合同。如果开发商没有按时交房，买家可以催促开发商履行。如果在催促后的3个月内仍未履行，买家可以依法取消合同并要求开发商承担违约责任。...查看全文

开发商延期交房3个月后，买房人有权解除合同。如果开发商不按时交房，买房人可以催告开发商履行合同。如果催告后3个月内开发商仍不履行，买房人可以依法解除合同，并要求开发商承担违约责任。...查看全文

开发商延迟交房3个月，就可以取消合同。如果开发商没有按时交房，买房人可以催促开发商履行责任。如果经过催促后，开发商在3个月内仍未履行，买房人可以合法取消合同并要求开发商承担违约责任。...查看全文

开发商逾期交房3个月后，买受人有权解除合同。如果开发商逾期不履行交房义务，买受人可以发出催告要求其履行。如果在催告后的3个月内，开发商仍未履行，买受人可以合法解除合同，并要求开发商承担违约责任。...查看全文

开发商拖延交房，业主可以解除合同。业主可发送催告通知书，要求开发商尽快交房并赔偿超过期限的损失；若催告后三个月仍未交房且无正当理由，业主可解除合同并要求开发商退还已付房款及利息，并承担相应的违约责任。...查看全文

实际中，开发商逾期交房后将产生以下的法律后果：1、购房者可以退房按规定，在房屋买卖合同中，一方当事人延期履行交付房屋的义务，经催告后在合理期限内还是没交房的，当事人就可以解除房屋买卖合同。具体而...查看全文

法律分析:开发商逾期交房可以解除合同。合同解除的方式分别有:合同双方协商一致后可以解除合同；开发商逾期交房属于法律规定的合同解除的条件，解除条件成就时，合同解除；开发商逾期交房，经催告后仍不交房的属于解除合同的法定情形。...查看全文

开发商延迟交房可以取消合同。合同取消的方式有：双方协商一致后可以取消合同；开发商延迟交房符合法律规定的合同取消条件，满足取消条件时，合同取消；开发商延迟交房，在催告后仍不交房的属于合同取消的法定情况。...查看全文

法律分析：1、购房人如欲解除合同，应当先进行催告。 2、经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。就是说购房者解除合同的条件是第一开发商延迟交房二经过催告三催告后满三个月仍未交房。 3、购房者合同解除权的...查看全文

逾期交房无法直接解除购房合同，但买受人可在合理期限内行使解除权；逾期交房损失可按同地段同类房屋租金标准计算，无需实际租赁支出为条件；开发商提前非正式交付房屋需承担违约责任。买房人可咨询律师，根据具体情况采取相应措施维护权益。...查看全文

开发商延期交房经催告三个月后仍未交房的能解除合同。购房合同中有约定的按约定，没有约定的可以与对方进行协商，协商不成的可以申请调解，或者向法院起诉，要求对方及时履行义务，进行交房，造成损失的给予赔偿。 开发商延期交房能不能解除合同呢...查看全文

法律分析:逾期如果经催告后超过合理期限仍未履行的可以解除合同。或者当事人迟延履行债务致使合同目的不能实现的，另一方当事人可以依法解除合同。当事人作出的通知可以载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除。...查看全文

法律没有明确规定具体的逾期多久解除合同。根据规定，当事人一方迟延履行主要债务，或者当当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的时，另一方可以解除合同。这两种情形都是逾期时的法定解除合同情形。【本文关联...查看全文

购房人按揭贷款买房后想退房，需同时处理购房合同和银行贷款合同。购房人有权解除购房合同并要求开发商赔偿实际损失。可选择三种处理方式：先解除购房合同，再解除贷款合同；先解除贷款合同，再解除购房合同；与开发商达成退房协议，开发商代还剩余...查看全文

法律分析:遇到开发商延期交房经催告三个月内仍未履行的可以解除合同。买方可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上买方可以合同行使解除权，由开发商承担相应的违约责任。...查看全文

开发商延期交房经催告三个月内仍未履行的能解除合同。业主可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限，催告达到3个月以上，业主可以行使解除权，要求开发商承担违约责任。 开发商延期交房解除合同行吗 开发商延期交房经催告三个月后仍未交房...查看全文

逾期交房不构成根本性违约，购买人需催告后，在合理期限内未履行可解除购房合同。买受人催告后3个月内未履行，可解除合同。若无催告，解除权应在解除权发生之日1年内行使，否则解除权消失。...查看全文

1、法律没有明确规定具体的逾期多久解除合同。2、但根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，则另一方可以解除合同；或者当当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实...查看全文

购房者解除购房合同的条件是开发商延迟交房，并经过催告后满三个月仍未交房。解除权的有效期为一年，超过一年则永久丧失。若开发商催告购房者行使解除权，则有效期缩短为三个月。...查看全文